Haut-Rhin
Immobilier à Meyenheim
Meyenheim (68890), 2 015 habitants, Haut-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 12,5 €/m² charges comprises, 5 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 74 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 28,4 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 472 logements, dont 0,2 % de résidences secondaires et 4,4 % de logements vacants ; 87 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.
Les loyers à Meyenheim
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,5 €/m² | 9,8 – 16,1 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 14,6 €/m² | 11,2 – 18,9 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,0 €/m² | 8,7 – 13,8 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 12,5 €/m² | 9,9 – 15,7 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Meyenheim et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 6 | 11 | 13 | 15 | 11 | 18 |
| Énergie principale de chauffage | Meyenheim | Haut-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 15 % | 55 % |
| Électricité | 38 % | 24 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 10 % |
| Fioul | 26 % | 7 % |
| Bois | 22 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 472 | 100 % | 405 |
| Résidences principales | 451 | 95,6 % | 392 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 1 | 0,2 % | 0 |
| Logements vacants | 21 | 4,4 % | 13 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 391 | 86,7 % |
| Locataires | 54 | 12,0 % |
| dont locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 1,3 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Meyenheim, d'après le recensement 2023.
18,8 % des résidences principales à Meyenheim datent d'avant 1946, contre 18,7 % dans le Haut-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Meyenheim.
Risques recensés à Meyenheim
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Ill | Risques naturels | Approuvé | 2006 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 3 arrêtés : 2 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| février 1990 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Meyenheim
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Meyenheim.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 14 août 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 30 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 20 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 27 mars 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 9 février 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 7 janvier 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Meyenheim, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Meyenheim est de 22,17 % ; pour comparer : 31,73 % (médiane des communes dans le Haut-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Meyenheim.
De 2009 à 2021, 8,5 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Meyenheim, soit 0,7 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Haut-Rhin ; 0,6 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Meyenheim ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Meyenheim, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Meyenheim est de 31 230 € par an et par unité de consommation, contre 27 620 € dans le Haut-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Meyenheim, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Meyenheim.
Vous vendez un bien à Meyenheim, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Meyenheim, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Meyenheim est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 4 décembre 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Meyenheim, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Meyenheim compte 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques (2 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Meyenheim, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Meyenheim est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Meyenheim
Aucune agence immobilière (hors entrepreneurs individuels) n'est enregistrée à Meyenheim au répertoire SIRENE. Les plus proches :
- Biltzheim 1 agence
- Merxheim 1 agence
- Hirtzfelden 1 agence
- Ensisheim 1 agence
- Munchhouse 1 agence
- Niederhergheim 1 agence
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Meyenheim
Quel est le loyer d'un appartement à Meyenheim ?
Environ 12,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,8 €/m² à 16,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Quelle est la part de passoires thermiques à Meyenheim ?
28,4 % des 74 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Meyenheim ?
472 logements au recensement 2023, dont 0,2 % de résidences secondaires et 4,4 % de logements vacants ; 87 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Meyenheim ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l'électricité est l'énergie principale de chauffage de 38 % des logements diagnostiqués à Meyenheim (74 DPE).
Quelle part des logements à Meyenheim date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 18,8 % des résidences principales à Meyenheim ont été achevées avant 1946 et 63,2 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Meyenheim ?
3 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Meyenheim depuis 1990 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Meyenheim ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Meyenheim ?
Meyenheim est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Meyenheim ?
4 logements ont été autorisés à Meyenheim en 2025, et 37 de 2021 à 2025.
Quel est le taux de la taxe foncière à Meyenheim ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Meyenheim est de 22,17 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Meyenheim depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 8,5 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Meyenheim entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 7,6 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Meyenheim ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Meyenheim est de 31 230 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Meyenheim ?
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Meyenheim.
Quel est le document d'urbanisme à Meyenheim ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Meyenheim est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 4 décembre 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Meyenheim ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 2 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Meyenheim.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Meyenheim ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Meyenheim est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
