Haut-Rhin
Immobilier à Ungersheim
Ungersheim (68190), 2 449 habitants, Haut-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 12,4 €/m² charges comprises, 6 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 238 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 10,5 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 1 074 logements, dont 1,5 % de résidences secondaires et 5,4 % de logements vacants ; 77 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.
Les loyers à Ungersheim
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,4 €/m² | 9,9 – 15,5 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 13,9 €/m² | 11,3 – 17,0 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,1 €/m² | 8,5 – 14,6 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 12,5 €/m² | 9,9 – 15,7 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Ungersheim et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 17 | 34 | 57 | 41 | 37 | 53 |
| Énergie principale de chauffage | Ungersheim | Haut-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 41 % | 55 % |
| Électricité | 42 % | 24 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 10 % |
| Fioul | 9 % | 7 % |
| Bois | 8 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 074 | 100 % | 849 |
| Résidences principales | 1 000 | 93,1 % | 804 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 16 | 1,5 % | 10 |
| Logements vacants | 58 | 5,4 % | 35 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 771 | 77,1 % |
| Locataires | 210 | 21,0 % |
| dont locataires HLM | 15 | 1,5 % |
| Logés gratuitement | 19 | 1,9 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Ungersheim, d'après le recensement 2023.
15,9 % des résidences principales à Ungersheim datent d'avant 1946, contre 18,7 % dans le Haut-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Ungersheim.
Risques recensés à Ungersheim
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Thur | Risques naturels | Approuvé | 2003 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 3 arrêtés : 2 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| juin 2016 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
Également recensés : 1 cavité souterraine (1 ouvrage militaire) ; atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Ungersheim
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Ungersheim.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 28 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 28 août 2026 | Permis d'aménager | Aménagement de terrain, 1 027 m² | Batige |
| 27 août 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 26 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 25 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 21 août 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Ungersheim, d'après le fichier LOVAC.
On compte 58 logements vacants dans le parc privé à Ungersheim, soit 5,3 % du parc, contre 9,8 % dans le Haut-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Ungersheim ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Ungersheim, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ungersheim est de 27,95 % ; pour comparer : 31,73 % (médiane des communes dans le Haut-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Ungersheim ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Ungersheim.
De 2009 à 2021, 23,8 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Ungersheim, soit 1,7 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Haut-Rhin ; 10,3 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Ungersheim ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Ungersheim par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 3 friches à Ungersheim, dont 2 industrielles sur 8,0 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Ungersheim, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Ungersheim est de 29 980 € par an et par unité de consommation, contre 27 620 € dans le Haut-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Ungersheim, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Ungersheim.
Vous vendez un bien à Ungersheim, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Ungersheim, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
La commune Ungersheim n'a ni plan local d'urbanisme ni carte communale publiés : le règlement national d'urbanisme (RNU) s'y applique, et la constructibilité se limite en principe aux parties urbanisées. Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Ungersheim, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Ungersheim compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Ungersheim, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Ungersheim est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Ungersheim
Aucune agence immobilière (hors entrepreneurs individuels) n'est enregistrée à Ungersheim au répertoire SIRENE. Les plus proches :
- Feldkirch 1 agence
- Pulversheim 1 agence
- Merxheim 1 agence
- Bollwiller 1 agence
- Ensisheim 1 agence
- Wittenheim 6 agences
Syndics et gestionnaires à Ungersheim
1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Sasik (1).
Entreprises de l'immobilier implantées à Ungersheim
1 entreprise de l'immobilier a au moins un établissement ouvert à Ungersheim.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| SEM Ecoparcs | Administration de biens et syndics | 1 | – | 2,5 M€ (2016) | – |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Ungersheim
Quel est le loyer d'un appartement à Ungersheim ?
Environ 12,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,9 €/m² à 15,5 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Quelle est la part de passoires thermiques à Ungersheim ?
10,5 % des 238 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Ungersheim ?
1 074 logements au recensement 2023, dont 1,5 % de résidences secondaires et 5,4 % de logements vacants ; 77 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Ungersheim ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l'électricité est l'énergie principale de chauffage de 42 % des logements diagnostiqués à Ungersheim (239 DPE).
Quelle part des logements à Ungersheim date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 15,9 % des résidences principales à Ungersheim ont été achevées avant 1946 et 49,5 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Ungersheim ?
3 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Ungersheim depuis 1999 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Ungersheim ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Ungersheim ?
Ungersheim est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Ungersheim ?
19 logements ont été autorisés à Ungersheim en 2025, et 111 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Ungersheim ?
Le fichier LOVAC recense 58 logements vacants du parc privé à Ungersheim au 1er janvier 2025, soit 5,3 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Ungersheim ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ungersheim est de 27,95 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Ungersheim depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 23,8 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Ungersheim entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 7,9 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Ungersheim ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence 3 friches à Ungersheim.
Quel est le niveau de vie médian à Ungersheim ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Ungersheim est de 29 980 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 5,0 %.
Quelles écoles y a-t-il à Ungersheim ?
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Ungersheim.
Quel est le document d'urbanisme à Ungersheim ?
Ungersheim est soumise au règlement national d'urbanisme : aucun PLU ni carte communale n'est publié au Géoportail de l'urbanisme.
Y a-t-il des monuments historiques à Ungersheim ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Ungersheim.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Ungersheim ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Ungersheim est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
