Bas-Rhin
Immobilier à Sundhouse
Sundhouse (67920), 1 808 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 10,9 €/m² charges comprises, 17 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 266 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 6,4 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 841 logements, dont 1,4 % de résidences secondaires et 8,3 % de logements vacants ; 71 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Sundhouse
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 10,9 €/m² | 8,7 – 13,8 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 13,5 €/m² | 11,1 – 16,4 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 9,4 €/m² | 7,5 – 11,9 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 11,3 €/m² | 8,9 – 14,3 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Sundhouse et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 17 | 36 | 59 | 96 | 35 | 23 |
| Énergie principale de chauffage | Sundhouse | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 59 % | 45 % |
| Électricité | 26 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 7 % | 7 % |
| Bois | 8 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 841 | 100 % | 762 |
| Résidences principales | 758 | 90,1 % | 657 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 12 | 1,4 % | 18 |
| Logements vacants | 70 | 8,3 % | 87 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 539 | 71,1 % |
| Locataires | 199 | 26,3 % |
| dont locataires HLM | 61 | 8,0 % |
| Logés gratuitement | 20 | 2,6 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Sundhouse, d'après le recensement 2023.
18,3 % des résidences principales à Sundhouse datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Sundhouse.
Risques recensés à Sundhouse
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 4 arrêtés : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| avril 1983 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1982 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 2 cavités souterraines (2 ouvrage militaire).
Permis de construire à Sundhouse
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Sundhouse.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 18 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 300 m² | Société civile immobilière |
| 4 septembre 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 20 juillet 2026 | Permis de construire | 3 logements (collectif) | Société civile immobilière |
| 16 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société |
| 10 juillet 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : entrepôt, 7 m² | Particulier ou non renseigné |
| 28 mai 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Sundhouse, d'après le fichier LOVAC.
On compte 72 logements vacants dans le parc privé à Sundhouse, soit 8,8 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Sundhouse, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sundhouse est de 29,76 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Sundhouse.
De 2009 à 2021, 7,8 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Sundhouse, soit 0,5 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 0,3 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
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Friches
Sites inutilisés recensés à Sundhouse par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 2 friches à Sundhouse, dont 1 industrielle sur 2,7 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Sundhouse, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Sundhouse est de 27 660 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Sundhouse ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Sundhouse, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 81 logements locatifs sociaux à Sundhouse, soit environ 10,7 % des résidences principales (14,0 % dans le Bas-Rhin) ; 93 % sont des logements collectifs.
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Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Sundhouse, d'après l'annuaire de l'ADEME.
7 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Sundhouse : 5 en travaux d'efficacité énergétique, 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Sundhouse, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles et 1 collège à Sundhouse.
Vous vendez un bien à Sundhouse, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Sundhouse, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Sundhouse est un plan local d'urbanisme (approuvé le 17 décembre 2024). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Sundhouse, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Sundhouse est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Sundhouse ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Sundhouse
AUD'Immobilier
12 Impasse du Clos du Moulin, 67920 Sundhouse
Patrice Arnold Immobilier
14 Rue du Docteur Albert Schweitzer, 67920 Sundhouse
Syndics et gestionnaires à Sundhouse
6 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Cabinet Jean-LUC Saas (2), Foncia Alsace Bourgogne France-Comte (1), Immobiliere Bacher Syndic (1), Agence Catherine Immobilier (1), Domial (1).
Entreprises de l'immobilier implantées à Sundhouse
1 entreprise de l'immobilier a au moins un établissement ouvert à Sundhouse.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Patrice Arnold Immobilier | Agences immobilières | 1 | – | 55 k€ (2016) | – |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Sundhouse
Quel est le loyer d'un appartement à Sundhouse ?
Environ 10,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 8,7 €/m² à 13,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Sundhouse ?
2 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Sundhouse ?
6,4 % des 266 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Sundhouse ?
841 logements au recensement 2023, dont 1,4 % de résidences secondaires et 8,3 % de logements vacants ; 71 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Sundhouse ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 59 % des logements diagnostiqués à Sundhouse (266 DPE).
Quelle part des logements à Sundhouse date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 18,3 % des résidences principales à Sundhouse ont été achevées avant 1946 et 44,6 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Sundhouse ?
4 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Sundhouse depuis 1982 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Sundhouse ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Sundhouse ?
Sundhouse est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Sundhouse ?
14 logements ont été autorisés à Sundhouse en 2025, et 77 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Sundhouse ?
Le fichier LOVAC recense 72 logements vacants du parc privé à Sundhouse au 1er janvier 2025, soit 8,8 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Sundhouse ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sundhouse est de 29,76 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Sundhouse depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 7,8 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Sundhouse entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 6,6 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Sundhouse ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence 2 friches à Sundhouse.
Quel est le niveau de vie médian à Sundhouse ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Sundhouse est de 27 660 € par an et par unité de consommation.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Sundhouse ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 81 à Sundhouse.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Sundhouse ?
L'annuaire de l'ADEME recense 7 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Sundhouse.
Quelles écoles y a-t-il à Sundhouse ?
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles, 1 collège à Sundhouse.
Quel est le document d'urbanisme à Sundhouse ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Sundhouse est un plan local d'urbanisme (approuvé le 17 décembre 2024).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Sundhouse ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Sundhouse est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
