Bas-Rhin
Immobilier à Wœrth
Wœrth (67360), 1 656 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 10,9 €/m² charges comprises, 18 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 256 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 20,3 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Wœrth
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10,9 €/m² | 8,6 – 13,7 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 12,9 €/m² | 10,2 – 16,3 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 8,3 €/m² | 6,6 – 10,3 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 9,2 €/m² | 7,0 – 12,0 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Wœrth et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 16 | 55 | 69 | 61 | 38 | 17 |
| Énergie principale de chauffage | Wœrth | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 45 % | 45 % |
| Électricité | 34 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 16 % | 7 % |
| Bois | 5 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Wœrth, d'après le recensement 2023.
21,4 % des résidences principales à Wœrth datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Wœrth.
Risques recensés à Wœrth
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRN-I - Sauer et Rhin à courant libre | Risques naturels | Prescrit | 2026 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 13 arrêtés : 6 inondations et/ou coulées de boue, 5 sécheresse, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| avril 2022 | Sécheresse |
| juillet 2019 | Sécheresse |
| janvier 2019 | Sécheresse |
| octobre 2018 | Sécheresse |
| juin 2009 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 1 cavité souterraine (1 cave) ; 6 mouvements de terrain recensés ; atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Wœrth
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Wœrth.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 12 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 28 juillet 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 25 juin 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 356 m² | Société civile |
| 29 avril 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 12 mars 2026 | Déclaration préalable | 4 logements (mixte) | Particulier ou non renseigné |
| 16 décembre 2025 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 255 m² | Collectivité ou établissement public |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Wœrth, d'après le fichier LOVAC.
On compte 95 logements vacants dans le parc privé à Wœrth, soit 11,4 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Wœrth ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Wœrth, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Wœrth est de 34,82 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Wœrth ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Wœrth.
De 2009 à 2021, 4,8 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Wœrth, soit 0,7 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 2,8 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Wœrth ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Wœrth par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 3 friches à Wœrth, dont 2 industrielles sur 9,1 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Wœrth, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Wœrth est de 26 200 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Wœrth ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Wœrth, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 60 logements locatifs sociaux à Wœrth, soit environ 8,1 % des résidences principales (14,0 % dans le Bas-Rhin) ; 100 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Wœrth ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Wœrth, d'après l'annuaire de l'ADEME.
2 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Wœrth : 1 en travaux d'efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Wœrth, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Wœrth, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 1 école et 1 collège à Wœrth.
Vous vendez un bien à Wœrth, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Wœrth, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Wœrth est un plan local d'urbanisme (approuvé le 27 novembre 2020). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
Vous cherchez un terrain ou un bien à Wœrth ? Une estimation gratuite tient compte des règles d'urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Wœrth, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Wœrth compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Wœrth, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Wœrth est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Wœrth ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Wœrth
Square Habitat
Immobilier Gestion Privee
7 GD Rue, 67360 Wœrth
Entreprises de l'immobilier implantées à Wœrth
1 entreprise de l'immobilier a au moins un établissement ouvert à Wœrth.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| La Fourmi | Agences immobilières | 1 | – | – | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Wœrth.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 26 novembre 2025 | Réaménagement de la Grand Rue Tranche 2 | Sater | 624 545 € |
| 24 juillet 2024 | Lot n°14 chauffage/ventilation | ETS Schmitt a. | 300 115 € |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Wœrth
Quel est le loyer d'un appartement à Wœrth ?
Environ 10,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,6 €/m² à 13,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Wœrth ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Wœrth ?
20,3 % des 256 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Wœrth ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 45 % des logements diagnostiqués à Wœrth (256 DPE).
Quelle part des logements à Wœrth date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 21,4 % des résidences principales à Wœrth ont été achevées avant 1946 et 72,6 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Wœrth ?
13 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Wœrth depuis 1982 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Wœrth ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Wœrth ?
Wœrth est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Wœrth ?
4 logements ont été autorisés à Wœrth en 2025, et 122 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Wœrth ?
Le fichier LOVAC recense 95 logements vacants du parc privé à Wœrth au 1er janvier 2025, soit 11,4 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Wœrth ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Wœrth est de 34,82 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Wœrth depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 4,8 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Wœrth entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 2,0 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Wœrth ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence 3 friches à Wœrth.
Quel est le niveau de vie médian à Wœrth ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Wœrth est de 26 200 € par an et par unité de consommation.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Wœrth ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 60 à Wœrth.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Wœrth ?
L'annuaire de l'ADEME recense 2 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Wœrth.
Quelles écoles y a-t-il à Wœrth ?
L'annuaire de l'éducation recense 1 école, 1 collège à Wœrth.
Quel est le document d'urbanisme à Wœrth ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Wœrth est un plan local d'urbanisme (approuvé le 27 novembre 2020).
Y a-t-il des monuments historiques à Wœrth ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Wœrth.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Wœrth ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Wœrth est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
