Bas-Rhin
Immobilier à Reichshoffen
Reichshoffen (67110), 5 418 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 11,6 €/m² charges comprises, 12 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 706 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 21,0 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 2 563 logements, dont 1,6 % de résidences secondaires et 11,0 % de logements vacants ; 75 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 6 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Reichshoffen
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,6 €/m² | 9,2 – 14,6 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 12,9 €/m² | 10,2 – 16,3 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 10,8 €/m² | 8,5 – 13,7 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 9,2 €/m² | 7,0 – 12,0 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Reichshoffen et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 41 | 116 | 204 | 171 | 103 | 75 |
| Énergie principale de chauffage | Reichshoffen | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 40 % | 45 % |
| Électricité | 30 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 3 % | 16 % |
| Fioul | 16 % | 7 % |
| Bois | 11 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 563 | 100 % | 2 401 |
| Résidences principales | 2 241 | 87,4 % | 2 165 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 40 | 1,6 % | 11 |
| Logements vacants | 282 | 11,0 % | 225 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 682 | 75,1 % |
| Locataires | 499 | 22,3 % |
| dont locataires HLM | 114 | 5,1 % |
| Logés gratuitement | 59 | 2,6 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Reichshoffen, d'après le recensement 2023.
17,6 % des résidences principales à Reichshoffen datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Reichshoffen.
Risques recensés à Reichshoffen
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Risque nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Moder | Risques naturels | Approuvé | 2021 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 12 arrêtés : 8 inondations et/ou coulées de boue, 3 sécheresse, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| mai 2024 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juillet 2019 | Sécheresse |
| janvier 2019 | Sécheresse |
| juillet 2018 | Sécheresse |
| mai 2002 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 2 mouvements de terrain recensés.
Permis de construire à Reichshoffen
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Reichshoffen.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 22 septembre 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : commerce, 25 m² | Particulier ou non renseigné |
| 20 août 2026 | Permis de démolir | Démolition | Société civile immobilière |
| 13 août 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 13 août 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 7 août 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 6 m² | Particulier ou non renseigné |
| 8 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : industrie, 417 m² | Société |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Reichshoffen, d'après le fichier LOVAC.
On compte 214 logements vacants dans le parc privé à Reichshoffen, soit 8,7 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Reichshoffen ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Reichshoffen, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Reichshoffen est de 33,03 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Reichshoffen ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Reichshoffen.
De 2009 à 2021, 15,0 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Reichshoffen, soit 0,9 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 1,9 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Reichshoffen ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Reichshoffen par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 19 friches à Reichshoffen, dont 3 industrielles sur 55,4 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Reichshoffen ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Reichshoffen, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Reichshoffen est de 25 470 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Reichshoffen ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Reichshoffen, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 140 logements locatifs sociaux à Reichshoffen, soit environ 6,2 % des résidences principales (14,0 % dans le Bas-Rhin) ; 89 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Reichshoffen ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Reichshoffen, d'après l'annuaire de l'ADEME.
9 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Reichshoffen : 5 en travaux d'efficacité énergétique, 4 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Reichshoffen, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Reichshoffen, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles et 2 collèges à Reichshoffen.
Vous vendez un bien à Reichshoffen, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Reichshoffen, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Reichshoffen est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 19 octobre 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
Vous cherchez un terrain ou un bien à Reichshoffen ? Une estimation gratuite tient compte des règles d'urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Reichshoffen, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Reichshoffen compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 classés et 1 inscrit). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Reichshoffen ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Reichshoffen, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Reichshoffen est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Reichshoffen ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Reichshoffen
Agence Immobiliere Eurotransactions
4 Faubourg de Niederbronn, 67110 Reichshoffen
Artec' Immo
9 Rue du General Leclerc, 67110 Reichshoffen
Coprogim
4 Rue de la Mesange, 67110 Reichshoffen
Immobiliere Hubscher
44 Faubourg de Niederbronn, 67110 Reichshoffen
Les Mirandoles
Rue Sainte Odile, 67110 Reichshoffen
SARL les Jardins de la Lingmatt
Lingmatt Rue de la Schmelz, 67110 Reichshoffen
Diagnostiqueurs à Reichshoffen
Lecher Michel
13 Rue D Oberbronn, 67110 Reichshoffen
Syndics et gestionnaires à Reichshoffen
8 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Terres et Maisons Gestion TMG (3), Fischer Immobilier Gestion (2), Foncia Alsace Bourgogne France-Comte (1), Bitz Immobilier SARL (1), Tradigestion Immobilier (1).
Fonciere Steel
Za Emile Math Rue de Froeschwiller, 67110
Entreprises de l'immobilier implantées à Reichshoffen
7 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Reichshoffen.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobiliere Hubscher | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 166 k€ (2020) | – |
| Expert Renovation Habitat | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 1 à 2 | – | – |
| SCI Alain | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Agence Immobiliere Eurotransactions | Agences immobilières | 1 | – | 1,5 M€ (2022) | – |
| Kugler SARL | Location et exploitation de biens | 1 | – | 20 k€ (2021) | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Reichshoffen.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 22 octobre 2026 | Reamenagement place de la charte - lot 1 voirie | Société des Travaux de L Est | 775 290 € |
| 1er octobre 2024 | Reamenagement place de la charte_lot 1 | Société des Travaux de L Est | 729 614 € |
| 28 juillet 2026 | Reamenagement de la place de l’eglise et du parc de l’ancien presbytere - lot 1 - voirie | Société des Travaux de L Est | 656 051 € |
Offres d'emploi dans l'immobilier à Reichshoffen
1 offre d'emploi en cours dans les métiers de l'immobilier à Reichshoffen.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 10/11/2026 |
Toutes les offres d'emploi de l'immobilier en Alsace
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d'emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Reichshoffen
Quel est le loyer d'un appartement à Reichshoffen ?
Environ 11,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,2 €/m² à 14,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Reichshoffen ?
6 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Reichshoffen ?
21,0 % des 706 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Reichshoffen ?
2 563 logements au recensement 2023, dont 1,6 % de résidences secondaires et 11,0 % de logements vacants ; 75 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Reichshoffen ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 40 % des logements diagnostiqués à Reichshoffen (710 DPE).
Quelle part des logements à Reichshoffen date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 17,6 % des résidences principales à Reichshoffen ont été achevées avant 1946 et 70,1 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Reichshoffen ?
12 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Reichshoffen depuis 1987 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Reichshoffen ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Reichshoffen ?
Reichshoffen est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Reichshoffen ?
13 logements ont été autorisés à Reichshoffen en 2025, et 78 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Reichshoffen ?
Le fichier LOVAC recense 214 logements vacants du parc privé à Reichshoffen au 1er janvier 2025, soit 8,7 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Reichshoffen ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Reichshoffen est de 33,03 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Reichshoffen depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 15,0 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Reichshoffen entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 13,1 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Reichshoffen ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence 19 friches à Reichshoffen.
Quel est le niveau de vie médian à Reichshoffen ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Reichshoffen est de 25 470 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 14,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Reichshoffen ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 140 à Reichshoffen.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Reichshoffen ?
L'annuaire de l'ADEME recense 9 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Reichshoffen.
Quelles écoles y a-t-il à Reichshoffen ?
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles, 2 collèges à Reichshoffen.
Quel est le document d'urbanisme à Reichshoffen ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Reichshoffen est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 19 octobre 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Reichshoffen ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Reichshoffen.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Reichshoffen ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Reichshoffen est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
