Haut-Rhin
Immobilier à Pfastatt
Pfastatt (68120), 10 314 habitants, Haut-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 12,8 €/m² charges comprises, 3 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 1 945 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 7,0 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 4 923 logements, dont 1,1 % de résidences secondaires et 6,5 % de logements vacants ; 60 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 5 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Pfastatt
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,8 €/m² | 10,5 – 15,6 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 14,9 €/m² | 12,2 – 18,1 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 11,6 €/m² | 9,4 – 14,2 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 12,2 €/m² | 9,0 – 16,6 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Pfastatt et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 84 | 258 | 493 | 683 | 239 | 195 |
| Énergie principale de chauffage | Pfastatt | Haut-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 72 % | 55 % |
| Électricité | 22 % | 24 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 10 % |
| Fioul | 4 % | 7 % |
| Bois | 1 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 4 923 | 100 % | 4 469 |
| Résidences principales | 4 553 | 92,5 % | 4 117 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 52 | 1,1 % | 22 |
| Logements vacants | 319 | 6,5 % | 330 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 716 | 59,7 % |
| Locataires | 1 753 | 38,5 % |
| dont locataires HLM | 667 | 14,6 % |
| Logés gratuitement | 85 | 1,9 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Pfastatt, d'après le recensement 2023.
10,3 % des résidences principales à Pfastatt datent d'avant 1946, contre 18,7 % dans le Haut-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Pfastatt.
Risques recensés à Pfastatt
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 4 arrêtés : 2 mouvement de terrain, 2 inondations et/ou coulées de boue.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| novembre 2002 | Mouvement de Terrain |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| avril 1983 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 26 cavités souterraines (16 cave, 10 ouvrage militaire) ; 10 mouvements de terrain recensés ; commune située dans un territoire à risque important d'inondation ; atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Pfastatt
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Pfastatt.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 18 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 14 septembre 2026 | Permis de construire | 3 logements (collectif) | Particulier ou non renseigné |
| 26 août 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Société civile immobilière |
| 20 juillet 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 26 juin 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 16 juin 2026 | Permis de construire | 3 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Pfastatt, d'après le fichier LOVAC.
On compte 331 logements vacants dans le parc privé à Pfastatt, soit 7,6 % du parc, contre 9,8 % dans le Haut-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Pfastatt ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Pfastatt, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pfastatt est de 38,37 % ; pour comparer : 31,73 % (médiane des communes dans le Haut-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Pfastatt ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Pfastatt.
De 2009 à 2021, 9,5 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Pfastatt, soit 1,8 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Haut-Rhin ; 1,6 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Pfastatt ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Pfastatt, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Pfastatt est de 26 270 € par an et par unité de consommation, contre 27 620 € dans le Haut-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Pfastatt ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Pfastatt, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 808 logements locatifs sociaux à Pfastatt, soit environ 17,7 % des résidences principales (14,7 % dans le Haut-Rhin) ; 92 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Pfastatt ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Pfastatt, d'après l'annuaire de l'ADEME.
12 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Pfastatt : 10 en travaux d'efficacité énergétique, 4 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Pfastatt, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Pfastatt, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 4 écoles et 1 collège à Pfastatt.
Vous vendez un bien à Pfastatt, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Pfastatt, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Pfastatt est un plan local d'urbanisme (approuvé le 28 mars 2022). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Pfastatt, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Pfastatt est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Pfastatt ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Pfastatt
Crea Conseil Immobilier
146 Rue de Richwiller, 68120 Pfastatt
Guyard Immobilier
19 a Rue de l'Abattoir, 68120 Pfastatt
Guyard Immobilier
21 Rue de Richwiller, 68120 Pfastatt
Saber Corporation
Saber Corporation SASU
28 Rue de l'Ancien Fosse, 68120 Pfastatt
Synd Coprop les Villas Ste Victoire
Rue Eugene Zerling, 68120 Pfastatt
Syndics et gestionnaires à Pfastatt
56 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Lamy (13), Foncia Alsace Bourgogne France-Comte (6), SARL 2 M M (5), Sasik (4), Avigest (4), Area (3).
Entreprises de l'immobilier implantées à Pfastatt
9 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Pfastatt.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Crea Conseil Immobilier | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Haute Alsace Renovation | Marchands de biens | 1 | 3 à 5 | – | – |
| SARL Clara | Promotion immobilière | 1 | 1 à 2 | – | – |
| MCA | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| J2M | Location et exploitation de biens | 1 | – | 507 k€ (2019) | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Pfastatt.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 4 août 2025 | Réfection de la rue de Dornach - Tranche 2: Lot 1: Voirie | Pontiggia | 590 689 € |
| 3 novembre 2025 | Rénovation intérieure de l’église St Maurice - tranche 2: Lot 2: Lot 2 : Peinture/échafaudage | Peinture Mambre | 155 000 € |
| 15 mai 2024 | Réaménagement de la rue des Mineurs | Eurovia Alsace Lorraine | 98 698 € |
Offres d'emploi dans l'immobilier à Pfastatt
1 offre d'emploi en cours dans les métiers de l'immobilier à Pfastatt.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent / Agente immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 10/11/2026 |
Toutes les offres d'emploi de l'immobilier en Alsace
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d'emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Pfastatt
Quel est le loyer d'un appartement à Pfastatt ?
Environ 12,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,5 €/m² à 15,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Pfastatt ?
5 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Pfastatt ?
7,0 % des 1 945 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Pfastatt ?
4 923 logements au recensement 2023, dont 1,1 % de résidences secondaires et 6,5 % de logements vacants ; 60 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Pfastatt ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 72 % des logements diagnostiqués à Pfastatt (1 952 DPE).
Quelle part des logements à Pfastatt date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 10,3 % des résidences principales à Pfastatt ont été achevées avant 1946 et 60,3 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Pfastatt ?
4 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Pfastatt depuis 1983 ; le plus fréquent concerne mouvement de terrain.
Quel est le potentiel radon à Pfastatt ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Pfastatt ?
Pfastatt est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Pfastatt ?
14 logements ont été autorisés à Pfastatt en 2025, et 359 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Pfastatt ?
Le fichier LOVAC recense 331 logements vacants du parc privé à Pfastatt au 1er janvier 2025, soit 7,6 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Pfastatt ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pfastatt est de 38,37 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Pfastatt depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 9,5 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Pfastatt entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 7,5 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Pfastatt ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Pfastatt est de 26 270 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 14,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Pfastatt ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 808 à Pfastatt.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Pfastatt ?
L'annuaire de l'ADEME recense 12 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Pfastatt.
Quelles écoles y a-t-il à Pfastatt ?
L'annuaire de l'éducation recense 4 écoles, 1 collège à Pfastatt.
Quel est le document d'urbanisme à Pfastatt ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Pfastatt est un plan local d'urbanisme (approuvé le 28 mars 2022).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Pfastatt ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Pfastatt est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
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