Haut-Rhin
Immobilier à Kingersheim
Kingersheim (68260), 13 354 habitants, Haut-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 13,5 €/m² charges comprises, 2 % au-dessus de la moyenne alsacienne. Parmi les 2 143 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 8,0 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 6 452 logements, dont 0,2 % de résidences secondaires et 6,5 % de logements vacants ; 66 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 7 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Kingersheim
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,5 €/m² | 10,9 – 16,7 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 14,5 €/m² | 11,7 – 17,9 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 12,3 €/m² | 9,7 – 15,6 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 12,3 €/m² | 9,1 – 16,7 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Kingersheim et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 101 | 404 | 370 | 745 | 295 | 232 |
| Énergie principale de chauffage | Kingersheim | Haut-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 74 % | 55 % |
| Électricité | 17 % | 24 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 10 % |
| Fioul | 4 % | 7 % |
| Bois | 5 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 6 452 | 100 % | 5 829 |
| Résidences principales | 6 021 | 93,3 % | 5 450 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 14 | 0,2 % | 7 |
| Logements vacants | 417 | 6,5 % | 371 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 950 | 65,6 % |
| Locataires | 1 980 | 32,9 % |
| dont locataires HLM | 862 | 14,3 % |
| Logés gratuitement | 91 | 1,5 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Kingersheim, d'après le recensement 2023.
7,3 % des résidences principales à Kingersheim datent d'avant 1946, contre 18,7 % dans le Haut-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Kingersheim.
Risques recensés à Kingersheim
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Ill | Risques naturels | Approuvé | 2006 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 8 arrêtés : 4 inondations et/ou coulées de boue, 2 sécheresse, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| juillet 2022 | Sécheresse |
| janvier 2022 | Sécheresse |
| mai 2000 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
Également recensés : 1 mouvement de terrain recensé ; commune située dans un territoire à risque important d'inondation ; atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Kingersheim
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Kingersheim.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 29 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 463 m² | Société |
| 29 septembre 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : commerce, 13 m² | Particulier ou non renseigné |
| 28 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 25 septembre 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 22 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 22 septembre 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Kingersheim, d'après le fichier LOVAC.
On compte 344 logements vacants dans le parc privé à Kingersheim, soit 6,2 % du parc, contre 9,8 % dans le Haut-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Kingersheim ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Kingersheim, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Kingersheim est de 38,33 % ; pour comparer : 31,73 % (médiane des communes dans le Haut-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Kingersheim ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Kingersheim.
De 2009 à 2021, 26,4 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Kingersheim, soit 4,0 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Haut-Rhin ; 19,4 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Kingersheim ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Kingersheim par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 9 friches à Kingersheim, dont 6 industrielles sur 65,1 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Kingersheim ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Kingersheim, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Kingersheim est de 25 950 € par an et par unité de consommation, contre 27 620 € dans le Haut-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Kingersheim ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Kingersheim, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 874 logements locatifs sociaux à Kingersheim, soit environ 14,5 % des résidences principales (14,7 % dans le Haut-Rhin) ; 88 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Kingersheim ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Kingersheim, d'après l'annuaire de l'ADEME.
16 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Kingersheim : 15 en travaux d'efficacité énergétique, 3 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Kingersheim, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Kingersheim, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 6 écoles et 1 collège à Kingersheim, dont 1 privé.
Vous vendez un bien à Kingersheim, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Kingersheim, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Kingersheim est un plan local d'urbanisme (approuvé le 27 janvier 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
Vous cherchez un terrain ou un bien à Kingersheim ? Une estimation gratuite tient compte des règles d'urbanisme du secteur.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Kingersheim, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Kingersheim est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Kingersheim ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Kingersheim
FDN Immobilier
7 Rue de Guebwiller, 68260 Kingersheim
Homelios
38 a Rue de Colmar, 68260 Kingersheim
Janik
7 Rue de Lyon, 68260 Kingersheim
L'Agence Kaligone Immobilier
41 Rue de Guebwiller, 68260 Kingersheim
Life Immo
3 Rue de Pfastatt, 68260 Kingersheim
SARL W Patrimoine
2 Rue Adrien Zeller, 68260 Kingersheim
Synd Copro RES les Oceanes
1 Rue de Bruxelles, 68260 Kingersheim
Diagnostiqueurs à Kingersheim
Bennoune
6 Rue de la Fecht, 68260 Kingersheim
MS Diag
40 Rue du Dahlia, 68270 Kingersheim
Mohamed Missoum
6 Rue de Wittenheim, 68260 Kingersheim
Syndics et gestionnaires à Kingersheim
58 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Lamy (12), Sasik (6), Logilia-Ciloge (5), Citya Etige Logement (4), Avigest (4), Foncia Alsace Bourgogne France-Comte (3).
