Bas-Rhin
Immobilier à Molsheim
Molsheim (67120), 9 318 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 13,2 €/m² charges comprises, au niveau de la moyenne alsacienne. Parmi les 2 526 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 4,7 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 4 696 logements, dont 1,0 % de résidences secondaires et 7,5 % de logements vacants ; 48 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 18 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Molsheim
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,2 €/m² | 10,8 – 16,1 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 16,6 €/m² | 13,6 – 20,4 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 11,2 €/m² | 9,0 – 14,0 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 12,0 €/m² | 9,1 – 15,8 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Molsheim et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 99 | 423 | 825 | 349 | 492 | 345 |
| Énergie principale de chauffage | Molsheim | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 56 % | 45 % |
| Électricité | 28 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 4 % | 16 % |
| Fioul | 4 % | 7 % |
| Bois | 8 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 4 696 | 100 % | 4 339 |
| Résidences principales | 4 297 | 91,5 % | 3 981 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 46 | 1,0 % | 34 |
| Logements vacants | 353 | 7,5 % | 325 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 078 | 48,4 % |
| Locataires | 2 112 | 49,2 % |
| dont locataires HLM | 671 | 15,6 % |
| Logés gratuitement | 107 | 2,5 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Molsheim, d'après le recensement 2023.
12,8 % des résidences principales à Molsheim datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Molsheim.
Risques recensés à Molsheim
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Bruche | Risques naturels | Approuvé | 2019 |
| PPRT MESSIER BUGATTI DOWTY | Risques technologiques | Approuvé | 2014 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 9 arrêtés : 6 inondations et/ou coulées de boue, 1 sécheresse, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| juillet 2020 | Sécheresse |
| juin 2003 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| février 1990 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 1 mouvement de terrain recensé.
Permis de construire à Molsheim
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Molsheim.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 4 septembre 2026 | Permis d'aménager | Aménagement de terrain, 3 342 m² | Agence Immobilière Baumann |
| 2 septembre 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 2 septembre 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : entrepôt, 19 m² | Société |
| 27 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : bureaux, 91 m² | Société |
| 13 juillet 2026 | Permis de démolir | Démolition | Commune de Molsheim |
| 8 juillet 2026 | Permis de démolir | Démolition | Collectivité Européenne d'Alsace |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Molsheim, d'après le fichier LOVAC.
On compte 303 logements vacants dans le parc privé à Molsheim, soit 8,1 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Molsheim ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Molsheim, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Molsheim est de 28,40 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Molsheim ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Molsheim.
De 2009 à 2021, 20,3 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Molsheim, soit 1,9 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 5,7 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Molsheim ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Molsheim par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Molsheim, dont 1 industrielle sur 2,5 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Molsheim ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Molsheim, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Molsheim est de 26 460 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Molsheim ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Molsheim, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 798 logements locatifs sociaux à Molsheim, soit environ 18,6 % des résidences principales (14,0 % dans le Bas-Rhin) ; 96 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Molsheim ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Molsheim, d'après l'annuaire de l'ADEME.
13 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Molsheim : 9 en travaux d'efficacité énergétique, 4 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Molsheim, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Molsheim, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 5 écoles, 3 collèges et 4 lycées à Molsheim.
Vous vendez un bien à Molsheim, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Molsheim, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Molsheim est un plan local d'urbanisme (approuvé le 20 décembre 2022). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
Vous cherchez un terrain ou un bien à Molsheim ? Une estimation gratuite tient compte des règles d'urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Molsheim, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Molsheim compte 16 immeubles protégés au titre des monuments historiques (3 classés et 13 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Molsheim ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Molsheim, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Molsheim est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Molsheim ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Molsheim
Agence Immobiliere Baumann
36 Avenue de la Gare, 67120 Molsheim
Agence Immobiliere Schwartz
13 Place de l'Hotel de Ville, 67120 Molsheim
Cabinet IPM Immobilier
9 Rue de Strasbourg, 67120 Molsheim
Christelle Clauss Demeures et Villas
Christelle Clauss Immobilier
5 Rue de Strasbourg, 67120 Molsheim
Christelle Clauss Demeures et Villas
Christelle Clauss Immobilier
6 Rue de Strasbourg, 67120 Molsheim
Gral Habitat
10 Rue du Nideck, 67120 Molsheim
Gral Habitat
37 Place de l'Hotel de Ville, 67120 Molsheim
Immobiliere de la Porte de Molsheim
3 Rue de Strasbourg, 67120 Molsheim
Laforet Immobilier
PB Invest Immo
3 Rue de Strasbourg, 67120 Molsheim
Les Romains
2 Rue des Romains, 67120 Molsheim
LMB Immo
2 Rue des Herons, 67120 Molsheim
MAV-Immo
35 Rue de Saverne, 67120 Molsheim
Oralia Scheuer
Cabinet Scheuer
13 Place de l'Hotel de Ville, 67120 Molsheim
PIM Immo
9 Rue Jean-Marie Lehn, 67120 Molsheim
Sagb la Fontaine
10 Place de l'Hotel de Ville, 67120 Molsheim
Square Habitat
Immobilier Gestion Privee
22 Place de l'Hotel de Ville, 67120 Molsheim
Sylcor
9 Avenue de la Gare, 67120 Molsheim
Vosumo
3 Rue du Kreuzel, 67120 Molsheim
Syndics et gestionnaires à Molsheim
79 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Cabinet Scheuer (32), Agence Immobiliere Baumann (24), 4P Immobilier (5), Foncia Alsace Bourgogne France-Comte (4), CCLV Immo (3), Cabinet IPM Immobilier (3).
