Bas-Rhin
Immobilier à Artolsheim
Artolsheim (67390), 1 005 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 11,2 €/m² charges comprises, 15 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 79 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 8,9 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 454 logements, dont 4,2 % de résidences secondaires et 7,9 % de logements vacants ; 82 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Artolsheim
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,2 €/m² | 8,8 – 14,3 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 13,9 €/m² | 10,9 – 17,8 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,4 €/m² | 7,5 – 11,9 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 11,3 €/m² | 8,9 – 14,3 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Artolsheim et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 10 | 6 | 17 | 15 | 14 | 17 |
| Énergie principale de chauffage | Artolsheim | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 32 % | 45 % |
| Électricité | 44 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 10 % | 7 % |
| Bois | 14 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 454 | 100 % | 393 |
| Résidences principales | 399 | 87,9 % | 350 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 19 | 4,2 % | 14 |
| Logements vacants | 36 | 7,9 % | 29 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 326 | 81,7 % |
| Locataires | 64 | 16,0 % |
| dont locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 8 | 2,0 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Artolsheim, d'après le recensement 2023.
17,3 % des résidences principales à Artolsheim datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Artolsheim.
Risques recensés à Artolsheim
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 4 arrêtés : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| avril 1983 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1982 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Permis de construire à Artolsheim
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Artolsheim.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 29 juillet 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 19 m² | Particulier ou non renseigné |
| 13 octobre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 16 juin 2025 | Permis de construire | 10 logements (individuel) | Home 68 |
| 24 avril 2025 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 19 m² | Particulier ou non renseigné |
| 17 mars 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 21 février 2025 | Permis de construire | 5 logements (individuel) | Société |
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Artolsheim, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Artolsheim est de 25,83 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Artolsheim.
De 2009 à 2021, 3,8 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Artolsheim, soit 0,3 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 0,7 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Artolsheim, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Artolsheim est de 30 320 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Artolsheim, d'après l'annuaire de l'ADEME.
2 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Artolsheim : 2 en travaux d'efficacité énergétique. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Artolsheim, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Artolsheim.
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Artolsheim, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Artolsheim est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Artolsheim
Immobiliere Demoliere
10 Route de Hessenheim, 67390 Artolsheim
Syndics et gestionnaires à Artolsheim
1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Alsace Bourgogne France-Comte (1).
Entreprises de l'immobilier implantées à Artolsheim
3 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Artolsheim.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| ETS Huber Roger SOC Exploit | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 20 à 49 | – | – |
| MB | Location et exploitation de biens | 1 | 6 à 9 | – | – |
| Immobiliere Demoliere | Agences immobilières | 1 | – | – | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Artolsheim.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 28 août 2025 | Amenagement rue de la police et des vergers lot 1 | SAS Gerard Jehl | 66 070 € |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Artolsheim
Quel est le loyer d'un appartement à Artolsheim ?
Environ 11,2 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,8 €/m² à 14,3 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Artolsheim ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Artolsheim ?
8,9 % des 79 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Artolsheim ?
454 logements au recensement 2023, dont 4,2 % de résidences secondaires et 7,9 % de logements vacants ; 82 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Artolsheim ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l'électricité est l'énergie principale de chauffage de 44 % des logements diagnostiqués à Artolsheim (79 DPE).
Quelle part des logements à Artolsheim date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 17,3 % des résidences principales à Artolsheim ont été achevées avant 1946 et 48,4 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Artolsheim ?
4 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Artolsheim depuis 1982 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Artolsheim ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Artolsheim ?
Artolsheim est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Artolsheim ?
17 logements ont été autorisés à Artolsheim en 2025, et 34 de 2021 à 2025.
Quel est le taux de la taxe foncière à Artolsheim ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Artolsheim est de 25,83 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Artolsheim depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 3,8 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Artolsheim entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 3,0 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Artolsheim ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Artolsheim est de 30 320 € par an et par unité de consommation.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Artolsheim ?
L'annuaire de l'ADEME recense 2 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Artolsheim.
Quelles écoles y a-t-il à Artolsheim ?
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Artolsheim.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Artolsheim ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Artolsheim est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