Domitys l'Organdi (Domitys EST)
20 Rue du Noyer, 68260
Courtiers à Kingersheim
ACA - Assurances Courtage Associes (Assurances Sizarols et Ichters)
6 Rue de Bruxelles, 68260
M Courtage et Conseil
107 Rue de Richwiller, 68260
Societe Europeenne de Courtage
90 Rue de Guebwiller, 68260
Entreprises de l'immobilier implantées à Kingersheim
19 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Kingersheim.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Domitys Est | Administration de biens et syndics | 1 | 20 à 49 | 55,7 M€ (2025) | – |
| Neolia | Location et exploitation de biens | 1 | 10 à 19 | 246,2 M€ (2017) | – |
| SCGP | Location et exploitation de biens | 1 | 3 à 5 | 5,9 M€ (2025) | – |
| VT Concept Pole Renovation | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Life Immo | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 130 k€ (2024) | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Kingersheim.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 4 juin 2024 | Aménagement de la rue de Richwiller entre la rue d’Alsace et la rue de la Griotte | GCM Sud Alsace | 439 859 € |
| 23 mai 2024 | Travaux de désimperméabilisation de la cour d’école et du parking à Kingersheim | Idverde | 365 172 € |
| 21 avril 2026 | Travaux de signalisation horizontale sur l’ensemble de la commune de KINGERSHEIM. | Signature | 160 000 € |
Offres d'emploi dans l'immobilier à Kingersheim
1 offre d'emploi en cours dans les métiers de l'immobilier à Kingersheim.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 10/11/2026 |
Toutes les offres d'emploi de l'immobilier en Alsace
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d'emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Kingersheim
Quel est le loyer d'un appartement à Kingersheim ?
Environ 13,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,9 €/m² à 16,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Kingersheim ?
7 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Kingersheim ?
8,0 % des 2 143 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Kingersheim ?
6 452 logements au recensement 2023, dont 0,2 % de résidences secondaires et 6,5 % de logements vacants ; 66 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Kingersheim ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 74 % des logements diagnostiqués à Kingersheim (2 147 DPE).
Quelle part des logements à Kingersheim date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 7,3 % des résidences principales à Kingersheim ont été achevées avant 1946 et 58,4 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Kingersheim ?
8 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Kingersheim depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Kingersheim ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Kingersheim ?
Kingersheim est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Kingersheim ?
21 logements ont été autorisés à Kingersheim en 2025, et 417 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Kingersheim ?
Le fichier LOVAC recense 344 logements vacants du parc privé à Kingersheim au 1er janvier 2025, soit 6,2 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Kingersheim ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Kingersheim est de 38,33 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Kingersheim depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 26,4 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Kingersheim entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 6,6 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Kingersheim ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence 9 friches à Kingersheim.
Quel est le niveau de vie médian à Kingersheim ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Kingersheim est de 25 950 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 14,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Kingersheim ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 874 à Kingersheim.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Kingersheim ?
L'annuaire de l'ADEME recense 16 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Kingersheim.
Quelles écoles y a-t-il à Kingersheim ?
L'annuaire de l'éducation recense 6 écoles, 1 collège à Kingersheim.
Quel est le document d'urbanisme à Kingersheim ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Kingersheim est un plan local d'urbanisme (approuvé le 27 janvier 2025).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Kingersheim ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Kingersheim est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
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