Bas-Rhin
Immobilier à Wasselonne
Wasselonne (67310), 5 780 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 12,0 €/m² charges comprises, 9 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 1 003 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 10,6 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 2 865 logements, dont 1,6 % de résidences secondaires et 7,7 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 6 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Wasselonne
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,0 €/m² | 9,7 – 14,9 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 14,7 €/m² | 12,1 – 17,8 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 10,8 €/m² | 8,7 – 13,5 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 10,7 €/m² | 8,1 – 14,1 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Wasselonne et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 54 | 123 | 409 | 170 | 127 | 121 |
| Énergie principale de chauffage | Wasselonne | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 54 % | 45 % |
| Électricité | 31 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 8 % | 7 % |
| Bois | 8 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 865 | 100 % | 2 677 |
| Résidences principales | 2 599 | 90,7 % | 2 384 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 45 | 1,6 % | 61 |
| Logements vacants | 221 | 7,7 % | 232 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 634 | 62,9 % |
| Locataires | 914 | 35,2 % |
| dont locataires HLM | 267 | 10,3 % |
| Logés gratuitement | 51 | 2,0 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Wasselonne, d'après le recensement 2023.
21,3 % des résidences principales à Wasselonne datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Wasselonne.
Risques recensés à Wasselonne
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Mossig | Risques naturels | Approuvé | 2007 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 16 arrêtés : 14 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| juillet 2021 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juin 2016 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| juin 2016 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mai 2016 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mai 2012 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 5 mouvements de terrain recensés.
Permis de construire à Wasselonne
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Wasselonne.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 16 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 514 m² | Société |
| 6 septembre 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 8 m² | Société |
| 30 juillet 2026 | Déclaration préalable | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 15 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 15 juillet 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 17 juin 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Wasselonne, d'après le fichier LOVAC.
On compte 228 logements vacants dans le parc privé à Wasselonne, soit 8,6 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Wasselonne ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Wasselonne, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Wasselonne est de 30,61 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Wasselonne ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Wasselonne.
De 2009 à 2021, 14,5 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Wasselonne, soit 1,0 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 4,3 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Wasselonne ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Wasselonne par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 6 friches à Wasselonne, dont 2 industrielles sur 7,1 hectares.
Vous possédez un terrain ou un local à Wasselonne ? Une estimation gratuite donne sa valeur et les pistes de vente ou de location.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Wasselonne, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Wasselonne est de 26 220 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Wasselonne ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Wasselonne, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 302 logements locatifs sociaux à Wasselonne, soit environ 11,6 % des résidences principales (14,0 % dans le Bas-Rhin) ; 92 % sont des logements collectifs.
Vous cherchez à vendre ou à louer un bien à Wasselonne ? Une estimation gratuite tient compte du marché local, social compris.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Wasselonne, d'après l'annuaire de l'ADEME.
3 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Wasselonne : 2 en travaux d'efficacité énergétique, 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Wasselonne, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Wasselonne, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 3 écoles et 1 collège à Wasselonne.
Vous vendez un bien à Wasselonne, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Wasselonne, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Wasselonne est un plan local d'urbanisme (approuvé le 11 juin 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
Vous cherchez un terrain ou un bien à Wasselonne ? Une estimation gratuite tient compte des règles d'urbanisme du secteur.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Wasselonne, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Wasselonne compte 7 immeubles protégés au titre des monuments historiques (7 inscrits). Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Wasselonne ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Wasselonne, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Wasselonne est classée en zone B1 du zonage A/B/C : marché du logement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
Vous vendez un bien à Wasselonne ? Une estimation gratuite tient compte de la tension du marché local.
