Haut-Rhin
Immobilier à Saint-Louis
Saint-Louis (68300), 22 805 habitants, Haut-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 15,4 €/m² charges comprises, 17 % au-dessus de la moyenne alsacienne. Parmi les 6 575 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 7,0 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 12 133 logements, dont 4,9 % de résidences secondaires et 7,8 % de logements vacants ; 40 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 15 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Saint-Louis
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 15,4 €/m² | 12,1 – 19,7 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 17,2 €/m² | 13,6 – 21,9 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 14,4 €/m² | 11,1 – 18,6 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 16,2 €/m² | 11,2 – 23,4 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Louis et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 251 | 588 | 1 980 | 2 276 | 831 | 665 |
| Énergie principale de chauffage | Saint-Louis | Haut-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 45 % | 55 % |
| Électricité | 17 % | 24 % |
| Chauffage urbain | 33 % | 10 % |
| Fioul | 5 % | 7 % |
| Bois | 1 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 12 133 | 100 % | 10 465 |
| Résidences principales | 10 592 | 87,3 % | 9 191 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 598 | 4,9 % | 436 |
| Logements vacants | 943 | 7,8 % | 838 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 238 | 40,0 % |
| Locataires | 6 245 | 59,0 % |
| dont locataires HLM | 2 488 | 23,5 % |
| Logés gratuitement | 109 | 1,0 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Saint-Louis, d'après le recensement 2023.
10,6 % des résidences principales à Saint-Louis datent d'avant 1946, contre 18,7 % dans le Haut-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Saint-Louis.
Risques recensés à Saint-Louis
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRT BASF | Risques technologiques | Approuvé | 2011 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 7 arrêtés : 5 inondations et/ou coulées de boue, 1 sécheresse, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| janvier 2022 | Sécheresse |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| mai 1994 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mai 1993 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 50 cavités souterraines (47 ouvrage militaire, 3 cave) ; 1 mouvement de terrain recensé ; atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Saint-Louis
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Saint-Louis.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 29 septembre 2026 | Permis de construire | 127 logements (collectif) | Les Lumières |
| 22 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Aeroport Bale Mulhouse |
| 18 septembre 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 14 septembre 2026 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
| 14 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : bureaux, 710 m² | Collectivité ou établissement public |
| 4 septembre 2026 | Permis de construire | 47 logements (collectif) | Arlab & CO |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Saint-Louis, d'après le fichier LOVAC.
On compte 1 227 logements vacants dans le parc privé à Saint-Louis, soit 11,9 % du parc, contre 9,8 % dans le Haut-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Saint-Louis ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Saint-Louis, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Louis est de 36,43 % ; pour comparer : 31,73 % (médiane des communes dans le Haut-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Saint-Louis ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Saint-Louis.
De 2009 à 2021, 40,2 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Louis, soit 2,4 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Haut-Rhin ; 8,1 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Saint-Louis ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Saint-Louis par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 14 friches à Saint-Louis, dont 7 industrielles sur 101,6 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Saint-Louis ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Saint-Louis, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Saint-Louis est de 27 670 € par an et par unité de consommation, contre 27 620 € dans le Haut-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Saint-Louis ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Saint-Louis, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 2 695 logements locatifs sociaux à Saint-Louis, soit environ 25,4 % des résidences principales (14,7 % dans le Haut-Rhin) ; 94 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Saint-Louis ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Saint-Louis, d'après l'annuaire de l'ADEME.
7 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Saint-Louis : 6 en travaux d'efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Saint-Louis, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Saint-Louis, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 14 écoles, 4 collèges et 3 lycées à Saint-Louis, dont 6 privés.
Vous vendez un bien à Saint-Louis, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Saint-Louis, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Saint-Louis est un plan local d'urbanisme (approuvé le 29 janvier 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
Vous cherchez un terrain ou un bien à Saint-Louis ? Une estimation gratuite tient compte des règles d'urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Saint-Louis, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Saint-Louis compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Saint-Louis ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Saint-Louis, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Saint-Louis est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Saint-Louis ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Saint-Louis
Bischoff Immobilier
5 Rue de Mulhouse, 68300 Saint-Louis
Bonaparte Promotion
Bonaparte Grand EST
48 Avenue du General de Gaulle, 68300 Saint-Louis
Cabinet d'Expertise Philippe Camblin
37 C Rue de Strasbourg, 68300 Saint-Louis
CGA Transactions
40 Rue de Mulhouse, 68300 Saint-Louis
Christelle Clauss Immobilier Saint Louis
Christelle Clauss Immobilier
51 Rue de Mulhouse, 68300 Saint-Louis
IDZ
15 Avenue de Bale, 68300 Saint-Louis
Immobiliere Duchesne
27 Avenue de Bale, 68300 Saint-Louis
LM Immo
2 Rue Concorde, 68300 Saint-Louis
Logeos SARL
61 Avenue de Bale, 68300 Saint-Louis
Orim
24A Avenue du General de Gaulle, 68300 Saint-Louis
Sereniss'Immo
26 Avenue de Bale, 68300 Saint-Louis
Square Habitat
Immobilier Gestion Privee
19 Avenue de Bale, 68300 Saint-Louis
Staub Immobilier
16 Rue de Mulhouse, 68300 Saint-Louis
Sutter Immo
204 Rue de Mulhouse, 68300 Saint-Louis
Trois Frontieres Immo
55 Avenue du General de Gaulle, 68300 Saint-Louis
Diagnostiqueurs à Saint-Louis
Diag 3F
43 Rue de Village Neuf, 68300 Saint Louis
Syndics et gestionnaires à Saint-Louis
196 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Cagim - Sogedim (63), Orim (19), Lamy (17), Newgest (12), Sasik (11), AK Immo Conseil (11).
