Observatoire indépendant · données publiques
L'immobilier en Alsace
Agences immobilières, loyers, performance énergétique des logements et actualité du marché dans le Bas-Rhin et le Haut-Rhin, mis à jour automatiquement à partir des données publiques.
Le marché en bref
On compte 1 506 agences immobilières actives en Alsace, dont 380 à Strasbourg. Le loyer d'annonce d'un appartement type y est estimé en moyenne à 13,2 €/m² charges comprises, contre 12,4 €/m² pour une maison. 9,2 % des logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). En province, les prix des logements anciens ont baissé de 1,0 % en un an au 2e trimestre 2026.
Deux départements, deux marchés
Bas-Rhin1 163 810 habitants, 514 communes593 877 logements (Insee 2023)
1 049 agences immobilières
appartement 13,7 €/m² en moyenneLes loyers du département
Haut-Rhin770 738 habitants, 366 communes396 502 logements (Insee 2023)
457 agences immobilières
appartement 12,4 €/m² en moyenneLes loyers du département
Les loyers dans les principales villes
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 23 septembre 2026.
Où sont les agences immobilières ?
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 29 septembre 2026.
Actualités
DPE : en Alsace, près d'une maison diagnostiquée sur quatre est une passoire thermique23,6 % des maisons diagnostiquées depuis 2021 sont classées F ou G, contre 15,9 % en France. Les appartements s'en sortent mieux. Analyse de 373 762 diagnostics.
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Explorer les communes
Strasbourg293 771 hab. · appartement 15,6 €/m² · 380 agences
Mulhouse104 978 hab. · appartement 11,8 €/m² · 83 agencesColmar66 970 hab. · appartement 12,7 €/m² · 82 agencesHaguenau36 391 hab. · appartement 13,4 €/m² · 43 agences
Schiltigheim34 708 hab. · appartement 14,3 €/m² · 46 agences
Illkirch-Graffenstaden27 872 hab. · appartement 15,3 €/m² · 23 agences
Saint-Louis22 805 hab. · appartement 15,4 €/m² · 16 agences
Lingolsheim20 826 hab. · appartement 14,8 €/m² · 13 agencesQuestions fréquentes
Qui édite Alsace Immobilier ?
Le site est édité par ALTI (Agence WebImmo), qui publie un réseau de sites d'information immobilière régionaux. Voir les mentions légales.
Les informations du site sont-elles gratuites ?
Oui. Toutes les pages sont en accès libre, sans inscription.
D'où viennent les chiffres ?
De sources publiques ouvertes : Insee, ADEME, ministère chargé du Logement, notaires et DINUM. Le détail figure sur la page Sources et méthode.
À quelle fréquence le site est-il mis à jour ?
La revue de presse est actualisée toutes les six heures, l'annuaire des agences et les DPE chaque semaine, les loyers et le recensement à chaque nouvelle publication annuelle.
Pourquoi n'y a-t-il pas de prix de vente par commune ?
Les ventes en Alsace sont inscrites au livre foncier et ne figurent pas dans les données publiques DVF. Nous suivons donc la tendance mesurée par les notaires et l'Insee, les loyers et la qualité des logements.