Bas-Rhin
Immobilier à Schweighouse-sur-Moder
Schweighouse-sur-Moder (67590), 5 182 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 13,8 €/m² charges comprises, 5 % au-dessus de la moyenne alsacienne. Parmi les 743 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 15,2 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 2 433 logements, dont 0,8 % de résidences secondaires et 6,2 % de logements vacants ; 70 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Schweighouse-sur-Moder
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,8 €/m² | 11,0 – 17,3 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 14,2 €/m² | 11,2 – 18,2 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 12,6 €/m² | 9,9 – 16,1 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 11,2 €/m² | 8,7 – 14,5 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Schweighouse-sur-Moder et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 38 | 107 | 238 | 135 | 129 | 96 |
| Énergie principale de chauffage | Schweighouse-sur-Moder | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 53 % | 45 % |
| Électricité | 28 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 14 % | 7 % |
| Bois | 5 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 433 | 100 % | 2 161 |
| Résidences principales | 2 263 | 93,0 % | 2 023 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 19 | 0,8 % | 5 |
| Logements vacants | 151 | 6,2 % | 133 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 591 | 70,3 % |
| Locataires | 644 | 28,5 % |
| dont locataires HLM | 233 | 10,3 % |
| Logés gratuitement | 28 | 1,2 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Schweighouse-sur-Moder, d'après le recensement 2023.
7,7 % des résidences principales à Schweighouse-sur-Moder datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Schweighouse-sur-Moder.
Risques recensés à Schweighouse-sur-Moder
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Moder | Risques naturels | Approuvé | 2021 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 8 arrêtés : 7 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| mai 2024 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mai 2012 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juin 2007 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
Également recensés : 3 cavités souterraines (2 ouvrage militaire, 1 cave) ; 1 mouvement de terrain recensé ; atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Schweighouse-sur-Moder
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Schweighouse-sur-Moder.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 24 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Strasbourg Electricite Reseaux |
| 14 septembre 2026 | Déclaration préalable | 2 logements (individuel) | Société |
| 24 août 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : commerce, 24 m² | Société |
| 20 août 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 13 m² | Société |
| 19 août 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 12 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Schweighouse-sur-Moder, d'après le fichier LOVAC.
On compte 115 logements vacants dans le parc privé à Schweighouse-sur-Moder, soit 5,3 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Schweighouse-sur-Moder ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Schweighouse-sur-Moder, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Schweighouse-sur-Moder est de 28,52 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Schweighouse-sur-Moder.
De 2009 à 2021, 9,3 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Schweighouse-sur-Moder, soit 0,9 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 6,4 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
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Friches
Sites inutilisés recensés à Schweighouse-sur-Moder par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Schweighouse-sur-Moder, dont 1 industrielle sur 81,3 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Schweighouse-sur-Moder, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Schweighouse-sur-Moder est de 27 730 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Schweighouse-sur-Moder, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 305 logements locatifs sociaux à Schweighouse-sur-Moder, soit environ 13,5 % des résidences principales (14,0 % dans le Bas-Rhin) ; 69 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Schweighouse-sur-Moder ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Schweighouse-sur-Moder, d'après l'annuaire de l'ADEME.
13 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Schweighouse-sur-Moder : 10 en travaux d'efficacité énergétique, 4 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Schweighouse-sur-Moder, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Schweighouse-sur-Moder, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles et 1 collège à Schweighouse-sur-Moder, dont 1 privé.
Vous vendez un bien à Schweighouse-sur-Moder, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Schweighouse-sur-Moder, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Schweighouse-sur-Moder est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 27 avril 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Schweighouse-sur-Moder, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Schweighouse-sur-Moder est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Schweighouse-sur-Moder ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Schweighouse-sur-Moder
Ideal Pierre
22 Rue du Rosenberg, 67590 Schweighouse-sur-Moder
Nomos
Miriane
9 Rue Eisenbruch, 67590 Schweighouse-sur-Moder
Orpi-Agence N 1 Schweighouse Mairie
Agence de la Mairie - l'Immobiliere de Schweighouse - en Abrege a.M.I.S.
2 Place du Maire Wendling, 67590 Schweighouse-sur-Moder
Syndics et gestionnaires à Schweighouse-sur-Moder
20 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Bitz Immobilier SARL (9), Fischer Immobilier Gestion (4), Lamy (2), Immobiliere du Musee (2), Tradigestion Immobilier (1), Terres et Maisons Gestion TMG (1).
Entreprises de l'immobilier implantées à Schweighouse-sur-Moder
4 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Schweighouse-sur-Moder.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Agence de la Mairie - l'Immobiliere de Schweighouse - en Abrege a.M.I.S. | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Maisons Premium | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 1 à 2 | 653 k€ (2022) | – |
| H-a Espace Temps | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| L'Atelier du Sommelier | Location et exploitation de biens | 1 | – | 254 k€ (2018) | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Schweighouse-sur-Moder.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 7 octobre 2026 | La présente consultation a pour objet de retenir un maître d’œuvre chargé de la conception et du suivi de réalisation de travaux visant à améliorer la… | CNB.Archi | 40 984 € |
Offres d'emploi dans l'immobilier à Schweighouse-sur-Moder
1 offre d'emploi en cours dans les métiers de l'immobilier à Schweighouse-sur-Moder.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 10/11/2026 |
Toutes les offres d'emploi de l'immobilier en Alsace
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d'emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Schweighouse-sur-Moder
Quel est le loyer d'un appartement à Schweighouse-sur-Moder ?
Environ 13,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 11,0 €/m² à 17,3 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Schweighouse-sur-Moder ?
3 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Schweighouse-sur-Moder ?
15,2 % des 743 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Schweighouse-sur-Moder ?
2 433 logements au recensement 2023, dont 0,8 % de résidences secondaires et 6,2 % de logements vacants ; 70 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Schweighouse-sur-Moder ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 53 % des logements diagnostiqués à Schweighouse-sur-Moder (743 DPE).
Quelle part des logements à Schweighouse-sur-Moder date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 7,7 % des résidences principales à Schweighouse-sur-Moder ont été achevées avant 1946 et 60,5 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Schweighouse-sur-Moder ?
8 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Schweighouse-sur-Moder depuis 1989 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Schweighouse-sur-Moder ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Schweighouse-sur-Moder ?
Schweighouse-sur-Moder est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Schweighouse-sur-Moder ?
37 logements ont été autorisés à Schweighouse-sur-Moder en 2025, et 198 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Schweighouse-sur-Moder ?
Le fichier LOVAC recense 115 logements vacants du parc privé à Schweighouse-sur-Moder au 1er janvier 2025, soit 5,3 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Schweighouse-sur-Moder ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Schweighouse-sur-Moder est de 28,52 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Schweighouse-sur-Moder depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 9,3 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Schweighouse-sur-Moder entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 2,6 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Schweighouse-sur-Moder ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence une friche à Schweighouse-sur-Moder.
Quel est le niveau de vie médian à Schweighouse-sur-Moder ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Schweighouse-sur-Moder est de 27 730 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 10,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Schweighouse-sur-Moder ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 305 à Schweighouse-sur-Moder.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Schweighouse-sur-Moder ?
L'annuaire de l'ADEME recense 13 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Schweighouse-sur-Moder.
Quelles écoles y a-t-il à Schweighouse-sur-Moder ?
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles, 1 collège à Schweighouse-sur-Moder.
Quel est le document d'urbanisme à Schweighouse-sur-Moder ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Schweighouse-sur-Moder est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 27 avril 2026).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Schweighouse-sur-Moder ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Schweighouse-sur-Moder est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
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