Bas-Rhin
Immobilier à Donnenheim
Donnenheim (67170), 367 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 13,6 €/m² charges comprises, 3 % au-dessus de la moyenne alsacienne. La commune compte 154 logements, dont 1,3 % de résidences secondaires et 5,2 % de logements vacants ; 74 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Donnenheim
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,6 €/m² | 11,2 – 16,5 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 16,0 €/m² | 12,9 – 19,8 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 10,7 €/m² | 8,5 – 13,4 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 12,0 €/m² | 8,6 – 16,6 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 154 | 100 % | 104 |
| Résidences principales | 145 | 94,2 % | 100 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 2 | 1,3 % | 3 |
| Logements vacants | 8 | 5,2 % | 1 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 107 | 73,8 % |
| Locataires | 36 | 24,8 % |
| dont locataires HLM | 6 | 4,1 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,4 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Donnenheim, d'après le recensement 2023.
9,7 % des résidences principales à Donnenheim datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Donnenheim.
Risques recensés à Donnenheim
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Zorn Landgraben | Risques naturels | Approuvé | 2010 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 6 arrêtés : 4 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| mai 1998 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mai 1983 | Glissement de Terrain |
| mai 1983 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 2 mouvements de terrain recensés.
Permis de construire à Donnenheim
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Donnenheim.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 15 juillet 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 17 février 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 95 m² | Société civile |
| 20 novembre 2024 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 3 mai 2024 | Permis de construire | 12 logements (collectif) | SCCV les Vergers |
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Donnenheim, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Donnenheim est de 26,77 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Donnenheim.
De 2009 à 2021, 2,3 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Donnenheim, soit 0,6 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 0,5 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Donnenheim, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Donnenheim est de 31 310 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Donnenheim, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Donnenheim.
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Urbanisme
Document d'urbanisme à Donnenheim, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Donnenheim est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 27 avril 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Donnenheim, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Donnenheim est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Donnenheim
Hedoniste
Medja
7 Rue du Village, 67170 Donnenheim
Transac'Immo
13A Rue Principale, 67170 Donnenheim
Syndics et gestionnaires à Donnenheim
1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : B & S Immobilier (1).
Entreprises de l'immobilier implantées à Donnenheim
1 entreprise de l'immobilier a au moins un établissement ouvert à Donnenheim.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| SARL du SUD | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Donnenheim
Quel est le loyer d'un appartement à Donnenheim ?
Environ 13,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 11,2 €/m² à 16,5 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Donnenheim ?
2 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Combien de logements compte Donnenheim ?
154 logements au recensement 2023, dont 1,3 % de résidences secondaires et 5,2 % de logements vacants ; 74 % des ménages sont propriétaires.
Quelle part des logements à Donnenheim date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 9,7 % des résidences principales à Donnenheim ont été achevées avant 1946 et 42,8 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Donnenheim ?
6 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Donnenheim depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Donnenheim ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Donnenheim ?
Donnenheim est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Donnenheim ?
0 logement a été autorisé à Donnenheim en 2025, et 41 de 2021 à 2025.
Quel est le taux de la taxe foncière à Donnenheim ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Donnenheim est de 26,77 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Donnenheim depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 2,3 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Donnenheim entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 1,8 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Donnenheim ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Donnenheim est de 31 310 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Donnenheim ?
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Donnenheim.
Quel est le document d'urbanisme à Donnenheim ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Donnenheim est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 27 avril 2026).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Donnenheim ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Donnenheim est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
