Bas-Rhin
Immobilier à Walbourg
Walbourg (67360), 928 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 11,1 €/m² charges comprises, 15 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 128 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 14,8 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 423 logements, dont 0,2 % de résidences secondaires et 8,5 % de logements vacants ; 78 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Walbourg
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,1 €/m² | 8,9 – 14,0 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 13,8 €/m² | 11,1 – 17,2 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,3 €/m² | 7,5 – 11,5 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 11,2 €/m² | 8,7 – 14,5 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Walbourg et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 7 | 9 | 67 | 15 | 19 | 12 |
| Énergie principale de chauffage | Walbourg | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 8 % | 45 % |
| Électricité | 65 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 22 % | 7 % |
| Bois | 5 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 423 | 100 % | 363 |
| Résidences principales | 386 | 91,3 % | 346 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 1 | 0,2 % | 1 |
| Logements vacants | 36 | 8,5 % | 16 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 302 | 78,2 % |
| Locataires | 76 | 19,7 % |
| dont locataires HLM | 22 | 5,7 % |
| Logés gratuitement | 7 | 1,8 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Walbourg, d'après le recensement 2023.
12,2 % des résidences principales à Walbourg datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Walbourg.
Risques recensés à Walbourg
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRN-I - Sauer et Rhin à courant libre | Risques naturels | Prescrit | 2026 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 5 arrêtés : 4 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| mai 2012 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juillet 1995 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1982 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Permis de construire à Walbourg
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Walbourg.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 26 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 22 mai 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 12 septembre 2025 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 8 septembre 2025 | Permis d'aménager | Aménagement de terrain, 3 146 m² | Particulier ou non renseigné |
| 13 août 2025 | Déclaration préalable | 2 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
| 29 juillet 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Walbourg, d'après le fichier LOVAC.
On compte 34 logements vacants dans le parc privé à Walbourg, soit 8,6 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Walbourg, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Walbourg est de 32,71 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Walbourg.
De 2009 à 2021, 6,5 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Walbourg, soit 1,2 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 0,0 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Walbourg, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Walbourg est de 29 420 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Walbourg, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 27 logements locatifs sociaux à Walbourg, soit environ 7,0 % des résidences principales (14,0 % dans le Bas-Rhin) ; 93 % sont des logements collectifs.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Walbourg, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles, 1 collège et 1 lycée à Walbourg, dont 3 privés.
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Walbourg, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Walbourg compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Walbourg, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Walbourg est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Walbourg
Le Studio Immo
1 Impasse des Alouettes, 67360 Walbourg
Syndics et gestionnaires à Walbourg
2 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Tradigestion Immobilier (1), Terres et Maisons Gestion TMG (1).
Entreprises de l'immobilier implantées à Walbourg
1 entreprise de l'immobilier a au moins un établissement ouvert à Walbourg.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| MCT | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | – | 105 k€ (2020) | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Walbourg.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 21 novembre 2025 | Travaux de Réaménagement de la Rue des Roseaux à WALBOURG | Herrmann TP | 202 805 € |
| 12 mars 2026 | Travaux pour le réaménagement de la Place des Bouleaux - Walbourg | Herrmann TP | 71 550 € |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Walbourg
Quel est le loyer d'un appartement à Walbourg ?
Environ 11,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,9 €/m² à 14,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Walbourg ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Walbourg ?
14,8 % des 128 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Walbourg ?
423 logements au recensement 2023, dont 0,2 % de résidences secondaires et 8,5 % de logements vacants ; 78 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Walbourg ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l'électricité est l'énergie principale de chauffage de 65 % des logements diagnostiqués à Walbourg (129 DPE).
Quelle part des logements à Walbourg date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 12,2 % des résidences principales à Walbourg ont été achevées avant 1946 et 50,3 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Walbourg ?
5 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Walbourg depuis 1982 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Walbourg ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Walbourg ?
Walbourg est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Walbourg ?
3 logements ont été autorisés à Walbourg en 2025, et 9 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Walbourg ?
Le fichier LOVAC recense 34 logements vacants du parc privé à Walbourg au 1er janvier 2025, soit 8,6 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Walbourg ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Walbourg est de 32,71 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Walbourg depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 6,5 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Walbourg entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 6,3 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Walbourg ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Walbourg est de 29 420 € par an et par unité de consommation.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Walbourg ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 27 à Walbourg.
Quelles écoles y a-t-il à Walbourg ?
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles, 1 collège, 1 lycée à Walbourg.
Y a-t-il des monuments historiques à Walbourg ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Walbourg.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Walbourg ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Walbourg est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
