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Colmar

Haut-Rhin

Immobilier à Colmar

Colmar (68000), 66 970 habitants, Haut-Rhin.

Photo : --sinava-- from Berlin, CC BY 2.0, via Wikimedia Commons
Loyer d'un appartement12,7 €/m²charges comprises, annonces 2025Loyer d'une maison12,5 €/m²charges comprises, annonces 2025Logements classés F ou G5,4 %sur 17 340 DPE depuis 2021Agences immobilières82établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 12,7 €/m² charges comprises, 4 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 17 340 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 5,4 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 36 922 logements, dont 4,8 % de résidences secondaires et 6,9 % de logements vacants ; 37 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 82 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Colmar

Type de bienLoyer estiméFourchette (€/m²)Surface de référenceBase de calcul
Appartement12,7 €/m²9,9 – 16,152 m²estimation communale
Appartement T1-T214,8 €/m²11,8 – 18,537 m²estimation communale
Appartement T3 et plus12,0 €/m²9,3 – 15,572 m²estimation communale
Maison12,5 €/m²9,4 – 16,692 m²estimation communale
Appartement : Colmar face au Haut-Rhin et à l'AlsaceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises
  1. Colmar12,7 €/m²
  2. Haut-Rhin12,4 €/m²
  3. Alsace13,2 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Colmar17 340 DPE · F+G : 5,4 %11 %42 %26 %14 %
Haut-Rhin137 338 DPE · F+G : 10,1 %36 %31 %17 %7 %
Alsace373 762 DPE · F+G : 9,2 %39 %30 %15 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 23 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc2023Part2012
Logements36 922100 %33 787
Résidences principales32 59488,3 %30 331
Résidences secondaires et occasionnelles1 7624,8 %539
Logements vacants2 5666,9 %2 916
Qui les occupe ?
Résidences principalesMénagesPart
Propriétaires12 01836,9 %
Locataires20 01361,4 %
dont locataires HLM9 23628,3 %
Logés gratuitement5621,7 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Colmar

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 29 septembre 2026.

Questions fréquentes sur l'immobilier à Colmar

Quel est le loyer d'un appartement à Colmar ?

Environ 12,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,9 €/m² à 16,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Colmar ?

82 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.

Quelle est la part de passoires thermiques à Colmar ?

5,4 % des 17 340 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.

Combien de logements compte Colmar ?

36 922 logements au recensement 2023, dont 4,8 % de résidences secondaires et 6,9 % de logements vacants ; 37 % des ménages sont propriétaires.

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