Bas-Rhin
Immobilier à Rossfeld
Rossfeld (67230), 1 043 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 11,9 €/m² charges comprises, 10 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 74 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 10,8 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 416 logements, dont 2,9 % de résidences secondaires et 1,0 % de logements vacants ; 85 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Rossfeld
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,9 €/m² | 9,7 – 14,5 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 17,0 €/m² | 13,7 – 21,1 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,1 €/m² | 8,8 – 13,9 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 12,5 €/m² | 9,4 – 16,5 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Rossfeld et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 6 | 14 | 8 | 27 | 12 | 7 |
| Énergie principale de chauffage | Rossfeld | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 8 % | 45 % |
| Électricité | 46 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 26 % | 7 % |
| Bois | 20 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 416 | 100 % | 361 |
| Résidences principales | 399 | 95,9 % | 327 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 12 | 2,9 % | 4 |
| Logements vacants | 4 | 1,0 % | 30 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 341 | 85,5 % |
| Locataires | 52 | 13,0 % |
| dont locataires HLM | 14 | 3,5 % |
| Logés gratuitement | 7 | 1,8 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Rossfeld, d'après le recensement 2023.
17,3 % des résidences principales à Rossfeld datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Rossfeld.
Risques recensés à Rossfeld
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Ill | Risques naturels | Approuvé | 2020 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 7 arrêtés : 5 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| février 1990 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mai 1983 | Glissement de Terrain |
| mai 1983 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Permis de construire à Rossfeld
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Rossfeld.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 24 octobre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 5 mars 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 7 m² | Particulier ou non renseigné |
| 11 octobre 2024 | Permis de démolir | Démolition | Société civile |
| 5 septembre 2024 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 14 août 2024 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 30 juillet 2024 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Rossfeld, d'après le fichier LOVAC.
On compte 16 logements vacants dans le parc privé à Rossfeld, soit 3,9 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Rossfeld, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rossfeld est de 31,72 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Rossfeld.
De 2009 à 2021, 3,3 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Rossfeld, soit 0,5 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 0,0 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Rossfeld ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Rossfeld par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Rossfeld sur 0,0 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Rossfeld, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Rossfeld est de 29 180 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Rossfeld, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Rossfeld.
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Urbanisme
Document d'urbanisme à Rossfeld, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Rossfeld est un plan local d'urbanisme (approuvé le 23 septembre 2021). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Rossfeld, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Rossfeld est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Rossfeld
Mistral
14 Rue du Finckwiller, 67230 Rossfeld
Entreprises de l'immobilier implantées à Rossfeld
1 entreprise de l'immobilier a au moins un établissement ouvert à Rossfeld.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Socoval Societe Nouvelle | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | – | – | – |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Rossfeld
Quel est le loyer d'un appartement à Rossfeld ?
Environ 11,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,7 €/m² à 14,5 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Rossfeld ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Rossfeld ?
10,8 % des 74 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Rossfeld ?
416 logements au recensement 2023, dont 2,9 % de résidences secondaires et 1,0 % de logements vacants ; 85 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Rossfeld ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l'électricité est l'énergie principale de chauffage de 46 % des logements diagnostiqués à Rossfeld (74 DPE).
Quelle part des logements à Rossfeld date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 17,3 % des résidences principales à Rossfeld ont été achevées avant 1946 et 54,1 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Rossfeld ?
7 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Rossfeld depuis 1982 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Rossfeld ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Rossfeld ?
Rossfeld est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Rossfeld ?
1 logement a été autorisé à Rossfeld en 2025, et 10 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Rossfeld ?
Le fichier LOVAC recense 16 logements vacants du parc privé à Rossfeld au 1er janvier 2025, soit 3,9 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Rossfeld ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rossfeld est de 31,72 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Rossfeld depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 3,3 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Rossfeld entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 3,3 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Rossfeld ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence une friche à Rossfeld.
Quel est le niveau de vie médian à Rossfeld ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Rossfeld est de 29 180 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Rossfeld ?
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Rossfeld.
Quel est le document d'urbanisme à Rossfeld ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Rossfeld est un plan local d'urbanisme (approuvé le 23 septembre 2021).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Rossfeld ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Rossfeld est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
