Bas-Rhin
Immobilier à Weitbruch
Weitbruch (67500), 2 711 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 11,4 €/m² charges comprises, 14 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 187 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 25,1 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 1 210 logements, dont 0,5 % de résidences secondaires et 5,8 % de logements vacants ; 86 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Weitbruch
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,4 €/m² | 9,2 – 14,1 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 12,8 €/m² | 10,1 – 16,3 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 10,9 €/m² | 8,8 – 13,7 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 11,2 €/m² | 8,7 – 14,5 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Weitbruch et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 11 | 23 | 44 | 31 | 41 | 38 |
| Énergie principale de chauffage | Weitbruch | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 17 % | 45 % |
| Électricité | 35 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 37 % | 7 % |
| Bois | 11 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 210 | 100 % | 1 108 |
| Résidences principales | 1 135 | 93,8 % | 1 046 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 6 | 0,5 % | 2 |
| Logements vacants | 70 | 5,8 % | 60 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 979 | 86,3 % |
| Locataires | 123 | 10,8 % |
| dont locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 32 | 2,8 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Weitbruch, d'après le recensement 2023.
13,1 % des résidences principales à Weitbruch datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Weitbruch.
Risques recensés à Weitbruch
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 4 arrêtés : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| mai 2012 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| juin 1994 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Permis de construire à Weitbruch
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Weitbruch.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 22 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 5 août 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 4 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 15 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 30 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 22 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Weitbruch, d'après le fichier LOVAC.
On compte 74 logements vacants dans le parc privé à Weitbruch, soit 5,9 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Weitbruch ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Weitbruch, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Weitbruch est de 28,27 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Weitbruch.
De 2009 à 2021, 6,8 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Weitbruch, soit 0,4 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 0,0 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Weitbruch ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Weitbruch par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Weitbruch sur 13,7 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Weitbruch ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Weitbruch, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Weitbruch est de 29 310 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Weitbruch ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Weitbruch, d'après l'annuaire de l'ADEME.
7 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Weitbruch : 6 en travaux d'efficacité énergétique. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Weitbruch, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles à Weitbruch.
Vous vendez un bien à Weitbruch, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Weitbruch, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Weitbruch est un plan local d'urbanisme (approuvé le 5 décembre 2019). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Weitbruch, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Weitbruch compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Weitbruch ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Weitbruch, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Weitbruch est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Weitbruch
GBK Concept
21 Ham Hameau du Birkwald, 67500 Weitbruch
Syndics et gestionnaires à Weitbruch
2 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Bitz Immobilier SARL (1), Cotoit (1).
Entreprises de l'immobilier implantées à Weitbruch
1 entreprise de l'immobilier a au moins un établissement ouvert à Weitbruch.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Alsace SPA | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Weitbruch.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 3 mars 2026 | Réalisation d’un City stade et d’un terrain de basket 3x3 | Husson International | 131 982 € |
| 30 juillet 2025 | TRAVAUX DE REAMENAGEMENT DE LA SALLE BARTHOLDI A LA MAIRIE DE WEITBRUCH 2A, rue de l’Eglise à WEITBRUCH - Electricité et audiovisuel | Électrification Industrielle de l'Est | 39 500 € |
| 25 juillet 2025 | TRAVAUX DE REAMENAGEMENT DE LA SALLE BARTHOLDI A LA MAIRIE DE WEITBRUCH 2A, rue de l’Eglise à WEITBRUCH - Menuiserie ext alu | Établissement Remy Meder | 34 162 € |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Weitbruch
Quel est le loyer d'un appartement à Weitbruch ?
Environ 11,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,2 €/m² à 14,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Weitbruch ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Weitbruch ?
25,1 % des 187 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Weitbruch ?
1 210 logements au recensement 2023, dont 0,5 % de résidences secondaires et 5,8 % de logements vacants ; 86 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Weitbruch ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le fioul est l'énergie principale de chauffage de 37 % des logements diagnostiqués à Weitbruch (188 DPE).
Quelle part des logements à Weitbruch date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 13,1 % des résidences principales à Weitbruch ont été achevées avant 1946 et 59,6 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Weitbruch ?
4 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Weitbruch depuis 1994 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Weitbruch ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Weitbruch ?
Weitbruch est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Weitbruch ?
32 logements ont été autorisés à Weitbruch en 2025, et 68 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Weitbruch ?
Le fichier LOVAC recense 74 logements vacants du parc privé à Weitbruch au 1er janvier 2025, soit 5,9 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Weitbruch ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Weitbruch est de 28,27 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Weitbruch depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 6,8 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Weitbruch entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 6,1 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Weitbruch ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence une friche à Weitbruch.
Quel est le niveau de vie médian à Weitbruch ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Weitbruch est de 29 310 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 4,0 %.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Weitbruch ?
L'annuaire de l'ADEME recense 7 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Weitbruch.
Quelles écoles y a-t-il à Weitbruch ?
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles à Weitbruch.
Quel est le document d'urbanisme à Weitbruch ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Weitbruch est un plan local d'urbanisme (approuvé le 5 décembre 2019).
Y a-t-il des monuments historiques à Weitbruch ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Weitbruch.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Weitbruch ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Weitbruch est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
