Bas-Rhin
Immobilier à Kriegsheim
Kriegsheim (67170), 765 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 13,6 €/m² charges comprises, 3 % au-dessus de la moyenne alsacienne. Parmi les 35 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 17,1 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 321 logements, dont 0,3 % de résidences secondaires et 5,3 % de logements vacants ; 75 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Kriegsheim
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,6 €/m² | 11,2 – 16,5 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 15,0 €/m² | 12,5 – 17,9 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,9 €/m² | 9,6 – 14,7 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,4 €/m² | 7,0 – 12,6 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Kriegsheim et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 3 | 1 | 9 | 9 | 7 | 6 |
| Énergie principale de chauffage | Kriegsheim | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 3 % | 45 % |
| Électricité | 49 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 20 % | 7 % |
| Bois | 26 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 3 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 321 | 100 % | 269 |
| Résidences principales | 303 | 94,4 % | 248 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 1 | 0,3 % | 0 |
| Logements vacants | 17 | 5,3 % | 21 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 226 | 74,6 % |
| Locataires | 72 | 23,8 % |
| dont locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 1,7 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Kriegsheim, d'après le recensement 2023.
9,6 % des résidences principales à Kriegsheim datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Kriegsheim.
Risques recensés à Kriegsheim
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 4 arrêtés : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| mai 2012 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| avril 1983 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Permis de construire à Kriegsheim
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Kriegsheim.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 13 février 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 25 novembre 2024 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 27 m² | Particulier ou non renseigné |
| 4 avril 2024 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Kriegsheim, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Kriegsheim est de 28,14 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Kriegsheim.
De 2009 à 2021, 3,9 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Kriegsheim, soit 1,0 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 0,0 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Kriegsheim, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Kriegsheim est de 32 630 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Kriegsheim, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Kriegsheim.
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Urbanisme
Document d'urbanisme à Kriegsheim, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Kriegsheim est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 27 avril 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Kriegsheim, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Kriegsheim est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Kriegsheim
SARL Eminence
18 Grand'Rue, 67170 Kriegsheim
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Kriegsheim
Quel est le loyer d'un appartement à Kriegsheim ?
Environ 13,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 11,2 €/m² à 16,5 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Kriegsheim ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Kriegsheim ?
17,1 % des 35 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Kriegsheim ?
321 logements au recensement 2023, dont 0,3 % de résidences secondaires et 5,3 % de logements vacants ; 75 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Kriegsheim ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l'électricité est l'énergie principale de chauffage de 49 % des logements diagnostiqués à Kriegsheim (35 DPE).
Quelle part des logements à Kriegsheim date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 9,6 % des résidences principales à Kriegsheim ont été achevées avant 1946 et 40,9 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Kriegsheim ?
4 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Kriegsheim depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Kriegsheim ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Kriegsheim ?
Kriegsheim est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Kriegsheim ?
0 logement a été autorisé à Kriegsheim en 2025, et 11 de 2021 à 2025.
Quel est le taux de la taxe foncière à Kriegsheim ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Kriegsheim est de 28,14 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Kriegsheim depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 3,9 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Kriegsheim entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 3,2 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Kriegsheim ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Kriegsheim est de 32 630 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Kriegsheim ?
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Kriegsheim.
Quel est le document d'urbanisme à Kriegsheim ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Kriegsheim est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 27 avril 2026).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Kriegsheim ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Kriegsheim est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
