Haut-Rhin
Immobilier à Merxheim
Merxheim (68500), 1 396 habitants, Haut-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 11,9 €/m² charges comprises, 9 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 84 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 31,0 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 629 logements, dont 2,5 % de résidences secondaires et 5,6 % de logements vacants ; 89 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Merxheim
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,9 €/m² | 9,6 – 14,8 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 13,9 €/m² | 11,3 – 17,0 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,0 €/m² | 8,7 – 13,8 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 12,5 €/m² | 9,9 – 15,7 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Merxheim et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 4 | 10 | 23 | 14 | 16 | 17 |
| Énergie principale de chauffage | Merxheim | Haut-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 39 % | 55 % |
| Électricité | 27 % | 24 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 10 % |
| Fioul | 21 % | 7 % |
| Bois | 12 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 629 | 100 % | 523 |
| Résidences principales | 578 | 91,9 % | 495 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 16 | 2,5 % | 6 |
| Logements vacants | 35 | 5,6 % | 23 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 517 | 89,4 % |
| Locataires | 51 | 8,8 % |
| dont locataires HLM | 4 | 0,7 % |
| Logés gratuitement | 10 | 1,7 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Merxheim, d'après le recensement 2023.
16,8 % des résidences principales à Merxheim datent d'avant 1946, contre 18,7 % dans le Haut-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Merxheim.
Risques recensés à Merxheim
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Lauch | Risques naturels | Approuvé | 2006 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 4 arrêtés : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| février 1990 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| avril 1983 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 2 mouvements de terrain recensés.
Permis de construire à Merxheim
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Merxheim.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 16 juillet 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 23 février 2026 | Permis d'aménager | Locaux non résidentiels : commerce, 364 m² | Collectivité ou établissement public |
| 23 février 2026 | Permis d'aménager | Aménagement de terrain, 3 289 m² | Commune de Merxheim |
| 4 février 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 9 décembre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 3 novembre 2025 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Société |
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Merxheim, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Merxheim est de 26,11 % ; pour comparer : 31,73 % (médiane des communes dans le Haut-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Merxheim.
De 2009 à 2021, 7,3 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Merxheim, soit 0,8 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Haut-Rhin ; 0,0 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Merxheim, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Merxheim est de 29 790 € par an et par unité de consommation, contre 27 620 € dans le Haut-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Merxheim, d'après l'annuaire de l'ADEME.
3 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Merxheim : 1 en travaux d'efficacité énergétique, 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Merxheim, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Merxheim.
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Urbanisme
Document d'urbanisme à Merxheim, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Merxheim est un plan local d'urbanisme (approuvé le 27 février 2020). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Merxheim, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Merxheim compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Merxheim, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Merxheim est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Merxheim
ROC Immobilier
ROC Consulting
18 Rue des Vignes, 68500 Merxheim
Entreprises de l'immobilier implantées à Merxheim
1 entreprise de l'immobilier a au moins un établissement ouvert à Merxheim.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| ROC Consulting | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | 510 k€ (2022) | – |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Merxheim
Quel est le loyer d'un appartement à Merxheim ?
Environ 11,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,6 €/m² à 14,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Merxheim ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Merxheim ?
31,0 % des 84 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Merxheim ?
629 logements au recensement 2023, dont 2,5 % de résidences secondaires et 5,6 % de logements vacants ; 89 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Merxheim ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 39 % des logements diagnostiqués à Merxheim (84 DPE).
Quelle part des logements à Merxheim date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 16,8 % des résidences principales à Merxheim ont été achevées avant 1946 et 56,1 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Merxheim ?
4 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Merxheim depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Merxheim ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Merxheim ?
Merxheim est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Merxheim ?
9 logements ont été autorisés à Merxheim en 2025, et 38 de 2021 à 2025.
Quel est le taux de la taxe foncière à Merxheim ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Merxheim est de 26,11 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Merxheim depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 7,3 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Merxheim entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 6,8 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Merxheim ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Merxheim est de 29 790 € par an et par unité de consommation.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Merxheim ?
L'annuaire de l'ADEME recense 3 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Merxheim.
Quelles écoles y a-t-il à Merxheim ?
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Merxheim.
Quel est le document d'urbanisme à Merxheim ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Merxheim est un plan local d'urbanisme (approuvé le 27 février 2020).
Y a-t-il des monuments historiques à Merxheim ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Merxheim.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Merxheim ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Merxheim est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
