Bas-Rhin
Immobilier à Muttersholtz
Muttersholtz (67600), 2 290 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 11,7 €/m² charges comprises, 11 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 273 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 9,9 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 1 037 logements, dont 1,8 % de résidences secondaires et 7,8 % de logements vacants ; 80 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.
Les loyers à Muttersholtz
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,7 €/m² | 9,3 – 14,8 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 13,9 €/m² | 10,9 – 17,8 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 10,2 €/m² | 8,0 – 13,0 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 11,3 €/m² | 8,9 – 14,3 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Muttersholtz et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 13 | 36 | 89 | 45 | 44 | 47 |
| Énergie principale de chauffage | Muttersholtz | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 32 % | 45 % |
| Électricité | 45 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 9 % | 7 % |
| Bois | 14 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 037 | 100 % | 859 |
| Résidences principales | 938 | 90,5 % | 762 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 19 | 1,8 % | 17 |
| Logements vacants | 81 | 7,8 % | 79 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 746 | 79,5 % |
| Locataires | 175 | 18,7 % |
| dont locataires HLM | 29 | 3,1 % |
| Logés gratuitement | 16 | 1,7 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Muttersholtz, d'après le recensement 2023.
24,3 % des résidences principales à Muttersholtz datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Muttersholtz.
Risques recensés à Muttersholtz
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Ill | Risques naturels | Approuvé | 2020 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 7 arrêtés : 5 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| février 1990 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mai 1983 | Glissement de Terrain |
| mai 1983 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Muttersholtz
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Muttersholtz.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 4 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 10 mars 2026 | Déclaration préalable | 3 logements (collectif) | Particulier ou non renseigné |
| 10 décembre 2025 | Permis de construire | 3 logements (individuel) | Société |
| 30 octobre 2025 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 24 octobre 2025 | Déclaration préalable | 1 logement | Société civile immobilière |
| 6 octobre 2025 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Muttersholtz, d'après le fichier LOVAC.
On compte 71 logements vacants dans le parc privé à Muttersholtz, soit 6,8 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Muttersholtz ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Muttersholtz, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Muttersholtz est de 35,61 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Muttersholtz.
De 2009 à 2021, 8,2 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Muttersholtz, soit 0,7 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 1,2 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Muttersholtz ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Muttersholtz, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Muttersholtz est de 27 370 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Muttersholtz ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Muttersholtz, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 45 logements locatifs sociaux à Muttersholtz, soit environ 4,8 % des résidences principales (14,0 % dans le Bas-Rhin) ; 7 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Muttersholtz ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Muttersholtz, d'après l'annuaire de l'ADEME.
3 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Muttersholtz : 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Muttersholtz, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Muttersholtz.
Vous vendez un bien à Muttersholtz, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Muttersholtz, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Muttersholtz est un plan local d'urbanisme (approuvé le 8 octobre 2024). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Muttersholtz, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Muttersholtz est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Muttersholtz ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Muttersholtz
Aucune agence immobilière (hors entrepreneurs individuels) n'est enregistrée à Muttersholtz au répertoire SIRENE. Les plus proches :
- Ebersmunster 1 agence
- Sélestat 23 agences
- Sundhouse 2 agences
- Artolsheim 1 agence
- Scherwiller 1 agence
- Rossfeld 1 agence
Syndics et gestionnaires à Muttersholtz
6 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Cabinet Jean-LUC Saas (2), K.S. Immo Service (1), Thomas Liehr - Syndic de Copropriete (1), Agence Catherine Immobilier (1), Lamy (1).
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Muttersholtz
Quel est le loyer d'un appartement à Muttersholtz ?
Environ 11,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,3 €/m² à 14,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Quelle est la part de passoires thermiques à Muttersholtz ?
9,9 % des 273 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Muttersholtz ?
1 037 logements au recensement 2023, dont 1,8 % de résidences secondaires et 7,8 % de logements vacants ; 80 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Muttersholtz ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l'électricité est l'énergie principale de chauffage de 45 % des logements diagnostiqués à Muttersholtz (274 DPE).
Quelle part des logements à Muttersholtz date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 24,3 % des résidences principales à Muttersholtz ont été achevées avant 1946 et 59,4 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Muttersholtz ?
7 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Muttersholtz depuis 1982 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Muttersholtz ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Muttersholtz ?
Muttersholtz est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Muttersholtz ?
10 logements ont été autorisés à Muttersholtz en 2025, et 46 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Muttersholtz ?
Le fichier LOVAC recense 71 logements vacants du parc privé à Muttersholtz au 1er janvier 2025, soit 6,8 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Muttersholtz ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Muttersholtz est de 35,61 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Muttersholtz depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 8,2 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Muttersholtz entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 7,0 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Muttersholtz ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Muttersholtz est de 27 370 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 8,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Muttersholtz ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 45 à Muttersholtz.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Muttersholtz ?
L'annuaire de l'ADEME recense 3 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Muttersholtz.
Quelles écoles y a-t-il à Muttersholtz ?
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Muttersholtz.
Quel est le document d'urbanisme à Muttersholtz ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Muttersholtz est un plan local d'urbanisme (approuvé le 8 octobre 2024).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Muttersholtz ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Muttersholtz est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
