Haut-Rhin
Immobilier à Jebsheim
Jebsheim (68320), 1 360 habitants, Haut-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 12,5 €/m² charges comprises, 5 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 115 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 11,3 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 593 logements, dont 2,2 % de résidences secondaires et 5,2 % de logements vacants ; 78 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Jebsheim
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,5 €/m² | 10,3 – 15,2 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 13,0 €/m² | 10,5 – 16,1 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,3 €/m² | 8,7 – 14,6 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 11,2 €/m² | 8,5 – 14,9 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Jebsheim et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 5 | 21 | 14 | 26 | 22 | 27 |
| Énergie principale de chauffage | Jebsheim | Haut-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 41 % | 55 % |
| Électricité | 42 % | 24 % |
| Chauffage urbain | 3 % | 10 % |
| Fioul | 10 % | 7 % |
| Bois | 4 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 593 | 100 % | 469 |
| Résidences principales | 549 | 92,6 % | 446 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 13 | 2,2 % | 2 |
| Logements vacants | 31 | 5,2 % | 21 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 430 | 78,3 % |
| Locataires | 107 | 19,5 % |
| dont locataires HLM | 1 | 0,2 % |
| Logés gratuitement | 12 | 2,2 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Jebsheim, d'après le recensement 2023.
15,5 % des résidences principales à Jebsheim datent d'avant 1946, contre 18,7 % dans le Haut-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Jebsheim.
Risques recensés à Jebsheim
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 6 arrêtés : 4 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| mai 1992 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| août 1984 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mai 1983 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 4 cavités souterraines (4 ouvrage militaire).
Permis de construire à Jebsheim
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Jebsheim.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 14 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : industrie, 459 m² | Société |
| 9 juillet 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 13 avril 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société |
| 10 mars 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 13 janvier 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 8 m² | Société |
| 26 novembre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Jebsheim, d'après le fichier LOVAC.
On compte 46 logements vacants dans le parc privé à Jebsheim, soit 7,1 % du parc, contre 9,8 % dans le Haut-Rhin et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Jebsheim, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Jebsheim est de 27,45 % ; pour comparer : 31,73 % (médiane des communes dans le Haut-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Jebsheim.
De 2009 à 2021, 6,4 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Jebsheim, soit 0,4 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Haut-Rhin ; 2,2 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Jebsheim ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Jebsheim, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Jebsheim est de 30 350 € par an et par unité de consommation, contre 27 620 € dans le Haut-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Jebsheim, d'après l'annuaire de l'ADEME.
3 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Jebsheim : 2 en travaux d'efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Jebsheim, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Jebsheim, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Jebsheim.
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Urbanisme
Document d'urbanisme à Jebsheim, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
La commune Jebsheim n'a ni plan local d'urbanisme ni carte communale publiés : le règlement national d'urbanisme (RNU) s'y applique, et la constructibilité se limite en principe aux parties urbanisées. Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Jebsheim, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Jebsheim compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Jebsheim, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Jebsheim est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Jebsheim
Lavaret
49 Grand'Rue, 68320 Jebsheim
Diagnostiqueurs à Jebsheim
FMA Expertises SARL Activ’Expertise
6 Rue du Ruisseau, 68320 Jebsheim
Syndics et gestionnaires à Jebsheim
1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Seckler Immobilier (1).
Entreprises de l'immobilier implantées à Jebsheim
3 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Jebsheim.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Home 68 | Promotion immobilière | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Rolly SARL | Location et exploitation de biens | 1 | – | 71 k€ (2022) | – |
| Reith (Real Estate Investment Trust Hild) | Marchands de biens | 1 | – | 10 k€ (2025) | – |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Jebsheim
Quel est le loyer d'un appartement à Jebsheim ?
Environ 12,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,3 €/m² à 15,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Jebsheim ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Jebsheim ?
11,3 % des 115 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Jebsheim ?
593 logements au recensement 2023, dont 2,2 % de résidences secondaires et 5,2 % de logements vacants ; 78 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Jebsheim ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l'électricité est l'énergie principale de chauffage de 42 % des logements diagnostiqués à Jebsheim (115 DPE).
Quelle part des logements à Jebsheim date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 15,5 % des résidences principales à Jebsheim ont été achevées avant 1946 et 53,0 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Jebsheim ?
6 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Jebsheim depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Jebsheim ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Jebsheim ?
Jebsheim est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Jebsheim ?
11 logements ont été autorisés à Jebsheim en 2025, et 61 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Jebsheim ?
Le fichier LOVAC recense 46 logements vacants du parc privé à Jebsheim au 1er janvier 2025, soit 7,1 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Jebsheim ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Jebsheim est de 27,45 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Jebsheim depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 6,4 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Jebsheim entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 3,5 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Jebsheim ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Jebsheim est de 30 350 € par an et par unité de consommation.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Jebsheim ?
L'annuaire de l'ADEME recense 3 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Jebsheim.
Quelles écoles y a-t-il à Jebsheim ?
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Jebsheim.
Quel est le document d'urbanisme à Jebsheim ?
Jebsheim est soumise au règlement national d'urbanisme : aucun PLU ni carte communale n'est publié au Géoportail de l'urbanisme.
Y a-t-il des monuments historiques à Jebsheim ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Jebsheim.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Jebsheim ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Jebsheim est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
