Haut-Rhin
Immobilier à Cernay
Cernay (68700), 12 057 habitants, Haut-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 12,2 €/m² charges comprises, 8 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 2 508 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 6,3 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 5 771 logements, dont 0,7 % de résidences secondaires et 7,1 % de logements vacants ; 55 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 6 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Cernay
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,2 €/m² | 9,1 – 16,2 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 14,1 €/m² | 11,1 – 17,9 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 9,5 €/m² | 6,8 – 13,2 | 72 m² | peu d'annonces |
| Maison | 11,8 €/m² | 9,2 – 15,2 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Cernay et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 121 | 320 | 585 | 945 | 289 | 268 |
| Énergie principale de chauffage | Cernay | Haut-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 48 % | 55 % |
| Électricité | 19 % | 24 % |
| Chauffage urbain | 26 % | 10 % |
| Fioul | 3 % | 7 % |
| Bois | 4 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 5 771 | 100 % | 4 852 |
| Résidences principales | 5 320 | 92,2 % | 4 494 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 43 | 0,7 % | 15 |
| Logements vacants | 409 | 7,1 % | 343 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 939 | 55,2 % |
| Locataires | 2 319 | 43,6 % |
| dont locataires HLM | 857 | 16,1 % |
| Logés gratuitement | 61 | 1,1 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Cernay, d'après le recensement 2023.
16,2 % des résidences principales à Cernay datent d'avant 1946, contre 18,7 % dans le Haut-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Cernay.
Risques recensés à Cernay
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Risque nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRT BIMA | Risques technologiques | Approuvé | 2015 |
| PPRT DU PONT DE NEMOURS | Risques technologiques | Approuvé | 2010 |
| PPRi Thur | Risques naturels | Approuvé | 2003 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 6 arrêtés : 4 inondations et/ou coulées de boue, 1 sécheresse, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| décembre 2021 | Sécheresse |
| juillet 2014 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| février 1990 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 6 cavités souterraines (6 ouvrage militaire) ; 1 mouvement de terrain recensé.
Permis de construire à Cernay
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Cernay.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 15 septembre 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 15 septembre 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : industrie, 16 m² | Société |
| 11 septembre 2026 | Permis de construire | 2 logements (collectif) | Particulier ou non renseigné |
| 1er septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : bureaux, 10 m² | Société |
| 26 août 2026 | Permis d'aménager | Aménagement de terrain, 5 070 m² | Commune de Cernay |
| 6 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Cernay, d'après le fichier LOVAC.
On compte 453 logements vacants dans le parc privé à Cernay, soit 9,0 % du parc, contre 9,8 % dans le Haut-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Cernay ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Cernay, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cernay est de 31,83 % ; pour comparer : 31,73 % (médiane des communes dans le Haut-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Cernay ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Cernay.
De 2009 à 2021, 110,3 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Cernay, soit 6,2 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Haut-Rhin ; 88,2 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Cernay ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Cernay par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 9 friches à Cernay, dont 5 industrielles sur 294,6 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Cernay ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Cernay, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Cernay est de 25 440 € par an et par unité de consommation, contre 27 620 € dans le Haut-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Cernay ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Cernay, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 976 logements locatifs sociaux à Cernay, soit environ 18,3 % des résidences principales (14,7 % dans le Haut-Rhin) ; 98 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Cernay ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Cernay, d'après l'annuaire de l'ADEME.
12 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Cernay : 8 en travaux d'efficacité énergétique, 6 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Cernay, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Cernay, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 5 écoles, 1 collège et 2 lycées à Cernay.
