Haut-Rhin
Immobilier à Ottmarsheim
Ottmarsheim (68490), 2 054 habitants, Haut-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 12,7 €/m² charges comprises, 4 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 365 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 6,3 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 1 020 logements, dont 1,7 % de résidences secondaires et 11,0 % de logements vacants ; 54 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.
Les loyers à Ottmarsheim
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,7 €/m² | 9,8 – 16,3 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 14,8 €/m² | 11,7 – 18,6 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,8 €/m² | 9,4 – 14,7 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 12,5 €/m² | 9,9 – 15,7 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Ottmarsheim et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 13 | 45 | 51 | 140 | 70 | 46 |
| Énergie principale de chauffage | Ottmarsheim | Haut-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 61 % | 55 % |
| Électricité | 32 % | 24 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 10 % |
| Fioul | 4 % | 7 % |
| Bois | 4 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 020 | 100 % | 877 |
| Résidences principales | 891 | 87,4 % | 779 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 17 | 1,7 % | 4 |
| Logements vacants | 112 | 11,0 % | 93 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 482 | 54,1 % |
| Locataires | 385 | 43,2 % |
| dont locataires HLM | 121 | 13,6 % |
| Logés gratuitement | 24 | 2,7 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Ottmarsheim, d'après le recensement 2023.
7,2 % des résidences principales à Ottmarsheim datent d'avant 1946, contre 18,7 % dans le Haut-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Ottmarsheim.
Risques recensés à Ottmarsheim
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Risque nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRT PECRHIN RHODIA BUTACHIMI | Risques technologiques | Approuvé | 2014 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 2 arrêtés : 1 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
Également recensés : 33 cavités souterraines (33 ouvrage militaire).
Permis de construire à Ottmarsheim
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Ottmarsheim.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 1er septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 9 juillet 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 6 m² | Collectivité ou établissement public |
| 21 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 24 avril 2026 | Permis de démolir | Démolition | Kapgeo |
| 2 avril 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 12 février 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Ottmarsheim, d'après le fichier LOVAC.
On compte 195 logements vacants dans le parc privé à Ottmarsheim, soit 19,4 % du parc, contre 9,8 % dans le Haut-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Ottmarsheim ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Ottmarsheim, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ottmarsheim est de 25,69 % ; pour comparer : 31,73 % (médiane des communes dans le Haut-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Ottmarsheim.
De 2009 à 2021, 29,5 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Ottmarsheim, soit 1,1 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Haut-Rhin ; 27,0 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Ottmarsheim ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Ottmarsheim par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Ottmarsheim sur 80,5 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Ottmarsheim, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Ottmarsheim est de 29 250 € par an et par unité de consommation, contre 27 620 € dans le Haut-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Ottmarsheim ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Ottmarsheim, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 154 logements locatifs sociaux à Ottmarsheim, soit environ 17,3 % des résidences principales (14,7 % dans le Haut-Rhin) ; 56 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Ottmarsheim ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Ottmarsheim, d'après l'annuaire de l'ADEME.
3 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Ottmarsheim : 2 en travaux d'efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Ottmarsheim, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Ottmarsheim, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles et 1 collège à Ottmarsheim.
Vous vendez un bien à Ottmarsheim, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Ottmarsheim, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Ottmarsheim est un plan local d'urbanisme (approuvé le 24 juin 2024). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Ottmarsheim, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Ottmarsheim compte 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé et 2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Ottmarsheim, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Ottmarsheim est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Ottmarsheim ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Ottmarsheim
Aucune agence immobilière (hors entrepreneurs individuels) n'est enregistrée à Ottmarsheim au répertoire SIRENE. Les plus proches :
- Bantzenheim 1 agence
- Sausheim 8 agences
- Habsheim 6 agences
- Rixheim 15 agences
- Munchhouse 1 agence
- Illzach 7 agences
Diagnostiqueurs à Ottmarsheim
Hopladiags
36B Rue du Général de Gaulle, 68490 Ottmarsheim
Syndics et gestionnaires à Ottmarsheim
10 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : K.S. Immo Service (2), Lamy (1), SARL 2 M M (1), Citya Etige Logement (1), Sasik (1), Desaulles SGT (1).
Hilgert
Zi Nord Rue du Jura, 68490
Entreprises de l'immobilier implantées à Ottmarsheim
1 entreprise de l'immobilier a au moins un établissement ouvert à Ottmarsheim.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| SARL JLW | Location et exploitation de biens | 1 | – | 3 k€ (2021) | – |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Ottmarsheim
Quel est le loyer d'un appartement à Ottmarsheim ?
Environ 12,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,8 €/m² à 16,3 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Quelle est la part de passoires thermiques à Ottmarsheim ?
6,3 % des 365 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Ottmarsheim ?
1 020 logements au recensement 2023, dont 1,7 % de résidences secondaires et 11,0 % de logements vacants ; 54 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Ottmarsheim ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 61 % des logements diagnostiqués à Ottmarsheim (365 DPE).
Quelle part des logements à Ottmarsheim date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 7,2 % des résidences principales à Ottmarsheim ont été achevées avant 1946 et 60,9 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Ottmarsheim ?
2 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Ottmarsheim depuis 1999 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Ottmarsheim ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Ottmarsheim ?
Ottmarsheim est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Ottmarsheim ?
3 logements ont été autorisés à Ottmarsheim en 2025, et 137 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Ottmarsheim ?
Le fichier LOVAC recense 195 logements vacants du parc privé à Ottmarsheim au 1er janvier 2025, soit 19,4 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Ottmarsheim ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ottmarsheim est de 25,69 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Ottmarsheim depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 29,5 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Ottmarsheim entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 1,8 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Ottmarsheim ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence une friche à Ottmarsheim.
Quel est le niveau de vie médian à Ottmarsheim ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Ottmarsheim est de 29 250 € par an et par unité de consommation.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Ottmarsheim ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 154 à Ottmarsheim.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Ottmarsheim ?
L'annuaire de l'ADEME recense 3 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Ottmarsheim.
Quelles écoles y a-t-il à Ottmarsheim ?
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles, 1 collège à Ottmarsheim.
Quel est le document d'urbanisme à Ottmarsheim ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Ottmarsheim est un plan local d'urbanisme (approuvé le 24 juin 2024).
Y a-t-il des monuments historiques à Ottmarsheim ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 3 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Ottmarsheim.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Ottmarsheim ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Ottmarsheim est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
