Bas-Rhin
Immobilier à Dauendorf
Dauendorf (67350), 1 418 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 12,9 €/m² charges comprises, 2 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 75 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 18,7 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 600 logements, dont 0,8 % de résidences secondaires et 7,2 % de logements vacants ; 89 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Dauendorf
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,9 €/m² | 10,3 – 16,1 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 10,1 – 16,3 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,5 €/m² | 9,0 – 14,7 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 11,2 €/m² | 8,7 – 14,5 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Dauendorf et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 0 | 17 | 15 | 21 | 11 | 11 |
| Énergie principale de chauffage | Dauendorf | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 1 % | 45 % |
| Électricité | 44 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 3 % | 16 % |
| Fioul | 37 % | 7 % |
| Bois | 15 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 600 | 100 % | 554 |
| Résidences principales | 553 | 92,2 % | 523 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 5 | 0,8 % | 2 |
| Logements vacants | 43 | 7,2 % | 29 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 491 | 88,8 % |
| Locataires | 53 | 9,6 % |
| dont locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 9 | 1,6 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Dauendorf, d'après le recensement 2023.
17,7 % des résidences principales à Dauendorf datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Dauendorf.
Risques recensés à Dauendorf
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Moder | Risques naturels | Approuvé | 2021 |
| PPRT DEPOT DE MUNITIONS DE NEUBOURG | Risques technologiques | Approuvé | 2015 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 2 arrêtés : 1 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
Également recensés : atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Dauendorf
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Dauendorf.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 19 juin 2026 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
| 15 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 22 septembre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 28 août 2025 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 29 avril 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 1 784 m² | Particulier ou non renseigné |
| 4 mars 2025 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Dauendorf, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dauendorf est de 26,69 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Dauendorf ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Dauendorf.
De 2009 à 2021, 3,7 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Dauendorf, soit 0,5 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 0,0 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Dauendorf ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Dauendorf par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Dauendorf sur 1,9 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Dauendorf ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Dauendorf, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Dauendorf est de 29 430 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Dauendorf ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Dauendorf, d'après l'annuaire de l'ADEME.
4 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Dauendorf : 3 en travaux d'efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Dauendorf, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Dauendorf, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles à Dauendorf.
Vous vendez un bien à Dauendorf, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Dauendorf, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Dauendorf est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 27 avril 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
Vous cherchez un terrain ou un bien à Dauendorf ? Une estimation gratuite tient compte des règles d'urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Dauendorf, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Dauendorf compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Dauendorf ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Dauendorf, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Dauendorf est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Dauendorf ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Dauendorf
Immo Lang Conseil
9 Rue de la Lisiere, 67350 Dauendorf
Vous vendez ou vous louez un bien à Dauendorf ?
Estimer un bien à Dauendorf
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Dauendorf
Quel est le loyer d'un appartement à Dauendorf ?
Environ 12,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,3 €/m² à 16,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Dauendorf ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Dauendorf ?
18,7 % des 75 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Dauendorf ?
600 logements au recensement 2023, dont 0,8 % de résidences secondaires et 7,2 % de logements vacants ; 89 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Dauendorf ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l'électricité est l'énergie principale de chauffage de 44 % des logements diagnostiqués à Dauendorf (75 DPE).
Quelle part des logements à Dauendorf date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 17,7 % des résidences principales à Dauendorf ont été achevées avant 1946 et 64,7 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Dauendorf ?
2 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Dauendorf depuis 1999 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Dauendorf ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Dauendorf ?
Dauendorf est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Dauendorf ?
2 logements ont été autorisés à Dauendorf en 2025, et 26 de 2021 à 2025.
Quel est le taux de la taxe foncière à Dauendorf ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dauendorf est de 26,69 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Dauendorf depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 3,7 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Dauendorf entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 3,3 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Dauendorf ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence une friche à Dauendorf.
Quel est le niveau de vie médian à Dauendorf ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Dauendorf est de 29 430 € par an et par unité de consommation.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Dauendorf ?
L'annuaire de l'ADEME recense 4 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Dauendorf.
Quelles écoles y a-t-il à Dauendorf ?
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles à Dauendorf.
Quel est le document d'urbanisme à Dauendorf ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Dauendorf est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 27 avril 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Dauendorf ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Dauendorf.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Dauendorf ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Dauendorf est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
