Bas-Rhin
Immobilier à Ebersheim
Ebersheim (67600), 2 284 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 13,6 €/m² charges comprises, 3 % au-dessus de la moyenne alsacienne. Parmi les 302 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 8,6 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 1 084 logements, dont 2,6 % de résidences secondaires et 5,3 % de logements vacants ; 73 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.
Les loyers à Ebersheim
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,6 €/m² | 10,9 – 17,0 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 13,9 €/m² | 10,9 – 17,8 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,9 €/m² | 9,6 – 14,8 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 11,8 €/m² | 9,1 – 15,3 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Ebersheim et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 13 | 75 | 69 | 48 | 51 | 46 |
| Énergie principale de chauffage | Ebersheim | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 36 % | 45 % |
| Électricité | 48 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 9 % | 7 % |
| Bois | 6 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 084 | 100 % | 1 005 |
| Résidences principales | 998 | 92,1 % | 908 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 28 | 2,6 % | 15 |
| Logements vacants | 57 | 5,3 % | 82 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 731 | 73,2 % |
| Locataires | 250 | 25,1 % |
| dont locataires HLM | 24 | 2,4 % |
| Logés gratuitement | 17 | 1,7 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Ebersheim, d'après le recensement 2023.
15,1 % des résidences principales à Ebersheim datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Ebersheim.
Risques recensés à Ebersheim
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Ill | Risques naturels | Approuvé | 2020 |
| PPRi Giessen Aval Ebersheim | Risques naturels | Approuvé | 2014 |
| PPRN-I - Ehn-Andlau-Scheer | Risques naturels | Prescrit | 2024 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 8 arrêtés : 6 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| décembre 1988 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mars 1988 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mai 1983 | Glissement de Terrain |
Également recensés : atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Ebersheim
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Ebersheim.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 29 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 306 m² | Société civile |
| 28 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 28 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 21 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 21 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société civile |
| 17 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Ebersheim, d'après le fichier LOVAC.
On compte 85 logements vacants dans le parc privé à Ebersheim, soit 7,6 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Ebersheim ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Ebersheim, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ebersheim est de 33,86 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Ebersheim.
De 2009 à 2021, 7,7 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Ebersheim, soit 0,6 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 2,3 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Ebersheim ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Ebersheim, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Ebersheim est de 28 490 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Ebersheim ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Ebersheim, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 27 logements locatifs sociaux à Ebersheim, soit environ 2,7 % des résidences principales (14,0 % dans le Bas-Rhin) ; 56 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Ebersheim ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Ebersheim, d'après l'annuaire de l'ADEME.
3 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Ebersheim : 2 en travaux d'efficacité énergétique. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Ebersheim, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Ebersheim, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Ebersheim.
Vous vendez un bien à Ebersheim, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Ebersheim, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Ebersheim est un plan local d'urbanisme (approuvé le 3 mars 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
Vous cherchez un terrain ou un bien à Ebersheim ? Une estimation gratuite tient compte des règles d'urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Ebersheim, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Ebersheim compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Ebersheim ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Ebersheim, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Ebersheim est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Ebersheim
Aucune agence immobilière (hors entrepreneurs individuels) n'est enregistrée à Ebersheim au répertoire SIRENE. Les plus proches :
- Ebersmunster 1 agence
- Epfig 1 agence
- Scherwiller 1 agence
- Sélestat 23 agences
- Châtenois 4 agences
- Rossfeld 1 agence
Syndics et gestionnaires à Ebersheim
5 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Alsace Bourgogne France-Comte (1), Lamy (1), Immobiliere Bacher Syndic (1), Agence Catherine Immobilier (1), Agence de L ILL (1).
Entreprises de l'immobilier implantées à Ebersheim
2 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Ebersheim.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Marzolf Renovation Construction | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 3 à 5 | – | – |
| M.J.Riquewihr | Location et exploitation de biens | 1 | – | 76 k€ (2018) | – |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Ebersheim
Quel est le loyer d'un appartement à Ebersheim ?
Environ 13,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,9 €/m² à 17,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Quelle est la part de passoires thermiques à Ebersheim ?
8,6 % des 302 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Ebersheim ?
1 084 logements au recensement 2023, dont 2,6 % de résidences secondaires et 5,3 % de logements vacants ; 73 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Ebersheim ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l'électricité est l'énergie principale de chauffage de 48 % des logements diagnostiqués à Ebersheim (302 DPE).
Quelle part des logements à Ebersheim date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 15,1 % des résidences principales à Ebersheim ont été achevées avant 1946 et 49,4 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Ebersheim ?
8 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Ebersheim depuis 1982 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Ebersheim ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Ebersheim ?
Ebersheim est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Ebersheim ?
17 logements ont été autorisés à Ebersheim en 2025, et 113 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Ebersheim ?
Le fichier LOVAC recense 85 logements vacants du parc privé à Ebersheim au 1er janvier 2025, soit 7,6 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Ebersheim ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ebersheim est de 33,86 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Ebersheim depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 7,7 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Ebersheim entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 5,4 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Ebersheim ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Ebersheim est de 28 490 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 6,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Ebersheim ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 27 à Ebersheim.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Ebersheim ?
L'annuaire de l'ADEME recense 3 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Ebersheim.
Quelles écoles y a-t-il à Ebersheim ?
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Ebersheim.
Quel est le document d'urbanisme à Ebersheim ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Ebersheim est un plan local d'urbanisme (approuvé le 3 mars 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Ebersheim ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Ebersheim.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Ebersheim ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Ebersheim est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