Cagim - Sogedim
33 Rue de Mulhouse, 68300
Orim
24A Avenue du General de Gaulle, 68300
Entreprises de l'immobilier implantées à Saint-Louis
34 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Saint-Louis.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Cagim - Sogedim | Administration de biens et syndics | 1 | 10 à 19 | 971 k€ (2024) | – |
| Sport et Ludique | Location et exploitation de biens | 3 | au moins 9 | 1,2 M€ (2024) | – |
| Orim | Agences immobilières | 1 | 6 à 9 | 499 k€ (2018) | – |
| Immobiliere Duchesne | Agences immobilières | 1 | 6 à 9 | – | – |
| Saint Louis Habitat Office Public de l'Habitat de Saint-Louis Agglomeration | Location et exploitation de biens | 1 | 6 à 9 | – | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Saint-Louis.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 10 avril 2026 | Fourniture, installation, exploitation, contrôle et maintenance d’unité(s) mobile(s) de traitement pour rétablir la qualité de l’eau potable | Sogea Est B T P (Muller Travaux Hydrauliques d'Alsac) | 6 418 823 € |
| 30 décembre 2025 | Accord-cadre à bons de commande pour la réalisation de branchements particuliers et de petites extensions pour raccordement de ceux-ci sur le réseau… | Trav Publics 3 Frontieres SA | 2 000 000 € |
| 30 décembre 2025 | Accord-cadre a bons de commande pour la realisation de branchements particuliers et de petites extensions pour raccordement de ceux-ci sur le reseau… | Trav Publics 3 Frontieres SA | 2 000 000 € |
Offres d'emploi dans l'immobilier à Saint-Louis
5 offres d'emploi en cours dans les métiers de l'immobilier à Saint-Louis.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent commercial / Agente commerciale en immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | megAgence | CDI | 06/11/2026 |
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Laforêt Immobilier | CDI | 23/06/2026 |
| Agent commercial indépendant en immobilier résidentiel (H/F) expérience : débutant accepté | Efficity | Libéral | 10/11/2026 |
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 10/11/2026 |
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Safti | Libéral | 28/10/2026 |
Toutes les offres d'emploi de l'immobilier en Alsace
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d'emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Louis
Quel est le loyer d'un appartement à Saint-Louis ?
Environ 15,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 12,1 €/m² à 19,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Saint-Louis ?
15 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint-Louis ?
7,0 % des 6 575 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Saint-Louis ?
12 133 logements au recensement 2023, dont 4,9 % de résidences secondaires et 7,8 % de logements vacants ; 40 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Saint-Louis ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 45 % des logements diagnostiqués à Saint-Louis (6 591 DPE).
Quelle part des logements à Saint-Louis date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 10,6 % des résidences principales à Saint-Louis ont été achevées avant 1946 et 68,0 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Saint-Louis ?
7 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Saint-Louis depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Saint-Louis ?
La commune est classée en catégorie 2 (potentiel faible avec facteurs géologiques particuliers) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Saint-Louis ?
Saint-Louis est classée en zone de sismicité 4 sur 5, soit un aléa moyen.
Combien de logements ont été autorisés à Saint-Louis ?
279 logements ont été autorisés à Saint-Louis en 2025, et 1 642 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Saint-Louis ?
Le fichier LOVAC recense 1 227 logements vacants du parc privé à Saint-Louis au 1er janvier 2025, soit 11,9 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Louis ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Louis est de 36,43 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Saint-Louis depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 40,2 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saint-Louis entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 12,2 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Saint-Louis ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence 14 friches à Saint-Louis.
Quel est le niveau de vie médian à Saint-Louis ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Saint-Louis est de 27 670 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 20,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Saint-Louis ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 2 695 à Saint-Louis.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Saint-Louis ?
L'annuaire de l'ADEME recense 7 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Saint-Louis.
Quelles écoles y a-t-il à Saint-Louis ?
L'annuaire de l'éducation recense 14 écoles, 4 collèges, 3 lycées à Saint-Louis.
Quel est le document d'urbanisme à Saint-Louis ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Saint-Louis est un plan local d'urbanisme (approuvé le 29 janvier 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Saint-Louis ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Saint-Louis.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Saint-Louis ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Saint-Louis est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
