Haut-Rhin
Immobilier à Horbourg-Wihr
Horbourg-Wihr (68180), 6 199 habitants, Haut-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 13,1 €/m² charges comprises, au niveau de la moyenne alsacienne. Parmi les 964 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 7,7 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 3 193 logements, dont 2,2 % de résidences secondaires et 5,5 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 6 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Horbourg-Wihr
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,1 €/m² | 10,8 – 15,9 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 14,6 €/m² | 11,8 – 18,1 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 11,7 €/m² | 9,6 – 14,3 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 11,2 €/m² | 8,5 – 14,9 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Horbourg-Wihr et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 53 | 130 | 260 | 212 | 176 | 134 |
| Énergie principale de chauffage | Horbourg-Wihr | Haut-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 67 % | 55 % |
| Électricité | 24 % | 24 % |
| Chauffage urbain | 1 % | 10 % |
| Fioul | 6 % | 7 % |
| Bois | 2 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 3 193 | 100 % | 2 534 |
| Résidences principales | 2 948 | 92,3 % | 2 390 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 70 | 2,2 % | 14 |
| Logements vacants | 175 | 5,5 % | 130 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 859 | 63,1 % |
| Locataires | 1 044 | 35,4 % |
| dont locataires HLM | 278 | 9,4 % |
| Logés gratuitement | 45 | 1,5 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Horbourg-Wihr, d'après le recensement 2023.
7,2 % des résidences principales à Horbourg-Wihr datent d'avant 1946, contre 18,7 % dans le Haut-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Horbourg-Wihr.
Risques recensés à Horbourg-Wihr
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Ill | Risques naturels | Approuvé | 2006 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 8 arrêtés : 6 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| février 1990 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mai 1985 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| août 1984 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 2 cavités souterraines (2 ouvrage militaire).
Permis de construire à Horbourg-Wihr
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Horbourg-Wihr.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 14 septembre 2026 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Société civile immobilière |
| 7 août 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 797 m² | Société |
| 18 juin 2026 | Permis d'aménager | Aménagement de terrain, 15 016 m² | Habitats de Haute Alsace, Office Public de l'Habitat de la Collectivité Européenne d'Alsace |
| 16 juin 2026 | Permis de construire | 11 logements (individuel) | Maisons Eden |
| 9 juin 2026 | Permis de démolir | Démolition | Commune d'Horbourg Wihr |
| 28 mai 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Horbourg-Wihr, d'après le fichier LOVAC.
On compte 205 logements vacants dans le parc privé à Horbourg-Wihr, soit 6,9 % du parc, contre 9,8 % dans le Haut-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Horbourg-Wihr ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Horbourg-Wihr, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Horbourg-Wihr est de 27,67 % ; pour comparer : 31,73 % (médiane des communes dans le Haut-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Horbourg-Wihr ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Horbourg-Wihr.
De 2009 à 2021, 24,9 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Horbourg-Wihr, soit 2,6 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Haut-Rhin ; 9,0 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Horbourg-Wihr ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Horbourg-Wihr par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Horbourg-Wihr sur 1,0 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Horbourg-Wihr ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Horbourg-Wihr, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Horbourg-Wihr est de 28 390 € par an et par unité de consommation, contre 27 620 € dans le Haut-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Horbourg-Wihr ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Horbourg-Wihr, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 280 logements locatifs sociaux à Horbourg-Wihr, soit environ 9,5 % des résidences principales (14,7 % dans le Haut-Rhin) ; 97 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Horbourg-Wihr ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Horbourg-Wihr, d'après l'annuaire de l'ADEME.
8 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Horbourg-Wihr : 5 en travaux d'efficacité énergétique, 3 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Horbourg-Wihr, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Horbourg-Wihr, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 3 écoles à Horbourg-Wihr.
