Bas-Rhin
Immobilier à Ebersmunster
Ebersmunster (67600), 574 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 11,4 €/m² charges comprises, 14 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 47 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 14,9 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 248 logements, dont 0,8 % de résidences secondaires et 5,6 % de logements vacants ; 81 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Ebersmunster
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,4 €/m² | 9,0 – 14,4 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 13,9 €/m² | 10,9 – 17,8 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,1 €/m² | 8,8 – 13,9 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 11,3 €/m² | 8,9 – 14,3 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Ebersmunster et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 0 | 6 | 7 | 10 | 14 | 10 |
| Énergie principale de chauffage | Ebersmunster | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 40 % | 45 % |
| Électricité | 21 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 2 % | 16 % |
| Fioul | 19 % | 7 % |
| Bois | 15 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 2 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 248 | 100 % | 217 |
| Résidences principales | 232 | 93,5 % | 202 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 2 | 0,8 % | 2 |
| Logements vacants | 14 | 5,6 % | 12 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 188 | 81,0 % |
| Locataires | 33 | 14,2 % |
| dont locataires HLM | 5 | 2,2 % |
| Logés gratuitement | 11 | 4,7 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Ebersmunster, d'après le recensement 2023.
27,6 % des résidences principales à Ebersmunster datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Ebersmunster.
Risques recensés à Ebersmunster
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Ill | Risques naturels | Approuvé | 2020 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 7 arrêtés : 5 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| février 1990 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mai 1983 | Glissement de Terrain |
| mai 1983 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 1 mouvement de terrain recensé.
Permis de construire à Ebersmunster
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Ebersmunster.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 28 mai 2025 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 3 juillet 2024 | Permis d'aménager | Aménagement de terrain, 1 050 m² | Particulier ou non renseigné |
| 12 mars 2024 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Ebersmunster, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ebersmunster est de 32,09 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Ebersmunster.
De 2009 à 2021, 1,0 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Ebersmunster, soit 0,1 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 0,0 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Ebersmunster ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Ebersmunster par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Ebersmunster sur 5,2 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Ebersmunster, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Ebersmunster est de 29 320 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Ebersmunster, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Ebersmunster.
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Ebersmunster, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Ebersmunster compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Ebersmunster, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Ebersmunster est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Ebersmunster
Linden Foncier
20 Rue des Bateliers, 67600 Ebersmunster
Syndics et gestionnaires à Ebersmunster
1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Agence de L ILL (1).
Entreprises de l'immobilier implantées à Ebersmunster
2 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Ebersmunster.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| SCI de L Isalo | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Fischer Immo | Marchands de biens | 1 | – | 13 k€ (2023) | – |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Ebersmunster
Quel est le loyer d'un appartement à Ebersmunster ?
Environ 11,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,0 €/m² à 14,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Ebersmunster ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Ebersmunster ?
14,9 % des 47 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Ebersmunster ?
248 logements au recensement 2023, dont 0,8 % de résidences secondaires et 5,6 % de logements vacants ; 81 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Ebersmunster ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 40 % des logements diagnostiqués à Ebersmunster (47 DPE).
Quelle part des logements à Ebersmunster date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 27,6 % des résidences principales à Ebersmunster ont été achevées avant 1946 et 65,1 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Ebersmunster ?
7 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Ebersmunster depuis 1982 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Ebersmunster ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Ebersmunster ?
Ebersmunster est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Ebersmunster ?
1 logement a été autorisé à Ebersmunster en 2025, et 10 de 2021 à 2025.
Quel est le taux de la taxe foncière à Ebersmunster ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ebersmunster est de 32,09 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Ebersmunster depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 1,0 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Ebersmunster entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 0,9 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Ebersmunster ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence une friche à Ebersmunster.
Quel est le niveau de vie médian à Ebersmunster ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Ebersmunster est de 29 320 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Ebersmunster ?
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Ebersmunster.
Y a-t-il des monuments historiques à Ebersmunster ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Ebersmunster.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Ebersmunster ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Ebersmunster est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
