Bas-Rhin
Immobilier à Morsbronn-les-Bains
Morsbronn-les-Bains (67360), 686 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 11,1 €/m² charges comprises, 15 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 107 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 16,8 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 380 logements, dont 17,6 % de résidences secondaires et 10,5 % de logements vacants ; 81 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Morsbronn-les-Bains
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,1 €/m² | 8,9 – 14,0 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 11,6 €/m² | 9,2 – 14,8 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 10,3 €/m² | 8,2 – 13,0 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 11,8 €/m² | 8,9 – 15,4 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Morsbronn-les-Bains et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 10 | 13 | 33 | 38 | 8 | 5 |
| Énergie principale de chauffage | Morsbronn-les-Bains | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 33 % | 45 % |
| Électricité | 19 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 8 % | 16 % |
| Fioul | 38 % | 7 % |
| Bois | 2 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 380 | 100 % | 319 |
| Résidences principales | 272 | 71,6 % | 261 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 67 | 17,6 % | 47 |
| Logements vacants | 40 | 10,5 % | 11 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 219 | 80,5 % |
| Locataires | 51 | 18,8 % |
| dont locataires HLM | 8 | 2,9 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,7 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Morsbronn-les-Bains, d'après le recensement 2023.
19,5 % des résidences principales à Morsbronn-les-Bains datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Morsbronn-les-Bains.
Risques recensés à Morsbronn-les-Bains
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRN-I - Sauer et Rhin à courant libre | Risques naturels | Prescrit | 2026 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 6 arrêtés : 4 inondations et/ou coulées de boue, 1 sécheresse, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| juillet 2020 | Sécheresse |
| mai 2003 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juin 1994 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 2 mouvements de terrain recensés ; atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Morsbronn-les-Bains
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Morsbronn-les-Bains.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 26 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 6 août 2025 | Permis de construire | 5 logements (collectif) | Société |
| 23 avril 2025 | Permis de construire | 6 logements (collectif) | Bien Inattendu |
| 12 mars 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 27 janvier 2025 | Déclaration préalable | 4 logements (individuel) | Société |
| 18 décembre 2024 | Déclaration préalable | 6 logements (individuel) | Bien Inattendu |
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Morsbronn-les-Bains, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Morsbronn-les-Bains est de 31,71 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Morsbronn-les-Bains.
De 2009 à 2021, 1,2 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Morsbronn-les-Bains, soit 0,2 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 0,0 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
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Friches
Sites inutilisés recensés à Morsbronn-les-Bains par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Morsbronn-les-Bains sur 1,1 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Morsbronn-les-Bains, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Morsbronn-les-Bains est de 28 200 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Morsbronn-les-Bains, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Morsbronn-les-Bains.
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Urbanisme
Document d'urbanisme à Morsbronn-les-Bains, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Morsbronn-les-Bains est un plan local d'urbanisme (approuvé le 26 mai 2015). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Morsbronn-les-Bains, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Morsbronn-les-Bains compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Morsbronn-les-Bains, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Morsbronn-les-Bains est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Morsbronn-les-Bains
Espaces et Commerces
59 Rue Principale, 67360 Morsbronn-les-Bains
Diagnostiqueurs à Morsbronn-les-Bains
Monsieur Renovation
50 Route de Haguenau, 67360 Morsbronn-les-Bains
Syndics et gestionnaires à Morsbronn-les-Bains
2 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Bitz Immobilier SARL (1), Fischer Immobilier Gestion (1).
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Morsbronn-les-Bains
Quel est le loyer d'un appartement à Morsbronn-les-Bains ?
Environ 11,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,9 €/m² à 14,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Morsbronn-les-Bains ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Morsbronn-les-Bains ?
16,8 % des 107 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Morsbronn-les-Bains ?
380 logements au recensement 2023, dont 17,6 % de résidences secondaires et 10,5 % de logements vacants ; 81 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Morsbronn-les-Bains ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le fioul est l'énergie principale de chauffage de 38 % des logements diagnostiqués à Morsbronn-les-Bains (107 DPE).
Quelle part des logements à Morsbronn-les-Bains date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 19,5 % des résidences principales à Morsbronn-les-Bains ont été achevées avant 1946 et 58,5 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Morsbronn-les-Bains ?
6 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Morsbronn-les-Bains depuis 1982 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Morsbronn-les-Bains ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Morsbronn-les-Bains ?
Morsbronn-les-Bains est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Morsbronn-les-Bains ?
16 logements ont été autorisés à Morsbronn-les-Bains en 2025, et 34 de 2021 à 2025.
Quel est le taux de la taxe foncière à Morsbronn-les-Bains ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Morsbronn-les-Bains est de 31,71 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Morsbronn-les-Bains depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 1,2 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Morsbronn-les-Bains entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 1,0 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Morsbronn-les-Bains ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence une friche à Morsbronn-les-Bains.
Quel est le niveau de vie médian à Morsbronn-les-Bains ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Morsbronn-les-Bains est de 28 200 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Morsbronn-les-Bains ?
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Morsbronn-les-Bains.
Quel est le document d'urbanisme à Morsbronn-les-Bains ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Morsbronn-les-Bains est un plan local d'urbanisme (approuvé le 26 mai 2015).
Y a-t-il des monuments historiques à Morsbronn-les-Bains ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Morsbronn-les-Bains.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Morsbronn-les-Bains ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Morsbronn-les-Bains est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