Vous vendez un bien à Horbourg-Wihr, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Horbourg-Wihr, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Horbourg-Wihr est un plan local d'urbanisme (approuvé le 3 février 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
Vous cherchez un terrain ou un bien à Horbourg-Wihr ? Une estimation gratuite tient compte des règles d'urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Horbourg-Wihr, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Horbourg-Wihr compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Horbourg-Wihr ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Horbourg-Wihr, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Horbourg-Wihr est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Horbourg-Wihr ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Horbourg-Wihr
Agence IFK
75 GR Grand Rue, 68180 Horbourg-Wihr
Bassaid Holding
7 Rue Beethoven, 68180 Horbourg-Wihr
Colmar-Ecotel
13 Route de Neuf-Brisach, 68180 Horbourg-Wihr
Immo Concept 68
(a) 12 Rue de Mulhouse, 68180 Horbourg-Wihr
RCE Bellecour ABS IMM Martin
51-53 51 Grand'Rue, 68180 Horbourg-Wihr
RCE les Chataigniers ABS IMM Martin
5 Rue du Jura, 68180 Horbourg-Wihr
Syndics et gestionnaires à Horbourg-Wihr
64 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Alsace Bourgogne France-Comte (14), K.S. Immo Service (14), Relais Immo Gestion (9), Thomas Liehr - Syndic de Copropriete (5), Triplex (4), Seckler Immobilier (4).
Courtiers à Horbourg-Wihr
Cabinet de Courtage Vosges Alsace
18 Rue de Selestat, 68180
Cap Conseils & Courtage
38 Rue Gallien, 68180
Courtage Store
9 Rue de Ribeauville, 68180
Entreprises de l'immobilier implantées à Horbourg-Wihr
8 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Horbourg-Wihr.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Prestige Realisations | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 3 à 5 | 5,8 M€ (2017) | – |
| Agence IFK | Agences immobilières | 1 | 3 à 5 | – | – |
| HK Amenagement | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 3 à 5 | – | – |
| Financiere Angot | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Maisons du Ried | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | 1 à 2 | – | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Horbourg-Wihr.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 8 septembre 2025 | MO pour projet scolaire/périscolaire | Euro Sound Project - E.S.P. (DB Silence) | 1 370 937 € |
| 11 février 2025 | Accord cadre pour divers travaux de voirie | Pontiggia | 800 000 € |
| 20 septembre 2024 | Charpente bois | Bois2BOO | 751 190 € |
Offres d'emploi dans l'immobilier à Horbourg-Wihr
1 offre d'emploi en cours dans les métiers de l'immobilier à Horbourg-Wihr.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 10/11/2026 |
Toutes les offres d'emploi de l'immobilier en Alsace
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d'emploi de France Travail.
Vous vendez ou vous louez un bien à Horbourg-Wihr ?
Estimer un bien à Horbourg-Wihr
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Horbourg-Wihr
Quel est le loyer d'un appartement à Horbourg-Wihr ?
Environ 13,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,8 €/m² à 15,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Horbourg-Wihr ?
6 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Horbourg-Wihr ?
7,7 % des 964 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Horbourg-Wihr ?
3 193 logements au recensement 2023, dont 2,2 % de résidences secondaires et 5,5 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Horbourg-Wihr ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 67 % des logements diagnostiqués à Horbourg-Wihr (965 DPE).
Quelle part des logements à Horbourg-Wihr date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 7,2 % des résidences principales à Horbourg-Wihr ont été achevées avant 1946 et 54,5 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Horbourg-Wihr ?
8 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Horbourg-Wihr depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Horbourg-Wihr ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Horbourg-Wihr ?
Horbourg-Wihr est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Horbourg-Wihr ?
5 logements ont été autorisés à Horbourg-Wihr en 2025, et 161 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Horbourg-Wihr ?
Le fichier LOVAC recense 205 logements vacants du parc privé à Horbourg-Wihr au 1er janvier 2025, soit 6,9 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Horbourg-Wihr ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Horbourg-Wihr est de 27,67 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Horbourg-Wihr depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 24,9 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Horbourg-Wihr entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 13,7 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Horbourg-Wihr ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence une friche à Horbourg-Wihr.
Quel est le niveau de vie médian à Horbourg-Wihr ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Horbourg-Wihr est de 28 390 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 8,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Horbourg-Wihr ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 280 à Horbourg-Wihr.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Horbourg-Wihr ?
L'annuaire de l'ADEME recense 8 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Horbourg-Wihr.
Quelles écoles y a-t-il à Horbourg-Wihr ?
L'annuaire de l'éducation recense 3 écoles à Horbourg-Wihr.
Quel est le document d'urbanisme à Horbourg-Wihr ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Horbourg-Wihr est un plan local d'urbanisme (approuvé le 3 février 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Horbourg-Wihr ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Horbourg-Wihr.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Horbourg-Wihr ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Horbourg-Wihr est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
