Haut-Rhin
Immobilier à Brunstatt-Didenheim
Brunstatt-Didenheim (68350), 8 259 habitants, Haut-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 13,2 €/m² charges comprises, au niveau de la moyenne alsacienne. Parmi les 1 525 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 8,9 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 4 493 logements, dont 4,1 % de résidences secondaires et 8,6 % de logements vacants ; 65 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 6 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Brunstatt-Didenheim
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,2 €/m² | 10,5 – 16,5 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 14,6 €/m² | 11,8 – 18,0 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 11,9 €/m² | 9,6 – 14,9 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 13,3 €/m² | 10,2 – 17,4 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Brunstatt-Didenheim et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 76 | 181 | 454 | 335 | 264 | 218 |
| Énergie principale de chauffage | Brunstatt-Didenheim | Haut-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 52 % | 55 % |
| Électricité | 31 % | 24 % |
| Chauffage urbain | 9 % | 10 % |
| Fioul | 7 % | 7 % |
| Bois | 2 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 4 493 | 100 % | 4 014 |
| Résidences principales | 3 924 | 87,3 % | 3 685 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 184 | 4,1 % | 35 |
| Logements vacants | 385 | 8,6 % | 293 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 566 | 65,4 % |
| Locataires | 1 296 | 33,0 % |
| dont locataires HLM | 239 | 6,1 % |
| Logés gratuitement | 62 | 1,6 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Brunstatt-Didenheim, d'après le recensement 2023.
16,5 % des résidences principales à Brunstatt-Didenheim datent d'avant 1946, contre 18,7 % dans le Haut-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Brunstatt-Didenheim.
Risques recensés à Brunstatt-Didenheim
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Ill | Risques naturels | Approuvé | 2006 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 10 arrêtés : 8 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| mai 2016 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| août 2007 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juin 2002 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
Également recensés : 8 cavités souterraines (6 ouvrage militaire, 1 cave, 1 naturelle) ; 4 mouvements de terrain recensés ; commune située dans un territoire à risque important d'inondation.
Permis de construire à Brunstatt-Didenheim
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Brunstatt-Didenheim.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 9 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 7 septembre 2026 | Permis de construire | 5 logements (individuel) | Société de construction-vente |
| 12 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : bureaux, 976 m² | Particulier ou non renseigné |
| 10 août 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 23 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 17 juin 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : commerce, 273 m² | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Brunstatt-Didenheim, d'après le fichier LOVAC.
On compte 388 logements vacants dans le parc privé à Brunstatt-Didenheim, soit 9,0 % du parc, contre 9,8 % dans le Haut-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Brunstatt-Didenheim ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Brunstatt-Didenheim, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Brunstatt-Didenheim est de 31,96 % ; pour comparer : 31,73 % (médiane des communes dans le Haut-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Brunstatt-Didenheim ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Brunstatt-Didenheim.
De 2009 à 2021, 69,1 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Brunstatt-Didenheim, soit 4,9 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Haut-Rhin ; 49,6 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Brunstatt-Didenheim ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Brunstatt-Didenheim par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 2 friches à Brunstatt-Didenheim, dont 1 industrielle sur 23,0 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Brunstatt-Didenheim ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Brunstatt-Didenheim, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Brunstatt-Didenheim est de 31 430 € par an et par unité de consommation, contre 27 620 € dans le Haut-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Brunstatt-Didenheim ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Brunstatt-Didenheim, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 377 logements locatifs sociaux à Brunstatt-Didenheim, soit environ 9,6 % des résidences principales (14,7 % dans le Haut-Rhin) ; 100 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Brunstatt-Didenheim ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Brunstatt-Didenheim, d'après l'annuaire de l'ADEME.
23 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Brunstatt-Didenheim : 15 en travaux d'efficacité énergétique, 6 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Brunstatt-Didenheim, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Brunstatt-Didenheim, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 4 écoles et 2 collèges à Brunstatt-Didenheim, dont 2 privés.
Vous vendez un bien à Brunstatt-Didenheim, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Brunstatt-Didenheim, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Brunstatt-Didenheim est un plan local d'urbanisme (approuvé le 9 décembre 2024). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
Vous cherchez un terrain ou un bien à Brunstatt-Didenheim ? Une estimation gratuite tient compte des règles d'urbanisme du secteur.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Brunstatt-Didenheim, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Brunstatt-Didenheim est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Brunstatt-Didenheim ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Brunstatt-Didenheim
Alrok
Amizar
Zac Parc des Collines II 17 Av de Strasbourg, 68350 Brunstatt-Didenheim
Atypik Immobilier
9 Avenue de Bruxelles, 68350 Brunstatt-Didenheim
Immobiliere du Bollwerk
4 Rue des Faisans, 68350 Brunstatt-Didenheim
La Maison a 5 Pattes
11 Che Dit Steinweg, 68350 Brunstatt-Didenheim
Latuner Immobilier
Societe de Valorisation Immobiliere
49 a Rue Bellevue (Brunstatt), 68350 Brunstatt-Didenheim
S.C.I. Ratzmann
15 Rue de l'Eglise, 68350 Brunstatt-Didenheim
Diagnostiqueurs à Brunstatt-Didenheim
AB Diagnostics
14 B Rue de la Forêt, 68350 Didenheim
AB Diagnostics Immobiliers
14 B Rue de la Forêt, 68350 Didenheim
Alsace Diag Immo
3 Rue du Docteur Laennec, 68350 Brunstatt
Griessmann
4, Rue des Carrières, 68350 Didenheim
National Diagnostics 68
81BIS Rue de Bellevue, 68350 Brunstatt
Syndics et gestionnaires à Brunstatt-Didenheim
55 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Lamy (9), Citya Etige Logement (6), Cima (6), Foncia Alsace Bourgogne France-Comte (5), Area (5), Avigest (4).
