Bas-Rhin
Immobilier à Mertzwiller
Mertzwiller (67580), 3 343 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 11,8 €/m² charges comprises, 11 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 353 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 17,0 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 1 472 logements, dont 0,7 % de résidences secondaires et 6,9 % de logements vacants ; 80 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Mertzwiller
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,8 €/m² | 9,5 – 14,6 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 11,6 €/m² | 9,2 – 14,8 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 10,3 €/m² | 8,2 – 13,0 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 11,8 €/m² | 8,9 – 15,4 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Mertzwiller et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 22 | 62 | 109 | 51 | 54 | 56 |
| Énergie principale de chauffage | Mertzwiller | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 51 % | 45 % |
| Électricité | 30 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 12 % | 7 % |
| Bois | 6 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 472 | 100 % | 1 395 |
| Résidences principales | 1 359 | 92,3 % | 1 305 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 11 | 0,7 % | 9 |
| Logements vacants | 102 | 6,9 % | 80 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 088 | 80,1 % |
| Locataires | 243 | 17,9 % |
| dont locataires HLM | 51 | 3,8 % |
| Logés gratuitement | 28 | 2,1 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Mertzwiller, d'après le recensement 2023.
13,6 % des résidences principales à Mertzwiller datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Mertzwiller.
Risques recensés à Mertzwiller
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Moder | Risques naturels | Approuvé | 2021 |
| PPRT DEPOT DE MUNITIONS DE NEUBOURG | Risques technologiques | Approuvé | 2015 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 8 arrêtés : 7 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| mai 2024 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mai 2002 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| mai 1997 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 1 mouvement de terrain recensé ; atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Mertzwiller
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Mertzwiller.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 29 avril 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 2 avril 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 19 février 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 19 février 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 109 m² | Particulier ou non renseigné |
| 14 janvier 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 29 décembre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Mertzwiller, d'après le fichier LOVAC.
On compte 102 logements vacants dans le parc privé à Mertzwiller, soit 7,2 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Mertzwiller ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Mertzwiller, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mertzwiller est de 32,43 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Mertzwiller.
De 2009 à 2021, 7,2 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Mertzwiller, soit 1,0 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 0,5 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Mertzwiller ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Mertzwiller, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Mertzwiller est de 26 990 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Mertzwiller ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Mertzwiller, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 101 logements locatifs sociaux à Mertzwiller, soit environ 7,4 % des résidences principales (14,0 % dans le Bas-Rhin) ; 86 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Mertzwiller ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Mertzwiller, d'après l'annuaire de l'ADEME.
3 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Mertzwiller : 2 en travaux d'efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Mertzwiller, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Mertzwiller, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles et 1 collège à Mertzwiller.
Vous vendez un bien à Mertzwiller, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Mertzwiller, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Mertzwiller est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 19 octobre 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Mertzwiller, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Mertzwiller est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Mertzwiller ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Mertzwiller
PBH Immo
21 Rue de la Liberte, 67580 Mertzwiller
Syndics et gestionnaires à Mertzwiller
3 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Lamy (1), Bitz Immobilier SARL (1), Tradigestion Immobilier (1).
Entreprises de l'immobilier implantées à Mertzwiller
2 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Mertzwiller.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| SCI Regnier | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| PBH Immo | Agences immobilières | 1 | – | – | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Mertzwiller.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 28 septembre 2026 | Amenagement cheminement pmr centre vert aux abords du site du moulin | Entreprise Jean Lefebvre Alsace | 122 811 € |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Mertzwiller
Quel est le loyer d'un appartement à Mertzwiller ?
Environ 11,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,5 €/m² à 14,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Mertzwiller ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Mertzwiller ?
17,0 % des 353 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Mertzwiller ?
1 472 logements au recensement 2023, dont 0,7 % de résidences secondaires et 6,9 % de logements vacants ; 80 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Mertzwiller ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 51 % des logements diagnostiqués à Mertzwiller (354 DPE).
Quelle part des logements à Mertzwiller date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 13,6 % des résidences principales à Mertzwiller ont été achevées avant 1946 et 71,3 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Mertzwiller ?
8 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Mertzwiller depuis 1987 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Mertzwiller ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Mertzwiller ?
Mertzwiller est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Mertzwiller ?
11 logements ont été autorisés à Mertzwiller en 2025, et 85 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Mertzwiller ?
Le fichier LOVAC recense 102 logements vacants du parc privé à Mertzwiller au 1er janvier 2025, soit 7,2 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Mertzwiller ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mertzwiller est de 32,43 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Mertzwiller depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 7,2 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Mertzwiller entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 6,6 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Mertzwiller ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Mertzwiller est de 26 990 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 10,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Mertzwiller ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 101 à Mertzwiller.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Mertzwiller ?
L'annuaire de l'ADEME recense 3 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Mertzwiller.
Quelles écoles y a-t-il à Mertzwiller ?
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles, 1 collège à Mertzwiller.
Quel est le document d'urbanisme à Mertzwiller ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Mertzwiller est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 19 octobre 2026).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Mertzwiller ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Mertzwiller est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
