Haut-Rhin
Immobilier à Hésingue
Hésingue (68220), 2 972 habitants, Haut-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 15,1 €/m² charges comprises, 14 % au-dessus de la moyenne alsacienne. Parmi les 360 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 9,7 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 1 469 logements, dont 4,7 % de résidences secondaires et 7,2 % de logements vacants ; 72 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Hésingue
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 15,1 €/m² | 11,6 – 19,6 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 16,8 €/m² | 13,2 – 21,4 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 13,9 €/m² | 10,6 – 18,2 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 13,5 €/m² | 9,8 – 18,7 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Hésingue et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 16 | 58 | 71 | 68 | 79 | 69 |
| Énergie principale de chauffage | Hésingue | Haut-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 53 % | 55 % |
| Électricité | 27 % | 24 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 10 % |
| Fioul | 15 % | 7 % |
| Bois | 5 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 469 | 100 % | 1 184 |
| Résidences principales | 1 294 | 88,1 % | 1 078 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 69 | 4,7 % | 27 |
| Logements vacants | 106 | 7,2 % | 80 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 926 | 71,6 % |
| Locataires | 350 | 27,0 % |
| dont locataires HLM | 10 | 0,8 % |
| Logés gratuitement | 18 | 1,4 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Hésingue, d'après le recensement 2023.
9,9 % des résidences principales à Hésingue datent d'avant 1946, contre 18,7 % dans le Haut-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Hésingue.
Risques recensés à Hésingue
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Blotzheim Hésingue | Risques naturels | Prescrit | 2008 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 8 arrêtés : 6 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| juin 2018 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juin 2013 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| août 2007 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
Également recensés : 15 cavités souterraines (15 ouvrage militaire) ; 1 mouvement de terrain recensé ; atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Hésingue
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Hésingue.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 23 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 14 septembre 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Société civile immobilière |
| 3 septembre 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Société civile immobilière |
| 27 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 27 juillet 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Société |
| 27 juillet 2026 | Permis de démolir | Démolition | Duodim |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Hésingue, d'après le fichier LOVAC.
On compte 125 logements vacants dans le parc privé à Hésingue, soit 8,3 % du parc, contre 9,8 % dans le Haut-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Hésingue ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Hésingue, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Hésingue est de 28,95 % ; pour comparer : 31,73 % (médiane des communes dans le Haut-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Hésingue.
De 2009 à 2021, 79,2 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Hésingue, soit 8,7 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Haut-Rhin ; 69,8 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Hésingue ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Hésingue, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Hésingue est de 43 530 € par an et par unité de consommation, contre 27 620 € dans le Haut-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Hésingue, d'après l'annuaire de l'ADEME.
7 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Hésingue : 6 en travaux d'efficacité énergétique, 5 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Hésingue, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Hésingue, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Hésingue.
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Urbanisme
Document d'urbanisme à Hésingue, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Hésingue est un plan local d'urbanisme (approuvé le 2 février 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Hésingue, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Hésingue est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Hésingue
IDZ
78A Rue de Saint-Louis, 68220 Hésingue
IDZ Gestion
78 a Rue de Saint-Louis, 68220 Hésingue
Immostore
Muth Immobilier
1 Rue du 20 Novembre, 68220 Hésingue
Syndics et gestionnaires à Hésingue
20 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Alsace Bourgogne France-Comte (3), Orim (3), Newgest (3), Syndic Immostore (3), IDZ Gestion (2), SARL 2 M M (1).
IDZ Gestion
78 a Rue de Saint-Louis, 68220
Syndic Immostore
1 Rue du 20 Novembre, 68220
Immobiliere Ses Sterling
1 Av du Technoparc, 68220
Entreprises de l'immobilier implantées à Hésingue
9 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Hésingue.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| IDZ Gestion | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | 50 k€ (2020) | – |
| Muth Immobilier | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
| IDZ Promotion | Promotion immobilière | 1 | 1 à 2 | 1,2 M€ (2020) | – |
| IDZ | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 450 k€ (2020) | – |
| Syndic Immostore | Administration de biens et syndics | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Hésingue.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 1er décembre 2023 | Menuiserie ext bois / alu | Billand Menuiseries | 216 370 € |
| 1er décembre 2023 | Gros oeuvre - terrassements | Roesch Constructions | 206 056 € |
| 1er décembre 2023 | Ventilation - chauffage | Équipements Vonthron | 104 392 € |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Hésingue
Quel est le loyer d'un appartement à Hésingue ?
Environ 15,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 11,6 €/m² à 19,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Hésingue ?
3 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Hésingue ?
9,7 % des 360 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Hésingue ?
1 469 logements au recensement 2023, dont 4,7 % de résidences secondaires et 7,2 % de logements vacants ; 72 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Hésingue ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 53 % des logements diagnostiqués à Hésingue (361 DPE).
Quelle part des logements à Hésingue date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 9,9 % des résidences principales à Hésingue ont été achevées avant 1946 et 43,4 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Hésingue ?
8 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Hésingue depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Hésingue ?
La commune est classée en catégorie 2 (potentiel faible avec facteurs géologiques particuliers) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Hésingue ?
Hésingue est classée en zone de sismicité 4 sur 5, soit un aléa moyen.
Combien de logements ont été autorisés à Hésingue ?
197 logements ont été autorisés à Hésingue en 2025, et 391 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Hésingue ?
Le fichier LOVAC recense 125 logements vacants du parc privé à Hésingue au 1er janvier 2025, soit 8,3 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Hésingue ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Hésingue est de 28,95 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Hésingue depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 79,2 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Hésingue entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 7,8 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Hésingue ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Hésingue est de 43 530 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 6,0 %.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Hésingue ?
L'annuaire de l'ADEME recense 7 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Hésingue.
Quelles écoles y a-t-il à Hésingue ?
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Hésingue.
Quel est le document d'urbanisme à Hésingue ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Hésingue est un plan local d'urbanisme (approuvé le 2 février 2026).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Hésingue ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Hésingue est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
