Haut-Rhin
Immobilier à Appenwihr
Appenwihr (68280), 586 habitants, Haut-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 11,6 €/m² charges comprises, 12 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 52 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 13,5 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 269 logements, dont 1,1 % de résidences secondaires et 5,6 % de logements vacants ; 80 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Appenwihr
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 11,6 €/m² | 9,1 – 14,7 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 13,0 €/m² | 10,5 – 16,1 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 10,9 €/m² | 8,9 – 13,3 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 11,2 €/m² | 8,5 – 14,9 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Appenwihr et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 5 | 5 | 8 | 12 | 13 | 9 |
| Énergie principale de chauffage | Appenwihr | Haut-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 12 % | 55 % |
| Électricité | 54 % | 24 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 10 % |
| Fioul | 17 % | 7 % |
| Bois | 15 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 2 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 269 | 100 % | 248 |
| Résidences principales | 251 | 93,3 % | 238 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 3 | 1,1 % | 1 |
| Logements vacants | 15 | 5,6 % | 9 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 201 | 80,1 % |
| Locataires | 46 | 18,3 % |
| dont locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 1,6 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Appenwihr, d'après le recensement 2023.
6,0 % des résidences principales à Appenwihr datent d'avant 1946, contre 18,7 % dans le Haut-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Appenwihr.
Risques recensés à Appenwihr
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 5 arrêtés : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| mai 1983 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mai 1983 | Glissement de Terrain |
| avril 1983 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 4 cavités souterraines (4 ouvrage militaire).
Permis de construire à Appenwihr
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Appenwihr.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 14 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 31 décembre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 6 mai 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 82 m² | Collectivité ou établissement public |
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Appenwihr, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Appenwihr est de 24,56 % ; pour comparer : 31,73 % (médiane des communes dans le Haut-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Appenwihr ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Appenwihr.
De 2009 à 2021, 0,6 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Appenwihr, soit 0,1 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Haut-Rhin ; 0,0 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Appenwihr ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Appenwihr, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Appenwihr est de 27 960 € par an et par unité de consommation, contre 27 620 € dans le Haut-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Appenwihr ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Appenwihr, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
La commune Appenwihr n'a ni plan local d'urbanisme ni carte communale publiés : le règlement national d'urbanisme (RNU) s'y applique, et la constructibilité se limite en principe aux parties urbanisées. Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
Vous cherchez un terrain ou un bien à Appenwihr ? Une estimation gratuite tient compte des règles d'urbanisme du secteur.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Appenwihr, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Appenwihr est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Appenwihr ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Appenwihr
JML Immo
16 Rue du Muguet, 68280 Appenwihr
Syndics et gestionnaires à Appenwihr
1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Gestion SUD Alsace (1).
Entreprises de l'immobilier implantées à Appenwihr
1 entreprise de l'immobilier a au moins un établissement ouvert à Appenwihr.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| JML Immo | Agences immobilières | 1 | – | 21 k€ (2023) | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Appenwihr.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 22 septembre 2026 | 2025-APP-01 / lot 16 : chauffage, ventilation, sanitaire | Labeaune JMC | 190 728 € |
| 31 juillet 2025 | 2025-APP-01 / lot 15 : électricité | Équipements Vonthron | 142 174 € |
| 31 juillet 2025 | 2025-APP-01 / lot 01 : gros-oeuvre, démolition lourde | SOC Nouvel Const Guerra Freres | 139 500 € |
Vous vendez ou vous louez un bien à Appenwihr ?
Estimer un bien à Appenwihr
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Appenwihr
Quel est le loyer d'un appartement à Appenwihr ?
Environ 11,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,1 €/m² à 14,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Appenwihr ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Appenwihr ?
13,5 % des 52 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Appenwihr ?
269 logements au recensement 2023, dont 1,1 % de résidences secondaires et 5,6 % de logements vacants ; 80 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Appenwihr ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l'électricité est l'énergie principale de chauffage de 54 % des logements diagnostiqués à Appenwihr (52 DPE).
Quelle part des logements à Appenwihr date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 6,0 % des résidences principales à Appenwihr ont été achevées avant 1946 et 50,2 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Appenwihr ?
5 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Appenwihr depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Appenwihr ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Appenwihr ?
Appenwihr est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Appenwihr ?
1 logement a été autorisé à Appenwihr en 2025, et 6 de 2021 à 2025.
Quel est le taux de la taxe foncière à Appenwihr ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Appenwihr est de 24,56 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Appenwihr depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 0,6 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Appenwihr entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 0,6 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Appenwihr ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Appenwihr est de 27 960 € par an et par unité de consommation.
Quel est le document d'urbanisme à Appenwihr ?
Appenwihr est soumise au règlement national d'urbanisme : aucun PLU ni carte communale n'est publié au Géoportail de l'urbanisme.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Appenwihr ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Appenwihr est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
