Bas-Rhin
Immobilier à Schiltigheim
Schiltigheim (67300), 34 708 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 14,3 €/m² charges comprises, 8 % au-dessus de la moyenne alsacienne. Parmi les 12 136 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 5,6 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 18 327 logements, dont 1,5 % de résidences secondaires et 8,6 % de logements vacants ; 33 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 46 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Schiltigheim
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 14,3 €/m² | 11,4 – 17,8 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 16,8 €/m² | 13,8 – 20,5 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 12,5 €/m² | 10,0 – 15,6 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 12,0 €/m² | 8,6 – 16,6 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Schiltigheim et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 371 | 1 737 | 5 261 | 1 556 | 1 683 | 1 549 |
| Énergie principale de chauffage | Schiltigheim | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 57 % | 45 % |
| Électricité | 28 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 12 % | 16 % |
| Fioul | 2 % | 7 % |
| Bois | 1 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 18 327 | 100 % | 15 893 |
| Résidences principales | 16 459 | 89,8 % | 14 382 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 282 | 1,5 % | 149 |
| Logements vacants | 1 585 | 8,6 % | 1 362 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 5 444 | 33,1 % |
| Locataires | 10 774 | 65,5 % |
| dont locataires HLM | 4 088 | 24,8 % |
| Logés gratuitement | 241 | 1,5 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Schiltigheim, d'après le recensement 2023.
23,9 % des résidences principales à Schiltigheim datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Schiltigheim.
Risques recensés à Schiltigheim
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi EMS | Risques naturels | Approuvé | 2018 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 9 arrêtés : 8 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juin 1996 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juin 1994 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juin 1994 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 72 cavités souterraines (28 cave, 24 indéterminé, 18 ouvrage militaire) ; 27 mouvements de terrain recensés ; commune située dans un territoire à risque important d'inondation.
Permis de construire à Schiltigheim
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Schiltigheim.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 30 septembre 2026 | Permis de construire | 3 logements (collectif) | Particulier ou non renseigné |
| 28 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 7 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Eurometropole de Strasbourg |
| 2 septembre 2026 | Permis de construire | 2 logements (collectif) | Société civile immobilière |
| 2 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 106 m² | Société civile immobilière |
| 20 août 2026 | Déclaration préalable | 2 logements (individuel) | Société |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Schiltigheim, d'après le fichier LOVAC.
On compte 1 320 logements vacants dans le parc privé à Schiltigheim, soit 8,4 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Schiltigheim ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Schiltigheim, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Schiltigheim est de 38,55 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Schiltigheim ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Schiltigheim.
De 2009 à 2021, 19,5 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Schiltigheim, soit 2,5 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 18,0 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Schiltigheim ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Schiltigheim par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 10 friches à Schiltigheim, dont 8 industrielles sur 22,0 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Schiltigheim ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Schiltigheim, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Schiltigheim est de 21 940 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Schiltigheim ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Schiltigheim, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 5 267 logements locatifs sociaux à Schiltigheim, soit environ 32,0 % des résidences principales (14,0 % dans le Bas-Rhin) ; 95 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Schiltigheim ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Schiltigheim, d'après l'annuaire de l'ADEME.
37 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Schiltigheim : 16 en travaux d'efficacité énergétique, 9 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Schiltigheim, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Schiltigheim, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 15 écoles, 3 collèges et 5 lycées à Schiltigheim, dont 5 privés.