Agences immobilières à Wasselonne
Andre Bour
8 Rue du 23 Novembre, 67310 Wasselonne
Immobiliere de la Suisse d'Alsace
Andre Bour
18 Rue du Bubenstein, 67310 Wasselonne
L'Immobiliere DG
C. DOS Expertise
80-82 Rue du General de Gaulle, 67310 Wasselonne
LS Homes
LUC Sali Homes
3 Rue de la Gare, 67310 Wasselonne
Schmitt Location
1 a Rue du Heylenbach, 67310 Wasselonne
Sika Immobilier
64 a Rue du General de Gaulle, 67310 Wasselonne
Diagnostiqueurs à Wasselonne
Edis
2 Rue Ettore Bugatti, 67310 Wasselonne
Syndics et gestionnaires à Wasselonne
36 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Cabinet Scheuer (13), La Chenaie Immobilier (5), Immobiliere des Rohan Syndic (4), Agence Immobiliere Schwartz (3), Gestion Immobiliere de L EST (2), Zimmermann SA (1).
Courtiers à Wasselonne
GM Courtage
24 Rue Bach, 67310
Kayser Courtage
31 Rue du General de Gaulle, 67310
Entreprises de l'immobilier implantées à Wasselonne
3 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Wasselonne.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Copro Rene HUG | Administration de biens et syndics | 1 | 1 à 2 | – | – |
| SCI Marlene | Location et exploitation de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Sika Immobilier | Agences immobilières | 1 | – | – | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Wasselonne.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 8 novembre 2024 | Construction d’une salle multi-activités à Wasselonne - Charpente bois - Etanchéité à l’air - Insuflation | Groupe Morlot France (Cunin SAS Contrexeville) | 1 039 723 € |
| 15 avril 2025 | Travaux de voirie 2024 - Lot n°11 : Réaménagement de la rue de Romanswiller – RD224 - à WASSELONNE | Lingenheld Travaux Publics | 969 932 € |
| 18 septembre 2026 | Piscine lot2 gros oeuvre | Concepteurs Batisseurs Assembleurs | 969 231 € |
Offres d'emploi dans l'immobilier à Wasselonne
2 offres d'emploi en cours dans les métiers de l'immobilier à Wasselonne.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Conseiller-vendeur H/F/X expérience : débutant accepté | – | Intérim | 03/11/2026 |
| Agent / Agente immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | Optimhome | Libéral | 10/11/2026 |
Toutes les offres d'emploi de l'immobilier en Alsace
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d'emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Wasselonne
Quel est le loyer d'un appartement à Wasselonne ?
Environ 12,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,7 €/m² à 14,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Wasselonne ?
6 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Wasselonne ?
10,6 % des 1 003 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Wasselonne ?
2 865 logements au recensement 2023, dont 1,6 % de résidences secondaires et 7,7 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Wasselonne ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 54 % des logements diagnostiqués à Wasselonne (1 004 DPE).
Quelle part des logements à Wasselonne date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 21,3 % des résidences principales à Wasselonne ont été achevées avant 1946 et 69,1 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Wasselonne ?
16 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Wasselonne depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Wasselonne ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Wasselonne ?
Wasselonne est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Wasselonne ?
21 logements ont été autorisés à Wasselonne en 2025, et 204 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Wasselonne ?
Le fichier LOVAC recense 228 logements vacants du parc privé à Wasselonne au 1er janvier 2025, soit 8,6 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Wasselonne ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Wasselonne est de 30,61 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Wasselonne depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 14,5 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Wasselonne entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 9,0 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Wasselonne ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence 6 friches à Wasselonne.
Quel est le niveau de vie médian à Wasselonne ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Wasselonne est de 26 220 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 11,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Wasselonne ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 302 à Wasselonne.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Wasselonne ?
L'annuaire de l'ADEME recense 3 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Wasselonne.
Quelles écoles y a-t-il à Wasselonne ?
L'annuaire de l'éducation recense 3 écoles, 1 collège à Wasselonne.
Quel est le document d'urbanisme à Wasselonne ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Wasselonne est un plan local d'urbanisme (approuvé le 11 juin 2026).
Y a-t-il des monuments historiques à Wasselonne ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 7 immeubles protégés au titre des monuments historiques à Wasselonne.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Wasselonne ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Wasselonne est classée en zone B1 (marché du logement tendu).
Communes voisines
