Bas-Rhin
Immobilier à Châtenois
Châtenois (67730), 4 294 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 13,1 €/m² charges comprises, au niveau de la moyenne alsacienne. Parmi les 581 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 13,8 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 2 001 logements, dont 1,5 % de résidences secondaires et 7,5 % de logements vacants ; 72 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 4 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Châtenois
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 13,1 €/m² | 10,4 – 16,3 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 14,3 €/m² | 11,5 – 17,7 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 11,1 €/m² | 8,7 – 14,2 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 11,8 €/m² | 9,1 – 15,3 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Châtenois et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 24 | 97 | 193 | 99 | 97 | 72 |
| Énergie principale de chauffage | Châtenois | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 47 % | 45 % |
| Électricité | 36 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 10 % | 7 % |
| Bois | 7 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 001 | 100 % | 1 738 |
| Résidences principales | 1 820 | 91,0 % | 1 582 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 30 | 1,5 % | 15 |
| Logements vacants | 151 | 7,5 % | 141 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 302 | 71,5 % |
| Locataires | 481 | 26,4 % |
| dont locataires HLM | 82 | 4,5 % |
| Logés gratuitement | 37 | 2,0 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Châtenois, d'après le recensement 2023.
16,3 % des résidences principales à Châtenois datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Châtenois.
Risques recensés à Châtenois
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Giessen | Risques naturels | Approuvé | 2021 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 9 arrêtés : 7 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| juillet 2021 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juin 2019 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| février 1990 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 1 cavité souterraine (1 cave) ; atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Châtenois
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Châtenois.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 17 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 404 m² | Collectivité ou établissement public |
| 27 août 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 31 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 24 juillet 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 2 juillet 2026 | Permis d'aménager | Aménagement de terrain, 2 677 m² | Particulier ou non renseigné |
| 25 juin 2026 | Permis d'aménager | Aménagement de terrain, 470 m² | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Châtenois, d'après le fichier LOVAC.
On compte 185 logements vacants dans le parc privé à Châtenois, soit 9,2 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Châtenois ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Châtenois, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châtenois est de 34,29 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Châtenois ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Châtenois.
De 2009 à 2021, 11,4 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Châtenois, soit 0,8 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 0,5 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Châtenois ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Châtenois par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 6 friches à Châtenois, dont 3 industrielles sur 24,5 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Châtenois, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Châtenois est de 29 560 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Châtenois ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Châtenois, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 85 logements locatifs sociaux à Châtenois, soit environ 4,7 % des résidences principales (14,0 % dans le Bas-Rhin) ; 73 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Châtenois ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Châtenois, d'après l'annuaire de l'ADEME.
7 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Châtenois : 6 en travaux d'efficacité énergétique, 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Châtenois, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Châtenois, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 3 écoles et 1 collège à Châtenois.
Vous vendez un bien à Châtenois, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Châtenois, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Châtenois est un plan local d'urbanisme (approuvé le 12 octobre 2023). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
Vous cherchez un terrain ou un bien à Châtenois ? Une estimation gratuite tient compte des règles d'urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Châtenois, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Châtenois compte 7 immeubles protégés au titre des monuments historiques (1 classé et 6 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Châtenois ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Châtenois, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Châtenois est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Châtenois ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Châtenois
Boteal Developpement
2 Rue de l'Industrie, 67730 Châtenois
Immobiliere du Haut Koenigsbourg
82 Rue Mal Foch, 67730 Châtenois
SAS DHM Immo
82 a Rue du Marechal Foch, 67730 Châtenois
SVS Alsace Immobilier
14 Route Romaine, 67730 Châtenois
Syndics et gestionnaires à Châtenois
9 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Lamy (3), Foncia Alsace Bourgogne France-Comte (2), Agence de L ILL (2), Thomas Liehr - Syndic de Copropriete (1), Cabinet de Gestion Paymann (1).
Entreprises de l'immobilier implantées à Châtenois
3 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Châtenois.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Dontenville LPA | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Alpenrose-AJU | Location et exploitation de biens | 1 | – | 73 k€ (2020) | – |
| Schramm Constructions | Construction de maisons et de bâtiments | 1 | – | – | 11 |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Châtenois.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 10 juillet 2025 | Le marché a pour objet une opération de fouilles archéologiques préventives sur le site de l’extension de la maison de retraite (EHPAD) du BADBRONN à… | SMO Archeologie Alsace-AA | 120 984 € |
Offres d'emploi dans l'immobilier à Châtenois
1 offre d'emploi en cours dans les métiers de l'immobilier à Châtenois.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Conseiller / Conseillère immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 10/11/2026 |
Toutes les offres d'emploi de l'immobilier en Alsace
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d'emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Châtenois
Quel est le loyer d'un appartement à Châtenois ?
Environ 13,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,4 €/m² à 16,3 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Châtenois ?
4 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Châtenois ?
13,8 % des 581 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Châtenois ?
2 001 logements au recensement 2023, dont 1,5 % de résidences secondaires et 7,5 % de logements vacants ; 72 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Châtenois ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 47 % des logements diagnostiqués à Châtenois (582 DPE).
Quelle part des logements à Châtenois date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 16,3 % des résidences principales à Châtenois ont été achevées avant 1946 et 54,6 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Châtenois ?
9 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Châtenois depuis 1982 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Châtenois ?
La commune est classée en catégorie 3 (potentiel significatif) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Châtenois ?
Châtenois est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Châtenois ?
34 logements ont été autorisés à Châtenois en 2025, et 127 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Châtenois ?
Le fichier LOVAC recense 185 logements vacants du parc privé à Châtenois au 1er janvier 2025, soit 9,2 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Châtenois ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Châtenois est de 34,29 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Châtenois depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 11,4 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Châtenois entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 10,8 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Châtenois ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence 6 friches à Châtenois.
Quel est le niveau de vie médian à Châtenois ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Châtenois est de 29 560 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 6,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Châtenois ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 85 à Châtenois.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Châtenois ?
L'annuaire de l'ADEME recense 7 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Châtenois.
Quelles écoles y a-t-il à Châtenois ?
L'annuaire de l'éducation recense 3 écoles, 1 collège à Châtenois.
Quel est le document d'urbanisme à Châtenois ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Châtenois est un plan local d'urbanisme (approuvé le 12 octobre 2023).
Y a-t-il des monuments historiques à Châtenois ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 7 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Châtenois.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Châtenois ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Châtenois est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
