Bas-Rhin
Immobilier à Saverne
Saverne (67700), 11 460 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 12,0 €/m² charges comprises, 9 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 2 960 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 9,0 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 6 568 logements, dont 2,8 % de résidences secondaires et 11,1 % de logements vacants ; 53 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 18 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Saverne
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,0 €/m² | 9,3 – 15,5 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 13,6 €/m² | 10,5 – 17,7 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 12,0 €/m² | 8,8 – 16,4 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 13,3 €/m² | 9,7 – 18,2 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Saverne et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 144 | 416 | 924 | 616 | 442 | 425 |
| Énergie principale de chauffage | Saverne | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 60 % | 45 % |
| Électricité | 26 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 7 % | 16 % |
| Fioul | 4 % | 7 % |
| Bois | 3 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 6 568 | 100 % | 6 212 |
| Résidences principales | 5 661 | 86,2 % | 5 413 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 181 | 2,8 % | 175 |
| Logements vacants | 726 | 11,1 % | 624 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 979 | 52,6 % |
| Locataires | 2 552 | 45,1 % |
| dont locataires HLM | 398 | 7,0 % |
| Logés gratuitement | 130 | 2,3 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Saverne, d'après le recensement 2023.
17,6 % des résidences principales à Saverne datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Saverne.
Risques recensés à Saverne
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Zorn Landgraben | Risques naturels | Approuvé | 2010 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 14 arrêtés : 6 sécheresse, 6 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| avril 2022 | Sécheresse |
| juillet 2020 | Sécheresse |
| juillet 2019 | Sécheresse |
| janvier 2019 | Sécheresse |
| juillet 2018 | Sécheresse |
Également recensés : 3 cavités souterraines (1 ouvrage militaire, 1 cave, 1 naturelle).
Permis de construire à Saverne
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Saverne.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 18 septembre 2026 | Permis de construire | 28 logements (collectif) | Nexity IR Programmes Domaines |
| 14 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 9 septembre 2026 | Permis de construire | 19 logements (collectif) | Neolia |
| 7 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 7 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Collectivité ou établissement public |
| 20 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 84 m² | Collectivité ou établissement public |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Saverne, d'après le fichier LOVAC.
On compte 655 logements vacants dans le parc privé à Saverne, soit 10,5 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Saverne ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Saverne, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saverne est de 36,89 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Saverne ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Saverne.
De 2009 à 2021, 16,3 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saverne, soit 0,6 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 3,2 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Saverne ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Saverne par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 11 friches à Saverne, dont 4 industrielles sur 24,1 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Saverne ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Saverne, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Saverne est de 25 230 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Saverne ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Saverne, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 623 logements locatifs sociaux à Saverne, soit environ 11,0 % des résidences principales (14,0 % dans le Bas-Rhin) ; 87 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Saverne ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Saverne, d'après l'annuaire de l'ADEME.
13 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Saverne : 9 en travaux d'efficacité énergétique, 3 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Saverne, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Saverne, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 7 écoles, 3 collèges et 4 lycées à Saverne, dont 2 privés.
Vous vendez un bien à Saverne, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Saverne, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Saverne est un plan local d'urbanisme (approuvé le 18 avril 2024). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
Vous cherchez un terrain ou un bien à Saverne ? Une estimation gratuite tient compte des règles d'urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Saverne, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Saverne compte 18 immeubles protégés au titre des monuments historiques (5 classés et 13 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Saverne ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Saverne, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Saverne est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Saverne ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Saverne
Agence Boistelle Immobiliere Savernoise
92 Grand-Rue, 67700 Saverne
Agence Immobiliere Hertrich et Kern
Hertrich Kern
6 Place du General de Gaulle, 67700 Saverne
Copropriete 26 Grand RUE Bouxwiller 061
Century 21 15 Rue de la Gare, 67700 Saverne
DW Immo
Maison Forestiere Schweitzerhof M F, 67700 Saverne
EDO
Jhtimmo
73 Grand-Rue, 67700 Saverne
EST'L Immo
24 Rue du Marechal Joffre, 67700 Saverne
Etablissements Sylvain Salomon Immeubles
13 Rue des Glycines, 67700 Saverne
Hertrich et Kern Gestion Syndic
6 Place du General de Gaulle, 67700 Saverne
Immo 888
12 Rue Saint Nicolas, 67700 Saverne
Immo Geyer
16 Rue de la Gare, 67700 Saverne
Immobiliere des Cordeliers
100 Grand-Rue, 67700 Saverne
Immobiliere des Rohan - IDR
Immobiliere des Rohan
5 Grand-Rue, 67700 Saverne
KPC Gestion
105 Rue des Aubepines, 67700 Saverne
Laforet
Smecc Immo
115 Grand-Rue, 67700 Saverne
Orpi Agence Boistelle - Immobiliere Savernoise
Ar2r
106 Grand-Rue, 67700 Saverne
Quentaur
140 Grand-Rue, 67700 Saverne
Square Habitat
Immobilier Gestion Privee
52 Grand'Rue, 67700 Saverne
Villa de la Renaissance
19A Rue du Marechal Joffre, 67700 Saverne
Diagnostiqueurs à Saverne
Atout Diag
29 Rue de Gottenhouse, 67700 Saverne
Clementz
58 Rue de Monswiller, 67700 Saverne
Hexagone Diagnostics
23 Rue Alte Steige, 67700 Saverne
ID Thermique
37 Rue de le Mésange, 67700 Saverne
SARL Jung Dominique Geometre Expert
2 Rue François Carabin, 67700 Saverne
Syndics et gestionnaires à Saverne
122 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Immobiliere des Rohan Syndic (41), La Chenaie Immobilier (38), Foncia Alsace Bourgogne France-Comte (13), Facil - Immo (12), Jhtimmo (9), Tradigestion Immobilier (3).
