Haut-Rhin
Immobilier à Sausheim
Sausheim (68390), 5 666 habitants, Haut-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 12,9 €/m² charges comprises, 2 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 844 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 9,6 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 2 653 logements, dont 1,3 % de résidences secondaires et 6,2 % de logements vacants ; 68 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 8 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Sausheim
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,9 €/m² | 10,0 – 16,6 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 14,9 €/m² | 11,9 – 18,7 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 12,1 €/m² | 9,9 – 14,8 | 72 m² | peu d'annonces |
| Maison | 12,1 €/m² | 8,9 – 16,5 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Sausheim et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 22 | 76 | 125 | 341 | 151 | 130 |
| Énergie principale de chauffage | Sausheim | Haut-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 76 % | 55 % |
| Électricité | 15 % | 24 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 10 % |
| Fioul | 7 % | 7 % |
| Bois | 2 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 653 | 100 % | 2 400 |
| Résidences principales | 2 453 | 92,5 % | 2 265 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 34 | 1,3 % | 6 |
| Logements vacants | 165 | 6,2 % | 129 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 672 | 68,2 % |
| Locataires | 733 | 29,9 % |
| dont locataires HLM | 373 | 15,2 % |
| Logés gratuitement | 48 | 2,0 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Sausheim, d'après le recensement 2023.
7,4 % des résidences principales à Sausheim datent d'avant 1946, contre 18,7 % dans le Haut-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Sausheim.
Risques recensés à Sausheim
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Risque nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRT EPM | Risques technologiques | Approuvé | 2014 |
| PPRi Ill | Risques naturels | Approuvé | 2006 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 4 arrêtés : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| février 1990 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| août 1989 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 1 cavité souterraine (1 ouvrage militaire) ; 1 mouvement de terrain recensé ; atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Sausheim
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Sausheim.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 20 juillet 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 1 807 m² | DMC |
| 16 juin 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 646 m² | Société |
| 1er juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 11 mai 2026 | Permis d'aménager | Aménagement de terrain, 19 637 m² | Société civile |
| 13 avril 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : industrie, 12 m² | Société |
| 6 mars 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : industrie, 90 m² | Société |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Sausheim, d'après le fichier LOVAC.
On compte 157 logements vacants dans le parc privé à Sausheim, soit 6,8 % du parc, contre 9,8 % dans le Haut-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Sausheim ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Sausheim, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sausheim est de 26,60 % ; pour comparer : 31,73 % (médiane des communes dans le Haut-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Sausheim ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Sausheim.
De 2009 à 2021, 10,6 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Sausheim, soit 0,6 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Haut-Rhin ; 3,6 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Sausheim ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Sausheim par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 3 friches à Sausheim, dont 1 industrielle sur 16,9 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Sausheim ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Sausheim, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Sausheim est de 29 540 € par an et par unité de consommation, contre 27 620 € dans le Haut-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Sausheim ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Sausheim, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 375 logements locatifs sociaux à Sausheim, soit environ 15,3 % des résidences principales (14,7 % dans le Haut-Rhin) ; 84 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Sausheim ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Sausheim, d'après l'annuaire de l'ADEME.
15 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Sausheim : 12 en travaux d'efficacité énergétique, 5 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Sausheim, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Sausheim, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 6 écoles à Sausheim.
Vous vendez un bien à Sausheim, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Sausheim, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Sausheim est un plan local d'urbanisme (approuvé le 28 mars 2022). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
Vous cherchez un terrain ou un bien à Sausheim ? Une estimation gratuite tient compte des règles d'urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Sausheim, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Sausheim compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Sausheim ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Sausheim, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Sausheim est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Sausheim ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Sausheim
Actuel Immobilier
8 Rue Alcide de Gasperi, 68390 Sausheim
AK Courtage Immo
2 Rue D Aquitaine, 68390 Sausheim
Dagon Immobilier Sausheim
8 Grand'Rue, 68390 Sausheim
Dossantos Immobilier
Agbriq Immo
2 Rue de Bretagne, 68390 Sausheim
Gary Immobilier
Gary Immobilier Alsace
18 Rue des Martyrs des Glieres, 68390 Sausheim
Heritage & Patrimoine
7 Rue des Bains, 68390 Sausheim
Lutimmo
58 Rue de la Hardt, 68390 Sausheim
VO Immo
104 Grand'Rue, 68390 Sausheim
Diagnostiqueurs à Sausheim
SL Diag-Conseils
7 Allée des Cigognes, 68390 Sausheim
Tritsch
21 Rue des Martyrs, 68390 Sausheim
Syndics et gestionnaires à Sausheim
23 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Lamy (4), Citya Etige Logement (3), Cima (3), AK Immo Conseil (3), SARL 2 M M (2), Area (2).
La Logerie
18 B Rue de Battenheim, 68390
Entreprises de l'immobilier implantées à Sausheim
17 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Sausheim.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Atik SA | Promotion immobilière | 1 | 10 à 19 | 7,4 M€ (2024) | – |
| Actuel Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 500 k€ (2016) | – |
| Gary Immobilier Alsace | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Maisons Optima | Promotion immobilière | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Dagon Immobilier Sausheim | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Sausheim.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 6 juillet 2026 | Assistance à Maîtrise d’Ouvrage et conduite d’une opération d’aménagement complexe à Niffer et Petit-Landau (68) | Société d'Aménagement et d'Équipement du Rhin Superieur | 243 500 € |
| 29 mars 2025 | Travaux de construction d’une centrale photovoltaïque en autoconsommation collective | Gallim Énergies | 155 000 € |
Offres d'emploi dans l'immobilier à Sausheim
1 offre d'emploi en cours dans les métiers de l'immobilier à Sausheim.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 10/11/2026 |
Toutes les offres d'emploi de l'immobilier en Alsace
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d'emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Sausheim
Quel est le loyer d'un appartement à Sausheim ?
Environ 12,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,0 €/m² à 16,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Sausheim ?
8 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Sausheim ?
9,6 % des 844 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Sausheim ?
2 653 logements au recensement 2023, dont 1,3 % de résidences secondaires et 6,2 % de logements vacants ; 68 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Sausheim ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 76 % des logements diagnostiqués à Sausheim (845 DPE).
Quelle part des logements à Sausheim date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 7,4 % des résidences principales à Sausheim ont été achevées avant 1946 et 64,5 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Sausheim ?
4 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Sausheim depuis 1989 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Sausheim ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Sausheim ?
Sausheim est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Sausheim ?
43 logements ont été autorisés à Sausheim en 2025, et 215 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Sausheim ?
Le fichier LOVAC recense 157 logements vacants du parc privé à Sausheim au 1er janvier 2025, soit 6,8 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Sausheim ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sausheim est de 26,60 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Sausheim depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 10,6 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Sausheim entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 6,2 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Sausheim ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence 3 friches à Sausheim.
Quel est le niveau de vie médian à Sausheim ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Sausheim est de 29 540 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 12,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Sausheim ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 375 à Sausheim.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Sausheim ?
L'annuaire de l'ADEME recense 15 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Sausheim.
Quelles écoles y a-t-il à Sausheim ?
L'annuaire de l'éducation recense 6 écoles à Sausheim.
Quel est le document d'urbanisme à Sausheim ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Sausheim est un plan local d'urbanisme (approuvé le 28 mars 2022).
Y a-t-il des monuments historiques à Sausheim ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Sausheim.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Sausheim ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Sausheim est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
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