Bas-Rhin
Immobilier à Bernolsheim
Bernolsheim (67170), 656 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 13,6 €/m² charges comprises, 3 % au-dessus de la moyenne alsacienne. Parmi les 53 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 5,7 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 294 logements, dont 2,4 % de résidences secondaires et 7,5 % de logements vacants ; 71 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Bernolsheim
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,6 €/m² | 11,2 – 16,5 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 15,0 €/m² | 12,5 – 17,9 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,9 €/m² | 9,6 – 14,7 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 9,4 €/m² | 7,0 – 12,6 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Bernolsheim et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 2 | 11 | 8 | 12 | 11 | 9 |
| Énergie principale de chauffage | Bernolsheim | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 30 % | 45 % |
| Électricité | 55 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 11 % | 7 % |
| Bois | 4 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 294 | 100 % | 251 |
| Résidences principales | 265 | 90,1 % | 235 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 7 | 2,4 % | 1 |
| Logements vacants | 22 | 7,5 % | 15 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 188 | 70,9 % |
| Locataires | 72 | 27,2 % |
| dont locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 1,9 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Bernolsheim, d'après le recensement 2023.
8,7 % des résidences principales à Bernolsheim datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Bernolsheim.
Risques recensés à Bernolsheim
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 6 arrêtés : 4 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| mai 2012 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| mai 1983 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mai 1983 | Glissement de Terrain |
Permis de construire à Bernolsheim
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Bernolsheim.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 6 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : industrie, 8 516 m² | Société civile immobilière |
| 23 juillet 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 20 juillet 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 17 mai 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 13 m² | Société |
| 26 février 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 23 février 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 8 m² | Société |
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Bernolsheim, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bernolsheim est de 25,57 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Bernolsheim.
De 2009 à 2021, 62,3 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Bernolsheim, soit 17,4 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 58,2 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Bernolsheim, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Bernolsheim est de 31 000 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Bernolsheim, d'après l'annuaire de l'ADEME.
3 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Bernolsheim : 2 en travaux d'efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Bernolsheim, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Bernolsheim.
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Urbanisme
Document d'urbanisme à Bernolsheim, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Bernolsheim est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 27 avril 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Bernolsheim, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Bernolsheim est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Bernolsheim
Alsace Interface Immobilier
15 Rue des Vignes, 67170 Bernolsheim
Diagnostiqueurs à Bernolsheim
Expertizimmo
1 Rue de l'Ancienne Ecole, 67170 Bernolsheim
Syndics et gestionnaires à Bernolsheim
3 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Immobiliere Tradition Alsace (1), Tradigestion Immobilier (1), Immobiliere des Rohan Syndic (1).
Imvest Europe SARL
L'Atelier 11 Rue d'Oslo, 67170
Courtiers à Bernolsheim
Burg Courtage en Assurances
2 Rue de Bruxelles, 67170
Entreprises de l'immobilier implantées à Bernolsheim
3 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Bernolsheim.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Imvest Europe SARL | Administration de biens et syndics | 1 | 1 à 2 | 130 k€ (2024) | – |
| Fonciere Fimeos | Location et exploitation de biens | 1 | – | 1,4 M€ (2024) | – |
| Immoleo | Location et exploitation de biens | 1 | – | 14 k€ (2020) | – |
Offres d'emploi dans l'immobilier à Bernolsheim
1 offre d'emploi en cours dans les métiers de l'immobilier à Bernolsheim.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Responsable Régional des Ventes Nord Est H/F 6 ans d'expérience | – | CDI | 18/10/2026 |
Toutes les offres d'emploi de l'immobilier en Alsace
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d'emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Bernolsheim
Quel est le loyer d'un appartement à Bernolsheim ?
Environ 13,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 11,2 €/m² à 16,5 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Bernolsheim ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Bernolsheim ?
5,7 % des 53 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Bernolsheim ?
294 logements au recensement 2023, dont 2,4 % de résidences secondaires et 7,5 % de logements vacants ; 71 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Bernolsheim ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l'électricité est l'énergie principale de chauffage de 55 % des logements diagnostiqués à Bernolsheim (53 DPE).
Quelle part des logements à Bernolsheim date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 8,7 % des résidences principales à Bernolsheim ont été achevées avant 1946 et 38,1 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Bernolsheim ?
6 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Bernolsheim depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Bernolsheim ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Bernolsheim ?
Bernolsheim est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Bernolsheim ?
20 logements ont été autorisés à Bernolsheim en 2025, et 29 de 2021 à 2025.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bernolsheim ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bernolsheim est de 25,57 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Bernolsheim depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 62,3 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Bernolsheim entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 2,6 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Bernolsheim ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Bernolsheim est de 31 000 € par an et par unité de consommation.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Bernolsheim ?
L'annuaire de l'ADEME recense 3 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Bernolsheim.
Quelles écoles y a-t-il à Bernolsheim ?
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Bernolsheim.
Quel est le document d'urbanisme à Bernolsheim ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Bernolsheim est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 27 avril 2026).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Bernolsheim ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Bernolsheim est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