Immobiliere des Rohan Syndic
5 Grand-Rue, 67700
Jhtimmo
73 Grand-Rue, 67700
Immobiliere des Rohan Syndic
5 Grand-Rue, 67700
Nestenn (Vilogi)
20 Rue Saint Nicolas, 67700
WDH Service
4 Rue Privee Bloch, 67700
Courtiers à Saverne
Courtage Strategie II
4 Place du General de Gaulle, 67700
Entreprises de l'immobilier implantées à Saverne
33 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Saverne.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Domitys Est | Administration de biens et syndics | 1 | 10 à 19 | 55,7 M€ (2025) | – |
| La Chenaie Immobilier | Administration de biens et syndics | 1 | 10 à 19 | – | – |
| Alsace Habitat | Location et exploitation de biens | 1 | 6 à 9 | 116,8 M€ (2023) | 1 |
| Immobiliere des Rohan | Agences immobilières | 1 | 6 à 9 | – | – |
| Quentaur | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | 547 k€ (2017) | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Saverne.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 1er octobre 2025 | Marche de travaux - realisation d’une voie verte entre saverne et romanswiller | Diebolt TP | 2 378 389 € |
| 28 février 2024 | Marche de travaux - realisation d’une voie verte entre saverne et romanswiller | Diebolt TP | 2 309 895 € |
| 4 novembre 2025 | Marche de travaux - rehabilitation et adaptation des ouvrages d’art rencontres sur le trace de la voie verte reliant saverne a romanswiller | GTM TP Est | 1 241 210 € |
Offres d'emploi dans l'immobilier à Saverne
3 offres d'emploi en cours dans les métiers de l'immobilier à Saverne.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Négociateur en Immobilier Résidentiel (H/F) expérience : débutant accepté | Laforêt Immobilier | CDI | 23/06/2026 |
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Laforêt Immobilier | CDI | 23/06/2026 |
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 10/11/2026 |
Toutes les offres d'emploi de l'immobilier en Alsace
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d'emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Saverne
Quel est le loyer d'un appartement à Saverne ?
Environ 12,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,3 €/m² à 15,5 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Saverne ?
18 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Saverne ?
9,0 % des 2 960 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Saverne ?
6 568 logements au recensement 2023, dont 2,8 % de résidences secondaires et 11,1 % de logements vacants ; 53 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Saverne ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 60 % des logements diagnostiqués à Saverne (2 967 DPE).
Quelle part des logements à Saverne date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 17,6 % des résidences principales à Saverne ont été achevées avant 1946 et 71,4 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Saverne ?
14 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Saverne depuis 1983 ; le plus fréquent concerne sécheresse.
Quel est le potentiel radon à Saverne ?
La commune est classée en catégorie 2 (potentiel faible avec facteurs géologiques particuliers) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Saverne ?
Saverne est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Saverne ?
136 logements ont été autorisés à Saverne en 2025, et 586 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Saverne ?
Le fichier LOVAC recense 655 logements vacants du parc privé à Saverne au 1er janvier 2025, soit 10,5 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saverne ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saverne est de 36,89 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Saverne depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 16,3 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Saverne entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 11,4 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Saverne ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence 11 friches à Saverne.
Quel est le niveau de vie médian à Saverne ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Saverne est de 25 230 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 17,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Saverne ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 623 à Saverne.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Saverne ?
L'annuaire de l'ADEME recense 13 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Saverne.
Quelles écoles y a-t-il à Saverne ?
L'annuaire de l'éducation recense 7 écoles, 3 collèges, 4 lycées à Saverne.
Quel est le document d'urbanisme à Saverne ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Saverne est un plan local d'urbanisme (approuvé le 18 avril 2024).
Y a-t-il des monuments historiques à Saverne ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 18 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Saverne.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Saverne ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Saverne est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