Vous vendez un bien à Cernay, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Cernay, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Cernay est un plan local d'urbanisme (approuvé le 25 février 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
Vous cherchez un terrain ou un bien à Cernay ? Une estimation gratuite tient compte des règles d'urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Cernay, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Cernay compte 4 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 classés et 2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Cernay ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Cernay, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Cernay est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Cernay ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Cernay
Corinne Beaudrey Immobilier
C-Habitat
18 Rue des Moulins, 68700 Cernay
Elsass Home
25 Rue Poincare, 68700 Cernay
Gensbittel Construction
1 Rue de la Sauge, 68700 Cernay
Gueb'Immo
8 Rue de Thann, 68700 Cernay
Square Habitat
Immobilier Gestion Privee
2 Rue Clemenceau, 68700 Cernay
Stephane Plaza Immobilier
Lubainville Immo
5 Rue de Thann, 68700 Cernay
Diagnostiqueurs à Cernay
Clexperimo
50 Rue Pierre et Marie Curie, 68700 Cernay
Clexperimo SAS
50, Rue Pierre et Marie Curie, 68700 Cernay
Habib Ourabi
1 Rue de la Somme, 68700 Cernay
SAS Crea Diag Expertises
1 Avenue Bartholdi, 68700 Cernay
Syndics et gestionnaires à Cernay
48 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : SARL 2 M M (7), Cima (7), Foncia Alsace Bourgogne France-Comte (5), Area (5), ICL Gestion - Toutes Transactions Immobilieres (4), Lamy (3).
ICL Gestion - Toutes Transactions Immobilieres
9 Rue Raymond Poincare, 68700
ICL Gestion - Toutes Transactions Immobilieres
9 Rue Raymond Poincare, 68700
Entreprises de l'immobilier implantées à Cernay
24 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Cernay.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Elsass Home | Agences immobilières | 1 | 6 à 9 | – | – |
| Gueb'Immo | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | 1,0 M€ (2024) | – |
| Entreprise de Construction Alsacienne | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 3 à 5 | 617 k€ (2020) | – |
| Chalets Vosges Alsace Import SARL | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 3 à 5 | 456 k€ (2019) | – |
| Macc3 | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 1 à 2 | 295 k€ (2016) | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Cernay.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 4 octobre 2024 | Mise en séparatif du quartier Kerlenbach à Bitschwiller-les-Thann et renouvellement des conduites d’eau potable - Lot 1 : Réseaux humides et station de pompage | S.T.P.M. SARL Scop | 1 080 183 € |
| 12 mai 2026 | Réseaux humides faubourg des Vosges à Cernay. Caractéristiques principales : travaux d’assainissement pluvial (608ml de Ø300 à 1200mm) et d’alimentation en… | S.T.P.M. SARL Scop | 954 933 € |
| 16 juin 2026 | Renouvellement d’une canalisation d’alimentation en eau potable et travaux de création d’un réseau d’eaux pluviales rues Pasteur et Gubbio à Thann | Eurovia Alsace Lorraine | 889 933 € |
Offres d'emploi dans l'immobilier à Cernay
1 offre d'emploi en cours dans les métiers de l'immobilier à Cernay.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent / Agente immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 10/11/2026 |
Toutes les offres d'emploi de l'immobilier en Alsace
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d'emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Cernay
Quel est le loyer d'un appartement à Cernay ?
Environ 12,2 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,1 €/m² à 16,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Cernay ?
6 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Cernay ?
6,3 % des 2 508 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Cernay ?
5 771 logements au recensement 2023, dont 0,7 % de résidences secondaires et 7,1 % de logements vacants ; 55 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Cernay ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 48 % des logements diagnostiqués à Cernay (2 528 DPE).
Quelle part des logements à Cernay date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 16,2 % des résidences principales à Cernay ont été achevées avant 1946 et 60,3 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Cernay ?
6 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Cernay depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Cernay ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Cernay ?
Cernay est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Cernay ?
131 logements ont été autorisés à Cernay en 2025, et 317 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Cernay ?
Le fichier LOVAC recense 453 logements vacants du parc privé à Cernay au 1er janvier 2025, soit 9,0 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Cernay ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cernay est de 31,83 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Cernay depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 110,3 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Cernay entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 19,9 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Cernay ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence 9 friches à Cernay.
Quel est le niveau de vie médian à Cernay ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Cernay est de 25 440 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 15,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Cernay ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 976 à Cernay.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Cernay ?
L'annuaire de l'ADEME recense 12 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Cernay.
Quelles écoles y a-t-il à Cernay ?
L'annuaire de l'éducation recense 5 écoles, 1 collège, 2 lycées à Cernay.
Quel est le document d'urbanisme à Cernay ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Cernay est un plan local d'urbanisme (approuvé le 25 février 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Cernay ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 4 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Cernay.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Cernay ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Cernay est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
