Bas-Rhin
Immobilier à Sélestat
Sélestat (67600), 19 589 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 12,3 €/m² charges comprises, 7 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 4 806 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 7,3 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 10 511 logements, dont 1,7 % de résidences secondaires et 8,4 % de logements vacants ; 47 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 23 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Sélestat
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,3 €/m² | 9,6 – 15,8 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 14,5 €/m² | 11,3 – 18,5 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 10,8 €/m² | 8,5 – 13,8 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 11,8 €/m² | 9,3 – 14,9 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Sélestat et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 245 | 816 | 1 737 | 768 | 676 | 568 |
| Énergie principale de chauffage | Sélestat | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 65 % | 45 % |
| Électricité | 28 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 1 % | 16 % |
| Fioul | 4 % | 7 % |
| Bois | 2 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 10 511 | 100 % | 9 712 |
| Résidences principales | 9 455 | 90,0 % | 8 782 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 176 | 1,7 % | 105 |
| Logements vacants | 879 | 8,4 % | 825 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 467 | 47,2 % |
| Locataires | 4 735 | 50,1 % |
| dont locataires HLM | 1 050 | 11,1 % |
| Logés gratuitement | 253 | 2,7 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Sélestat, d'après le recensement 2023.
17,0 % des résidences principales à Sélestat datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Sélestat.
Risques recensés à Sélestat
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Ill | Risques naturels | Approuvé | 2020 |
| PPRi Giessen Aval Selestat | Risques naturels | Approuvé | 2014 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 12 arrêtés : 10 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| octobre 2006 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mai 2003 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| août 1995 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 1 cavité souterraine (1 ouvrage militaire) ; 2 mouvements de terrain recensés ; atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Sélestat
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Sélestat.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 22 septembre 2026 | Permis de construire | 3 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
| 22 septembre 2026 | Permis d'aménager | Aménagement de terrain, 1 126 m² | Société civile immobilière |
| 8 septembre 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 23 m² | Collectivité ou établissement public |
| 3 septembre 2026 | Permis de construire | 3 logements (mixte) | Particulier ou non renseigné |
| 3 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 431 m² | Particulier ou non renseigné |
| 1er septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Sélestat, d'après le fichier LOVAC.
On compte 887 logements vacants dans le parc privé à Sélestat, soit 9,1 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Sélestat ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Sélestat, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sélestat est de 33,31 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Sélestat ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Sélestat.
De 2009 à 2021, 21,3 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Sélestat, soit 0,4 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 10,8 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Sélestat ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Sélestat par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 6 friches à Sélestat, dont 4 industrielles sur 218,3 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Sélestat ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Sélestat, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Sélestat est de 25 480 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Sélestat ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Sélestat, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 1 183 logements locatifs sociaux à Sélestat, soit environ 12,5 % des résidences principales (14,0 % dans le Bas-Rhin) ; 95 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Sélestat ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Sélestat, d'après l'annuaire de l'ADEME.
24 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Sélestat : 16 en travaux d'efficacité énergétique, 4 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Sélestat, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Sélestat, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 8 écoles, 3 collèges et 4 lycées à Sélestat.
Vous vendez un bien à Sélestat, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Sélestat, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Sélestat est un plan local d'urbanisme (approuvé le 16 juillet 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
Vous cherchez un terrain ou un bien à Sélestat ? Une estimation gratuite tient compte des règles d'urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Sélestat, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Sélestat compte 34 immeubles protégés au titre des monuments historiques (5 classés et 29 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Sélestat ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Sélestat, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Sélestat est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Sélestat ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Sélestat
4% Immobilier
Icse
14 Rue de Verdun, 67600 Sélestat
Agence Immobiliere du Centre-Alsace
Batiment Horizon 46 1 Allee Georges Charpak, 67600 Sélestat
Alsace Ameline Immobilier
1 Rue de la Foret, 67600 Sélestat
Batimmo Alsace
3 Boulevard du Marechal Foch, 67600 Sélestat
Benoit Ziser Immobilier
30 Route de Colmar, 67600 Sélestat
BH Immobilier Selestat, Agence Denis Francois
B.F.H.
67 Route de Strasbourg, 67600 Sélestat
Boltz Immobilier
14 Boulevard du Marechal Foch, 67600 Sélestat
Centre Alsace Immobilier Commerces et Entreprises
111 Route de Strasbourg, 67600 Sélestat
Christelle Clauss Demeures et Villas
Christelle Clauss Immobilier
15 Rue Presidt Ray Poincare, 67600 Sélestat
Groupe Wach
111 Route de Strasbourg, 67600 Sélestat
GT Immo
7 Rue des Serruriers, 67600 Sélestat
GUY Hoquet l'Immobilier
AMV Immo
1 Place du General de Gaulle, 67600 Sélestat
Immobiliere Landis
3 Rue Paul Deroulede, 67600 Sélestat
Immobiliere les Chateaux
9 Rue de Verdun, 67600 Sélestat
L'Immobilier Different
1 Rue des Chevaliers, 67600 Sélestat
LM Immobilier
1 Rue du General Gouraud, 67600 Sélestat
Maje Immo
7 Rue du Quatrieme Zouave, 67600 Sélestat
Orpi Selestat (R.F.I)
Rohrer Frederic Immobilier
14 Rue de Verdun, 67600 Sélestat
SARL Marbi
Route de Bergheim Bat C Centre Cirsud Allee Pierre Gilles de Gennes, 67600 Sélestat
Square Habitat
Immobilier Gestion Privee
6 Rue du President Poincare, 67600 Sélestat
Stephane Plaza Immobilier Selestat
TCM Developpement
6 Rue des Marchands, 67600 Sélestat
Topimmo
SARL Top Immo Selestat
5 Place du General de Gaulle, 67600 Sélestat
Wach Immobilier
5 Place d'Armes, 67600 Sélestat
Diagnostiqueurs à Sélestat
Alfa Diagnostics
11 Rue des Tulipes, 67600 Sélestat
Ferry Yann
4 Rue Frederic Fiebig, 67600 Selestat
Imaee Efficience
11 Avenue Louis Pasteur, 67600 Sélestat
Syndics et gestionnaires à Sélestat
185 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Lamy (99), Agence de L ILL (28), GT Immo (16), Foncia Alsace Bourgogne France-Comte (13), Cabinet Jean-LUC Saas (6), Cabinet Scheuer (3).
