Haut-Rhin
Immobilier à Buschwiller
Buschwiller (68220), 1 047 habitants, Haut-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 13,9 €/m² charges comprises, 6 % au-dessus de la moyenne alsacienne. Parmi les 172 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 9,9 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 539 logements, dont 1,9 % de résidences secondaires et 9,5 % de logements vacants ; 79 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Buschwiller
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,9 €/m² | 10,7 – 18,2 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 16,0 €/m² | 12,6 – 20,4 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 13,3 €/m² | 10,1 – 17,5 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 14,4 €/m² | 10,5 – 19,8 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Buschwiller et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 7 | 30 | 21 | 49 | 35 | 31 |
| Énergie principale de chauffage | Buschwiller | Haut-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 30 % | 55 % |
| Électricité | 43 % | 24 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 10 % |
| Fioul | 22 % | 7 % |
| Bois | 5 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 539 | 100 % | 493 |
| Résidences principales | 478 | 88,7 % | 446 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 10 | 1,9 % | 10 |
| Logements vacants | 51 | 9,5 % | 37 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 378 | 79,1 % |
| Locataires | 94 | 19,7 % |
| dont locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 1,3 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Buschwiller, d'après le recensement 2023.
13,4 % des résidences principales à Buschwiller datent d'avant 1946, contre 18,7 % dans le Haut-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Buschwiller.
Risques recensés à Buschwiller
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 6 arrêtés : 5 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| juin 2018 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juin 2013 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mai 2009 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
Également recensés : 6 cavités souterraines (6 ouvrage militaire) ; 1 mouvement de terrain recensé ; atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Buschwiller
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Buschwiller.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 10 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 6 février 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 13 janvier 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 15 décembre 2025 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
| 8 décembre 2025 | Permis de démolir | Démolition | Commune de Buschwiller |
| 9 septembre 2025 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Buschwiller, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Buschwiller est de 34,83 % ; pour comparer : 31,73 % (médiane des communes dans le Haut-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Buschwiller ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Buschwiller.
De 2009 à 2021, 2,0 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Buschwiller, soit 0,5 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Haut-Rhin ; 0,0 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Buschwiller ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Buschwiller, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Buschwiller est de 45 690 € par an et par unité de consommation, contre 27 620 € dans le Haut-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Buschwiller ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Buschwiller, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Buschwiller.
Vous vendez un bien à Buschwiller, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Buschwiller, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Buschwiller est un plan local d'urbanisme (approuvé le 9 décembre 2024). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
Vous cherchez un terrain ou un bien à Buschwiller ? Une estimation gratuite tient compte des règles d'urbanisme du secteur.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Buschwiller, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Buschwiller est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Buschwiller ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Buschwiller
K-Immo
7 Rue du Golf, 68220 Buschwiller
Syndics et gestionnaires à Buschwiller
4 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Citya Etige Logement (2), Gestion Syndic Plus (1), Syndic Immostore (1).
Entreprises de l'immobilier implantées à Buschwiller
1 entreprise de l'immobilier a au moins un établissement ouvert à Buschwiller.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Crisare | Location et exploitation de biens | 1 | – | 11 k€ (2024) | – |
Vous vendez ou vous louez un bien à Buschwiller ?
Estimer un bien à Buschwiller
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Buschwiller
Quel est le loyer d'un appartement à Buschwiller ?
Environ 13,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,7 €/m² à 18,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Buschwiller ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Buschwiller ?
9,9 % des 172 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Buschwiller ?
539 logements au recensement 2023, dont 1,9 % de résidences secondaires et 9,5 % de logements vacants ; 79 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Buschwiller ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l'électricité est l'énergie principale de chauffage de 43 % des logements diagnostiqués à Buschwiller (173 DPE).
Quelle part des logements à Buschwiller date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 13,4 % des résidences principales à Buschwiller ont été achevées avant 1946 et 53,6 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Buschwiller ?
6 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Buschwiller depuis 1994 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Buschwiller ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Buschwiller ?
Buschwiller est classée en zone de sismicité 4 sur 5, soit un aléa moyen.
Combien de logements ont été autorisés à Buschwiller ?
2 logements ont été autorisés à Buschwiller en 2025, et 31 de 2021 à 2025.
Quel est le taux de la taxe foncière à Buschwiller ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Buschwiller est de 34,83 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Buschwiller depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 2,0 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Buschwiller entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 1,9 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Buschwiller ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Buschwiller est de 45 690 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Buschwiller ?
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Buschwiller.
Quel est le document d'urbanisme à Buschwiller ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Buschwiller est un plan local d'urbanisme (approuvé le 9 décembre 2024).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Buschwiller ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Buschwiller est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
