Haut-Rhin
Immobilier à Huningue
Huningue (68330), 7 487 habitants, Haut-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 15,1 €/m² charges comprises, 15 % au-dessus de la moyenne alsacienne. Parmi les 1 535 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 7,7 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 4 068 logements, dont 2,4 % de résidences secondaires et 10,0 % de logements vacants ; 44 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Huningue
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 15,1 €/m² | 11,6 – 19,8 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 17,3 €/m² | 13,6 – 22,1 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 13,9 €/m² | 10,4 – 18,5 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 15,6 €/m² | 10,8 – 22,4 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Huningue et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 103 | 216 | 336 | 364 | 329 | 187 |
| Énergie principale de chauffage | Huningue | Haut-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 73 % | 55 % |
| Électricité | 19 % | 24 % |
| Chauffage urbain | 1 % | 10 % |
| Fioul | 6 % | 7 % |
| Bois | 1 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 4 068 | 100 % | 3 671 |
| Résidences principales | 3 564 | 87,6 % | 3 301 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 96 | 2,4 % | 32 |
| Logements vacants | 408 | 10,0 % | 338 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 563 | 43,9 % |
| Locataires | 1 949 | 54,7 % |
| dont locataires HLM | 872 | 24,5 % |
| Logés gratuitement | 51 | 1,4 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Huningue, d'après le recensement 2023.
12,6 % des résidences principales à Huningue datent d'avant 1946, contre 18,7 % dans le Haut-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Huningue.
Risques recensés à Huningue
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRT DSM RUBIS | Risques technologiques | Approuvé | 2014 |
| PPRT BASF | Risques technologiques | Approuvé | 2011 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 2 arrêtés : 1 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
Également recensés : 25 cavités souterraines (25 ouvrage militaire) ; 1 mouvement de terrain recensé.
Permis de construire à Huningue
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Huningue.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 1er septembre 2026 | Permis de construire | 5 logements (collectif) | Société |
| 1er septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 138 m² | Société |
| 11 juin 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : industrie, 1 473 m² | Novartis Pharma SAS |
| 28 avril 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 1 605 m² | Société civile immobilière |
| 28 avril 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 13 m² | Particulier ou non renseigné |
| 14 avril 2026 | Permis de démolir | Démolition | Commune de Huningue |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Huningue, d'après le fichier LOVAC.
On compte 383 logements vacants dans le parc privé à Huningue, soit 11,5 % du parc, contre 9,8 % dans le Haut-Rhin et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Huningue, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Huningue est de 32,08 % ; pour comparer : 31,73 % (médiane des communes dans le Haut-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Huningue.
De 2009 à 2021, 6,5 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Huningue, soit 2,3 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Haut-Rhin ; 6,0 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
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Friches
Sites inutilisés recensés à Huningue par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 9 friches à Huningue, dont 6 industrielles sur 59,5 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Huningue, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Huningue est de 28 810 € par an et par unité de consommation, contre 27 620 € dans le Haut-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Huningue, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 922 logements locatifs sociaux à Huningue, soit environ 25,9 % des résidences principales (14,7 % dans le Haut-Rhin) ; 96 % sont des logements collectifs.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Huningue, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 3 écoles à Huningue.
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Urbanisme
Document d'urbanisme à Huningue, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Huningue est un plan local d'urbanisme (approuvé le 9 février 2023). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Huningue, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Huningue compte 4 immeubles protégés au titre des monuments historiques (4 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Huningue, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Huningue est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Huningue
SGS Investment
6 Rue du Docteur Schweitzer, 68330 Huningue
Syndics et gestionnaires à Huningue
66 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Cagim - Sogedim (31), Orim (11), Lamy (6), Newgest (5), Gestion Syndic Plus (3), Foncia Alsace Bourgogne France-Comte (2).
Entreprises de l'immobilier implantées à Huningue
2 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Huningue.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| 3E Immobilier | Location et exploitation de biens | 1 | – | 16 k€ (2023) | – |
| SGS Investment | Agences immobilières | 1 | – | 10 k€ (2023) | – |
Offres d'emploi dans l'immobilier à Huningue
1 offre d'emploi en cours dans les métiers de l'immobilier à Huningue.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 10/11/2026 |
Toutes les offres d'emploi de l'immobilier en Alsace
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d'emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Huningue
Quel est le loyer d'un appartement à Huningue ?
Environ 15,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 11,6 €/m² à 19,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Huningue ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Huningue ?
7,7 % des 1 535 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Huningue ?
4 068 logements au recensement 2023, dont 2,4 % de résidences secondaires et 10,0 % de logements vacants ; 44 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Huningue ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 73 % des logements diagnostiqués à Huningue (1 535 DPE).
Quelle part des logements à Huningue date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 12,6 % des résidences principales à Huningue ont été achevées avant 1946 et 71,0 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Huningue ?
2 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Huningue depuis 1999 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Huningue ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Huningue ?
Huningue est classée en zone de sismicité 4 sur 5, soit un aléa moyen.
Combien de logements ont été autorisés à Huningue ?
243 logements ont été autorisés à Huningue en 2025, et 862 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Huningue ?
Le fichier LOVAC recense 383 logements vacants du parc privé à Huningue au 1er janvier 2025, soit 11,5 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Huningue ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Huningue est de 32,08 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Huningue depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 6,5 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Huningue entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 0,5 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Huningue ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence 9 friches à Huningue.
Quel est le niveau de vie médian à Huningue ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Huningue est de 28 810 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 17,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Huningue ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 922 à Huningue.
Quelles écoles y a-t-il à Huningue ?
L'annuaire de l'éducation recense 3 écoles à Huningue.
Quel est le document d'urbanisme à Huningue ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Huningue est un plan local d'urbanisme (approuvé le 9 février 2023).
Y a-t-il des monuments historiques à Huningue ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 4 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Huningue.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Huningue ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Huningue est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
