Haut-Rhin
Immobilier à Blotzheim
Blotzheim (68730), 5 282 habitants, Haut-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 15,4 €/m² charges comprises, 17 % au-dessus de la moyenne alsacienne. Parmi les 726 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 5,4 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 2 833 logements, dont 3,8 % de résidences secondaires et 10,7 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Blotzheim
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 15,4 €/m² | 11,4 – 20,8 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 17,4 €/m² | 13,6 – 22,3 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 14,1 €/m² | 10,9 – 18,4 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 16,0 €/m² | 11,6 – 22,2 | 92 m² | estimation communale |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Blotzheim et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 49 | 120 | 139 | 160 | 140 | 123 |
| Énergie principale de chauffage | Blotzheim | Haut-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 45 % | 55 % |
| Électricité | 42 % | 24 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 10 % |
| Fioul | 9 % | 7 % |
| Bois | 3 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 833 | 100 % | 2 015 |
| Résidences principales | 2 423 | 85,5 % | 1 884 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 108 | 3,8 % | 31 |
| Logements vacants | 302 | 10,7 % | 100 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 538 | 63,5 % |
| Locataires | 851 | 35,1 % |
| dont locataires HLM | 260 | 10,7 % |
| Logés gratuitement | 34 | 1,4 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Blotzheim, d'après le recensement 2023.
6,6 % des résidences principales à Blotzheim datent d'avant 1946, contre 18,7 % dans le Haut-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Blotzheim.
Risques recensés à Blotzheim
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Blotzheim Hésingue | Risques naturels | Prescrit | 2008 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 7 arrêtés : 5 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| mai 2003 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| juillet 1994 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mai 1994 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 47 cavités souterraines (47 ouvrage militaire) ; 4 mouvements de terrain recensés ; atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Blotzheim
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Blotzheim.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 29 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 16 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 448 m² | Collectivité ou établissement public |
| 9 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 25 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 236 m² | Société civile immobilière |
| 10 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 1 232 m² | Blotzdis |
| 13 juillet 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Blotzheim, d'après le fichier LOVAC.
On compte 220 logements vacants dans le parc privé à Blotzheim, soit 8,3 % du parc, contre 9,8 % dans le Haut-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Blotzheim ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Blotzheim, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Blotzheim est de 31,90 % ; pour comparer : 31,73 % (médiane des communes dans le Haut-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Blotzheim ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Blotzheim.
De 2009 à 2021, 30,8 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Blotzheim, soit 2,0 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Haut-Rhin ; 16,5 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Blotzheim ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Blotzheim par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Blotzheim, dont 1 industrielle sur 10,2 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Blotzheim ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Blotzheim, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Blotzheim est de 39 080 € par an et par unité de consommation, contre 27 620 € dans le Haut-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Blotzheim ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Blotzheim, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 280 logements locatifs sociaux à Blotzheim, soit environ 11,6 % des résidences principales (14,7 % dans le Haut-Rhin) ; 95 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Blotzheim ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Blotzheim, d'après l'annuaire de l'ADEME.
3 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Blotzheim : 2 en travaux d'efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Blotzheim, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Blotzheim, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles et 1 collège à Blotzheim, dont 2 privés.
Vous vendez un bien à Blotzheim, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Blotzheim, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Blotzheim est un plan local d'urbanisme (approuvé le 22 juillet 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
Vous cherchez un terrain ou un bien à Blotzheim ? Une estimation gratuite tient compte des règles d'urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Blotzheim, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Blotzheim compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Blotzheim ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Blotzheim, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Blotzheim est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Blotzheim ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Blotzheim
Immo-Declic Blotzheim
7 Rue du Mal de Lattre de Tassigny, 68730 Blotzheim
Le Cedre Immo
2 Rue du Rhin, 68730 Blotzheim
Le Phenix
Phenix
4 Rue de l'Artisanat, 68730 Blotzheim
Syndics et gestionnaires à Blotzheim
33 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Newgest (7), Foncia Alsace Bourgogne France-Comte (5), SARL 2 M M (3), Citya Etige Logement (3), Sasik (3), Gestion Syndic Plus (2).
Entreprises de l'immobilier implantées à Blotzheim
6 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Blotzheim.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Mehana BAT | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Immo-Declic Blotzheim | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 231 k€ (2022) | – |
| Le Cedre Immo | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Rescue Immo | Marchands de biens | 1 | – | 1,5 M€ (2024) | – |
| BR Gestion | Location et exploitation de biens | 1 | – | 546 k€ (2023) | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Blotzheim.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 22 décembre 2023 | Programme de voirie 2023 - Lot 1 : voirie et assainissement eaux pluviales | Trav Publics 3 Frontieres SA | 697 465 € |
| 26 juin 2025 | Programme de voirie 2025 - Aménagement de la rue du Tilleul - 68730 Blotzheim - Lot 1 voirie | Trav Publics 3 Frontieres SA | 457 192 € |
| 26 juin 2025 | Voirie | Trav Publics 3 Frontieres SA | 457 192 € |
Offres d'emploi dans l'immobilier à Blotzheim
2 offres d'emploi en cours dans les métiers de l'immobilier à Blotzheim.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Agent / Agente immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 10/11/2026 |
| Agent / Agente immobilier (H/F) 6 ans d'expérience | Emeria | Libéral | 28/10/2026 |
Toutes les offres d'emploi de l'immobilier en Alsace
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d'emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Blotzheim
Quel est le loyer d'un appartement à Blotzheim ?
Environ 15,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 11,4 €/m² à 20,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Blotzheim ?
3 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Blotzheim ?
5,4 % des 726 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Blotzheim ?
2 833 logements au recensement 2023, dont 3,8 % de résidences secondaires et 10,7 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Blotzheim ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 45 % des logements diagnostiqués à Blotzheim (731 DPE).
Quelle part des logements à Blotzheim date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 6,6 % des résidences principales à Blotzheim ont été achevées avant 1946 et 40,3 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Blotzheim ?
7 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Blotzheim depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Blotzheim ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Blotzheim ?
Blotzheim est classée en zone de sismicité 4 sur 5, soit un aléa moyen.
Combien de logements ont été autorisés à Blotzheim ?
6 logements ont été autorisés à Blotzheim en 2025, et 147 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Blotzheim ?
Le fichier LOVAC recense 220 logements vacants du parc privé à Blotzheim au 1er janvier 2025, soit 8,3 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Blotzheim ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Blotzheim est de 31,90 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Blotzheim depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 30,8 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Blotzheim entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 13,9 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Blotzheim ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence une friche à Blotzheim.
Quel est le niveau de vie médian à Blotzheim ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Blotzheim est de 39 080 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 7,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Blotzheim ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 280 à Blotzheim.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Blotzheim ?
L'annuaire de l'ADEME recense 3 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Blotzheim.
Quelles écoles y a-t-il à Blotzheim ?
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles, 1 collège à Blotzheim.
Quel est le document d'urbanisme à Blotzheim ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Blotzheim est un plan local d'urbanisme (approuvé le 22 juillet 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Blotzheim ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Blotzheim.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Blotzheim ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Blotzheim est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
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