Agence de L ILL
111 Route de Strasbourg, 67600
GT Immo
7 Rue des Serruriers, 67600
Cabinet Jean-LUC Saas
11 BD Castelnau, 67600
SCI les Lilas
3 Route du Haut Koenigsbourg, 67600
Angle Droit Immo Centre Alsace (Bottinelli & Monnet Immo)
1 Boulevard de Nancy, 67600
Foncia Alsace Bourgogne France-Comte
12 Rue de Verdun, 67600
Courtiers à Sélestat
2CKE Courtage
1 Place du General de Gaulle, 67600
Agil Conseils & Courtage
57 Rue du Schlunck, 67600
C3 Courtage
9 Rue des Chevaliers, 67600
TSM Courtage
5 Avenue de la Liberte, 67600
Entreprises de l'immobilier implantées à Sélestat
47 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Sélestat.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Fonciere Vaillant | Location et exploitation de biens | 1 | 10 à 19 | 2,1 M€ (2024) | – |
| AMV Immo | Agences immobilières | 1 | 10 à 19 | – | – |
| Alsace Habitat | Location et exploitation de biens | 1 | 6 à 9 | 116,8 M€ (2023) | 1 |
| Selest | Location et exploitation de biens | 1 | 6 à 9 | 2,5 M€ (2025) | – |
| Boltz Immobilier | Agences immobilières | 1 | 6 à 9 | – | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Sélestat.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 7 octobre 2026 | Couverture-bardage-etancheite-photovoltaique | Gallim Énergies | 1 001 079 € |
| 30 mars 2026 | Rénovation du Cosec Koch à Châtenois - Etanchéité - Couverture - Bardage - Photovoltaïque | Entreprise Galopin | 873 367 € |
| 1er mars 2024 | Travaux d’aménagement qualitatifs en centre ville rues de la poste - Sainte barbe et ruelles Travaux de voirie et paysage | Vogel TP | 774 821 € |
Offres d'emploi dans l'immobilier à Sélestat
5 offres d'emploi en cours dans les métiers de l'immobilier à Sélestat.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent commercial / Agente commerciale en immobilier (H/F) 150 000 € par an · expérience : débutant accepté | megAgence | CDI | 29/10/2026 |
| Vendeur H/F expérience : débutant accepté | – | CDI | 23/09/2026 |
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Laforêt Immobilier | CDI | 23/06/2026 |
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 10/11/2026 |
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Safti | Libéral | 28/10/2026 |
Toutes les offres d'emploi de l'immobilier en Alsace
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d'emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Sélestat
Quel est le loyer d'un appartement à Sélestat ?
Environ 12,3 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,6 €/m² à 15,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Sélestat ?
23 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Sélestat ?
7,3 % des 4 806 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Sélestat ?
10 511 logements au recensement 2023, dont 1,7 % de résidences secondaires et 8,4 % de logements vacants ; 47 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Sélestat ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 65 % des logements diagnostiqués à Sélestat (4 810 DPE).
Quelle part des logements à Sélestat date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 17,0 % des résidences principales à Sélestat ont été achevées avant 1946 et 63,2 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Sélestat ?
12 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Sélestat depuis 1982 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Sélestat ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Sélestat ?
Sélestat est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Sélestat ?
95 logements ont été autorisés à Sélestat en 2025, et 423 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Sélestat ?
Le fichier LOVAC recense 887 logements vacants du parc privé à Sélestat au 1er janvier 2025, soit 9,1 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Sélestat ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sélestat est de 33,31 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Sélestat depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 21,3 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Sélestat entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 10,3 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Sélestat ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence 6 friches à Sélestat.
Quel est le niveau de vie médian à Sélestat ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Sélestat est de 25 480 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 15,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Sélestat ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 1 183 à Sélestat.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Sélestat ?
L'annuaire de l'ADEME recense 24 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Sélestat.
Quelles écoles y a-t-il à Sélestat ?
L'annuaire de l'éducation recense 8 écoles, 3 collèges, 4 lycées à Sélestat.
Quel est le document d'urbanisme à Sélestat ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Sélestat est un plan local d'urbanisme (approuvé le 16 juillet 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Sélestat ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 34 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Sélestat.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Sélestat ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Sélestat est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