Area
218 Av D Altkirch, 68350
Altura Immobilier
1 Rue de Berlin, 68350
Altura Immobilier
1 Rue de Berlin, 68350
Gestion et Maintenance Services
2 Rue des Buissons, 68350
Courtiers à Brunstatt-Didenheim
ALS'Assur Courtage
141 Av D Altkirch, 68350
Alsace Finance Courtage
9 C Rue de l'Ill, 68350
C&G Courtage
5 Chemin du Winkelweg, 68350
CVC Courtage
5 Chemin du Winkelweg, 68350
Entreprises de l'immobilier implantées à Brunstatt-Didenheim
25 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Brunstatt-Didenheim.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| LCR les Constructeurs Reunis | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 10 à 19 | 193,0 M€ (2024) | – |
| Area | Administration de biens et syndics | 1 | 10 à 19 | – | – |
| Creages | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Fonciere des Trois Frontieres | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Immosolido | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Brunstatt-Didenheim.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 5 avril 2024 | Renouvellement des équipements d’éclairage public en Led à BRUNSTATT-DIDENHEIM - Lot 1 Fourniture et pose de luminaires de type pavillonnaire | Entreprise de Travaux Publics de l'Est | 522 844 € |
| 15 juillet 2025 | Accord-cadre à bon de commande pour les prestations de voirie et réseaux divers pour la Commune de BRUNSTATT-DIDENHEIM | A K SARL TP | 270 000 € |
| 5 avril 2024 | Renouvellement des équipements d’éclairage public en Led à BRUNSTATT-DIDENHEIM - Lot 3 Fourniture et pose de luminaires de type Retrofit | Entreprise de Travaux Publics de l'Est | 231 492 € |
Offres d'emploi dans l'immobilier à Brunstatt-Didenheim
1 offre d'emploi en cours dans les métiers de l'immobilier à Brunstatt-Didenheim.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent / Agente immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 10/11/2026 |
Toutes les offres d'emploi de l'immobilier en Alsace
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d'emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Brunstatt-Didenheim
Quel est le loyer d'un appartement à Brunstatt-Didenheim ?
Environ 13,2 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,5 €/m² à 16,5 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Brunstatt-Didenheim ?
6 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Brunstatt-Didenheim ?
8,9 % des 1 525 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Brunstatt-Didenheim ?
4 493 logements au recensement 2023, dont 4,1 % de résidences secondaires et 8,6 % de logements vacants ; 65 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Brunstatt-Didenheim ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 52 % des logements diagnostiqués à Brunstatt-Didenheim (1 528 DPE).
Quelle part des logements à Brunstatt-Didenheim date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 16,5 % des résidences principales à Brunstatt-Didenheim ont été achevées avant 1946 et 63,6 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Brunstatt-Didenheim ?
10 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Brunstatt-Didenheim depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Brunstatt-Didenheim ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Brunstatt-Didenheim ?
Brunstatt-Didenheim est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Brunstatt-Didenheim ?
10 logements ont été autorisés à Brunstatt-Didenheim en 2025, et 286 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Brunstatt-Didenheim ?
Le fichier LOVAC recense 388 logements vacants du parc privé à Brunstatt-Didenheim au 1er janvier 2025, soit 9,0 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Brunstatt-Didenheim ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Brunstatt-Didenheim est de 31,96 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Brunstatt-Didenheim depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 69,1 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Brunstatt-Didenheim entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 11,2 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Brunstatt-Didenheim ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence 2 friches à Brunstatt-Didenheim.
Quel est le niveau de vie médian à Brunstatt-Didenheim ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Brunstatt-Didenheim est de 31 430 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 10,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Brunstatt-Didenheim ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 377 à Brunstatt-Didenheim.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Brunstatt-Didenheim ?
L'annuaire de l'ADEME recense 23 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Brunstatt-Didenheim.
Quelles écoles y a-t-il à Brunstatt-Didenheim ?
L'annuaire de l'éducation recense 4 écoles, 2 collèges à Brunstatt-Didenheim.
Quel est le document d'urbanisme à Brunstatt-Didenheim ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Brunstatt-Didenheim est un plan local d'urbanisme (approuvé le 9 décembre 2024).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Brunstatt-Didenheim ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Brunstatt-Didenheim est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
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