Vous vendez un bien à Schiltigheim, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Schiltigheim, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Schiltigheim est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 1er octobre 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
Vous cherchez un terrain ou un bien à Schiltigheim ? Une estimation gratuite tient compte des règles d'urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Schiltigheim, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Schiltigheim compte 5 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé et 4 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Schiltigheim ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Schiltigheim, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Schiltigheim est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Schiltigheim ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Schiltigheim
Abloc
23 Rue de Wissembourg, 67300 Schiltigheim
Actelys
12 Rue de la Haye, 67300 Schiltigheim
ADN Family, Acheterduneuf.COM, Limo, Fino, Loki,
Acheter du Neuf.COM
B'Coworker Strasbourg 23 Rue de la Haye, 67300 Schiltigheim
AF Immobilier
42 Route du General de Gaulle, 67300 Schiltigheim
Afedim
42 Route de Bischwiller, 67300 Schiltigheim
Afedim
18 Rue Contades, 67300 Schiltigheim
Afedim Transactions
18 Rue Contades, 67300 Schiltigheim
Agence des Malteries
Alsatique Immo
12 Rue des Pompiers, 67300 Schiltigheim
Agence Plus
1 Place de l'Eglise, 67300 Schiltigheim
ARP Property Consultants - ARP Immo Pro - ARP Ream - ARP
ARP Immo
27 Avenue de l'Europe, 67300 Schiltigheim
ARP; ARP Immo Entreprises; ARP Immo Expertise; ARP Property Consultants
Arpie
27 Avenue de l'Europe, 67300 Schiltigheim
Arthur Loyd Alsace
GBI Conseils
Chez Officestation 7 a Rue de Lisbonne, 67300 Schiltigheim
Avenue des Vosges Immobilier
3 Rue de Lattre de Tassigny, 67300 Schiltigheim
BNP Paribas Real Estate Advisory France
13 Rue de Copenhague, 67300 Schiltigheim
BNP Paribas Real Estate Valuation France
Immeuble le Beverly 13 Rue de Copenhague, 67300 Schiltigheim
BTTZ
29 Route de Bischwiller, 67300 Schiltigheim
Century
Les Brasseurs
73 Route de Bischwiller, 67300 Schiltigheim
Concillimo
7 Rue de la Haye, 67300 Schiltigheim
EDL Home
Batiment B'Coworker 23 Rue de la Haye, 67300 Schiltigheim
Federal Immobilier
24 Rue Sainte-Helene, 67300 Schiltigheim
Fonciere Marchal
Espace Europeen Entreprise 8 Rue de la Haye, 67300 Schiltigheim
Forentis Immobilier
7 Rue de Haguenau, 67300 Schiltigheim
Gitaf
10 Rue Saint-Charles, 67300 Schiltigheim
Home Agency
EST-Transactions
30 Rue Principale, 67300 Schiltigheim
Immobiliere du Square
41 Rue Principale, 67300 Schiltigheim
Immoci
4 Rue de Bitche, 67300 Schiltigheim
Immprove
Groupe J L V
3 Rue de Lisbonne, 67300 Schiltigheim
J2M Immo Conseil
3 Rue de Wissembourg, 67300 Schiltigheim
JS Habitat
1 Rue de Walbourg, 67300 Schiltigheim
L'ILL Verte
34 Rue de Lattre de Tassigny, 67300 Schiltigheim
L'Immobiliere de Caroline
30 D Rue de la Patrie, 67300 Schiltigheim
Laforet Immobilier
Immobiliere des Malteries
103 Route de Bischwiller, 67300 Schiltigheim
Mcie
22 Avenue de l'Europe, 67300 Schiltigheim
Ouartimmo
19 Rue de la Haye, 67300 Schiltigheim
Prima Immobilier
13 Rue de Wissembourg, 67300 Schiltigheim
Protee Immobilier
B Coworker 23 Rue de la Haye, 67300 Schiltigheim
RD Immobilier
36 Route du General de Gaulle, 67300 Schiltigheim
Renaissance Transaction
Espace Europeen Entreprise 13 Avenue de l'Europe, 67300 Schiltigheim
Rive Gauche Entreprise
Espace Europeen de l'Entreprise 12 Rue de la Haye, 67300 Schiltigheim
SCI de l'Andlau
2 Rue de Dublin, 67300 Schiltigheim
Square Habitat
Immobilier Gestion Privee
1 Avenue de l'Europe, 67300 Schiltigheim
Square Habitat
Immobilier Gestion Privee
143 Route du General de Gaulle, 67300 Schiltigheim
Square Habitat
Immobilier Gestion Privee
128 a Route de Bischwiller, 67300 Schiltigheim
Targum
In Extenso Strasbourg Esp Europeen 5 All D Helsinki, 67300 Schiltigheim
Tradepharma
Building SXB1 16 Avenue de l'Europe, 67300 Schiltigheim
Vicinia Immobilier
14 Rue des Pompiers, 67300 Schiltigheim
Diagnostiqueurs à Schiltigheim
Akkus Tekin
4 Rue Mistral, 67300 Schiltigheim
Alize
15 Rue de la Haye, 67300 Schiltigheim
Bohbot
42 Route du General de Gaulle, 67300 Schiltigheim
Corehal
13, Rue du Château d'Angleterre, 67300 Schiltigheim
Diagal
11B Rue de Madrid, 67300 Schiltigheim
Diagal SARL
11B, Rue de Madrid, 67300 Schiltigheim
Diagobah
1 Rue René Laennec, 67300 Schiltigheim
Diagobah Transaction
1 Rue Renné Laennec Bât B, 67300 Schiltigheim
Syndics et gestionnaires à Schiltigheim
320 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Alsace Bourgogne France-Comte (22), Agence Strasbourg Immobiliere (21), Immoval (19), B & S Immobilier (18), Citya Ruhl-Segesca (16), Admi Immo (16).
