Haut-Rhin
Immobilier à Feldkirch
Feldkirch (68540), 1 047 habitants, Haut-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 12,8 €/m² charges comprises, 3 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 96 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 17,7 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 492 logements, dont 0,2 % de résidences secondaires et 7,7 % de logements vacants ; 80 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Feldkirch
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,8 €/m² | 10,2 – 16,0 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 13,9 €/m² | 11,3 – 17,0 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,0 €/m² | 8,7 – 13,8 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 12,5 €/m² | 9,9 – 15,7 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Feldkirch et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 2 | 13 | 20 | 24 | 21 | 16 |
| Énergie principale de chauffage | Feldkirch | Haut-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 50 % | 55 % |
| Électricité | 30 % | 24 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 10 % |
| Fioul | 16 % | 7 % |
| Bois | 4 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 492 | 100 % | 405 |
| Résidences principales | 453 | 92,1 % | 372 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 1 | 0,2 % | 2 |
| Logements vacants | 38 | 7,7 % | 31 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 362 | 79,9 % |
| Locataires | 83 | 18,3 % |
| dont locataires HLM | 8 | 1,8 % |
| Logés gratuitement | 8 | 1,8 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Feldkirch, d'après le recensement 2023.
16,6 % des résidences principales à Feldkirch datent d'avant 1946, contre 18,7 % dans le Haut-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Feldkirch.
Risques recensés à Feldkirch
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 5 arrêtés : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| février 1990 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mai 1983 | Glissement de Terrain |
| mai 1983 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Feldkirch
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Feldkirch.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 27 août 2026 | Permis de démolir | Démolition | Sivom Mulhouse SUD Alsace |
| 4 août 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 23 juillet 2026 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Société civile immobilière |
| 9 juin 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 20 avril 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 9 m² | Société |
| 17 février 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Feldkirch, d'après le fichier LOVAC.
On compte 36 logements vacants dans le parc privé à Feldkirch, soit 7,0 % du parc, contre 9,8 % dans le Haut-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Feldkirch ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Feldkirch, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Feldkirch est de 31,02 % ; pour comparer : 31,73 % (médiane des communes dans le Haut-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Feldkirch.
De 2009 à 2021, 9,9 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Feldkirch, soit 2,3 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Haut-Rhin ; 1,8 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Feldkirch ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Feldkirch par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Feldkirch, dont 1 industrielle sur 88,7 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Feldkirch, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Feldkirch est de 31 250 € par an et par unité de consommation, contre 27 620 € dans le Haut-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Feldkirch, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Feldkirch.
Vous vendez un bien à Feldkirch, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Feldkirch, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Feldkirch est un plan local d'urbanisme (approuvé le 28 juin 2021). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Feldkirch, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Feldkirch est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Feldkirch
La Clef en Main
6 Rue des Herons, 68540 Feldkirch
Diagnostiqueurs à Feldkirch
Activ’Expertise
1 Impasse des Hirondelles, 68540 Feldkirch
Syndics et gestionnaires à Feldkirch
1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : L Immobiliere Buecher S a R L (1).
Entreprises de l'immobilier implantées à Feldkirch
3 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Feldkirch.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Entreprise Generale Construction Holder | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 10 à 19 | 3,0 M€ (2024) | 1 |
| Pierre Holder | Location et exploitation de biens | 2 | au moins 1 | – | – |
| Atlas Immobilier | Marchands de biens | 1 | – | 19 k€ (2024) | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Feldkirch.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 25 novembre 2025 | Eglise Lot 06 Couverture | Iltis & HUG Toiture | 169 088 € |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Feldkirch
Quel est le loyer d'un appartement à Feldkirch ?
Environ 12,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,2 €/m² à 16,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Feldkirch ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Feldkirch ?
17,7 % des 96 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Feldkirch ?
492 logements au recensement 2023, dont 0,2 % de résidences secondaires et 7,7 % de logements vacants ; 80 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Feldkirch ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 50 % des logements diagnostiqués à Feldkirch (96 DPE).
Quelle part des logements à Feldkirch date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 16,6 % des résidences principales à Feldkirch ont été achevées avant 1946 et 62,0 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Feldkirch ?
5 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Feldkirch depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Feldkirch ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Feldkirch ?
Feldkirch est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Feldkirch ?
2 logements ont été autorisés à Feldkirch en 2025, et 56 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Feldkirch ?
Le fichier LOVAC recense 36 logements vacants du parc privé à Feldkirch au 1er janvier 2025, soit 7,0 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Feldkirch ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Feldkirch est de 31,02 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Feldkirch depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 9,9 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Feldkirch entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 5,1 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Feldkirch ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence une friche à Feldkirch.
Quel est le niveau de vie médian à Feldkirch ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Feldkirch est de 31 250 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Feldkirch ?
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Feldkirch.
Quel est le document d'urbanisme à Feldkirch ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Feldkirch est un plan local d'urbanisme (approuvé le 28 juin 2021).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Feldkirch ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Feldkirch est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