Cabinet Scheuer
13 Place de l'Hotel de Ville, 67120
Agence Immobiliere Baumann
36 Avenue de la Gare, 67120
Agence Immobiliere Schwartz
13 Place de l'Hotel de Ville, 67120
MSI (M.S.I.)
67 Rue de Saverne, 67120
SAY Groupe
8 a Rue de la Boucherie, 67120
Universo Conciergerie
19 B Rue des Romains, 67120
Courtiers à Molsheim
4CI Courtage
43 Rue de Saverne, 67120
Ippolito Courtage
41 Route de Dachstein, 67120
Entreprises de l'immobilier implantées à Molsheim
23 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Molsheim.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Agence Immobiliere Baumann | Agences immobilières | 1 | 20 à 49 | – | – |
| Alsace Habitat | Location et exploitation de biens | 1 | 10 à 19 | 116,8 M€ (2023) | 1 |
| Societe Intercommunale de Construction de Molsheim et Environs le Foyer de la Basse Bruche | Location et exploitation de biens | 2 | au moins 10 | 3,3 M€ (2024) | – |
| Cabinet Scheuer | Agences immobilières | 1 | 10 à 19 | 1,4 M€ (2024) | – |
| Cotennis | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 6 à 9 | 2,2 M€ (2024) | 7 |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Molsheim.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 7 octobre 2026 | Ac bc - travaux canalisation suite itv | Axeo | 4 000 000 € |
| 4 décembre 2025 | Mutzig - construction piscine - lot 02 - terrassement vrd | Denni Legoll | 1 651 624 € |
| 10 avril 2024 | Za activeum extension tranche 4 lot1 terrassement | Eurovia Alsace Lorraine | 1 195 751 € |
Offres d'emploi dans l'immobilier à Molsheim
7 offres d'emploi en cours dans les métiers de l'immobilier à Molsheim.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent commercial / Agente commerciale en immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | megAgence | CDI | 06/11/2026 |
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Laforêt Immobilier | CDI | 23/06/2026 |
| Administrateur / Administratrice de biens immobiliers (H/F) expérience : débutant accepté | Laforêt Immobilier | CDI | 23/06/2026 |
| Agent commercial indépendant en immobilier résidentiel (H/F) expérience : débutant accepté | Efficity | Libéral | 10/11/2026 |
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 10/11/2026 |
Toutes les offres d'emploi de l'immobilier en Alsace
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d'emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Molsheim
Quel est le loyer d'un appartement à Molsheim ?
Environ 13,2 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,8 €/m² à 16,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Molsheim ?
18 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Molsheim ?
4,7 % des 2 526 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Molsheim ?
4 696 logements au recensement 2023, dont 1,0 % de résidences secondaires et 7,5 % de logements vacants ; 48 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Molsheim ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 56 % des logements diagnostiqués à Molsheim (2 533 DPE).
Quelle part des logements à Molsheim date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 12,8 % des résidences principales à Molsheim ont été achevées avant 1946 et 68,9 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Molsheim ?
9 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Molsheim depuis 1982 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Molsheim ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Molsheim ?
Molsheim est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Molsheim ?
4 logements ont été autorisés à Molsheim en 2025, et 105 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Molsheim ?
Le fichier LOVAC recense 303 logements vacants du parc privé à Molsheim au 1er janvier 2025, soit 8,1 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Molsheim ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Molsheim est de 28,40 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Molsheim depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 20,3 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Molsheim entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 11,9 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Molsheim ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence une friche à Molsheim.
Quel est le niveau de vie médian à Molsheim ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Molsheim est de 26 460 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 13,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Molsheim ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 798 à Molsheim.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Molsheim ?
L'annuaire de l'ADEME recense 13 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Molsheim.
Quelles écoles y a-t-il à Molsheim ?
L'annuaire de l'éducation recense 5 écoles, 3 collèges, 4 lycées à Molsheim.
Quel est le document d'urbanisme à Molsheim ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Molsheim est un plan local d'urbanisme (approuvé le 20 décembre 2022).
Y a-t-il des monuments historiques à Molsheim ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 16 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Molsheim.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Molsheim ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Molsheim est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