SOC de Gestion Strasbourgeoise
6 Rue de Lisbonne, 67300
ARP Immo
27 Avenue de l'Europe, 67300
SOC de Gestion Strasbourgeoise
6 Rue de Lisbonne, 67300
Afedim Gestion
18 Rue Contades, 67300
BNP Paribas Real Estate Property Management France SAS
Immeuble le Beverly 13 Rue de Copenhague, 67300
Century 21 (Gestion - Brasseurs)
73 Route de Bischwiller, 67300
Courtiers à Schiltigheim
A J F Courtage
2 Rue de Copenhague, 67300
CG2S Courtage
Espace Europeen d'Entreprise 1 Allee d'Oslo, 67300
Eureka Courtage
Buiding SXB1 Espace Europeen 16 Avenue de l'Europe, 67300
Olifan Courtage
4A Rue de la Haye, 67300
Privilege Courtage
4 Rue de Berne, 67300
Quivrin Courtage
19 Avenue de l'Europe, 67300
Entreprises de l'immobilier implantées à Schiltigheim
79 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Schiltigheim.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| LCR les Constructeurs Reunis | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 50 à 99 | 193,0 M€ (2024) | – |
| Urban - Dumez | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 50 à 99 | 32,0 M€ (2024) | 2 |
| Le Foyer Moderne de Schiltigheim | Location et exploitation de biens | 1 | 20 à 49 | 11,3 M€ (2022) | – |
| SOC de Gestion Strasbourgeoise | Administration de biens et syndics | 1 | 20 à 49 | 1,8 M€ (2022) | – |
| Arco | Promotion immobilière | 1 | 10 à 19 | 26,1 M€ (2023) | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Schiltigheim.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 9 février 2024 | Construction d une nouvelle station de traitement des eaux usees et de son unite de methanisation po | OZE Architecture | 11,2 M€ |
| 15 juillet 2026 | Mn perimetre piemont barr construction nouvelle file traitement boues station traitement eu valff | Arkedia (Arkedia Orly) | 6 795 484 € |
| 16 mars 2026 | Construction d une nouvelle station de traitement des eaux usees et pluviales | Strelec | 6 672 507 € |
Offres d'emploi dans l'immobilier à Schiltigheim
7 offres d'emploi en cours dans les métiers de l'immobilier à Schiltigheim.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent commercial / Agente commerciale en immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | megAgence | CDI | 06/11/2026 |
| Chargé de location (H/F) 2 ans d'expérience | – | CDI | 21/10/2026 |
| Technicien en diagnostic immobilier (H/F) 2 300 à 2 500 € par mois · expérience : débutant accepté | AC Environnement | CDI | 15/10/2026 |
| Chargee / Charge de Commercialisation (H/F) expérience : débutant accepté | Quadral Transactions | CDI | 03/10/2026 |
| Agent / Agente immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 10/11/2026 |
Toutes les offres d'emploi de l'immobilier en Alsace
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d'emploi de France Travail.
Vous vendez ou vous louez un bien à Schiltigheim ?
Estimer un bien à Schiltigheim
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Schiltigheim
Quel est le loyer d'un appartement à Schiltigheim ?
Environ 14,3 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 11,4 €/m² à 17,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Schiltigheim ?
46 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Schiltigheim ?
5,6 % des 12 136 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Schiltigheim ?
18 327 logements au recensement 2023, dont 1,5 % de résidences secondaires et 8,6 % de logements vacants ; 33 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Schiltigheim ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 57 % des logements diagnostiqués à Schiltigheim (12 157 DPE).
Quelle part des logements à Schiltigheim date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 23,9 % des résidences principales à Schiltigheim ont été achevées avant 1946 et 73,2 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Schiltigheim ?
9 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Schiltigheim depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Schiltigheim ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Schiltigheim ?
Schiltigheim est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Schiltigheim ?
86 logements ont été autorisés à Schiltigheim en 2025, et 2 577 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Schiltigheim ?
Le fichier LOVAC recense 1 320 logements vacants du parc privé à Schiltigheim au 1er janvier 2025, soit 8,4 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Schiltigheim ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Schiltigheim est de 38,55 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Schiltigheim depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 19,5 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Schiltigheim entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 1,2 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Schiltigheim ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence 10 friches à Schiltigheim.
Quel est le niveau de vie médian à Schiltigheim ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Schiltigheim est de 21 940 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 27,8 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Schiltigheim ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 5 267 à Schiltigheim.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Schiltigheim ?
L'annuaire de l'ADEME recense 37 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Schiltigheim.
Quelles écoles y a-t-il à Schiltigheim ?
L'annuaire de l'éducation recense 15 écoles, 3 collèges, 5 lycées à Schiltigheim.
Quel est le document d'urbanisme à Schiltigheim ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Schiltigheim est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 1er octobre 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Schiltigheim ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 5 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Schiltigheim.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Schiltigheim ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Schiltigheim est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
