Haut-Rhin
Immobilier à Fortschwihr
Fortschwihr (68320), 1 198 habitants, Haut-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 12,5 €/m² charges comprises, 5 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 73 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 11,0 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 493 logements, dont 0,4 % de résidences secondaires et 3,4 % de logements vacants ; 87 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Fortschwihr
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,5 €/m² | 10,3 – 15,2 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 14,0 €/m² | 11,2 – 17,6 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,5 €/m² | 9,1 – 14,6 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 10,3 €/m² | 7,7 – 13,8 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 23 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 493 | 100 % | 447 |
| Résidences principales | 474 | 96,1 % | 429 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 2 | 0,4 % | 0 |
| Logements vacants | 17 | 3,4 % | 18 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 412 | 86,9 % |
| Locataires | 54 | 11,4 % |
| dont locataires HLM | 13 | 2,7 % |
| Logés gratuitement | 8 | 1,7 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Fortschwihr
Agence IFK 2
22 Route de Colmar, 68320 Fortschwihr
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 29 septembre 2026.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Fortschwihr
Quel est le loyer d'un appartement à Fortschwihr ?
Environ 12,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,3 €/m² à 15,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Fortschwihr ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Fortschwihr ?
11,0 % des 73 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Fortschwihr ?
493 logements au recensement 2023, dont 0,4 % de résidences secondaires et 3,4 % de logements vacants ; 87 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Andolsheim2 199 hab. · appartement 11,9 €/m² · 1 agence
Horbourg-Wihr6 199 hab. · appartement 13,1 €/m² · 6 agences
Porte du Ried1 971 hab. · appartement 12,5 €/m² · 2 agences
Jebsheim1 360 hab. · appartement 12,5 €/m² · 1 agence
Colmar66 970 hab. · appartement 12,7 €/m² · 82 agences
Appenwihr586 hab. · appartement 11,6 €/m² · 1 agence
Wolfgantzen1 190 hab. · appartement 11,6 €/m² · 1 agence
Baltzenheim581 hab. · appartement 11,2 €/m² · 1 agence