Bas-Rhin
Immobilier à Nordheim
Nordheim (67520), 945 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 14,6 €/m² charges comprises, 11 % au-dessus de la moyenne alsacienne. Parmi les 108 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 10,2 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 423 logements, dont 2,8 % de résidences secondaires et 5,7 % de logements vacants ; 78 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Nordheim
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 14,6 €/m² | 11,8 – 18,1 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 15,0 €/m² | 12,5 – 17,9 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 10,8 €/m² | 8,8 – 13,4 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 10,7 €/m² | 8,1 – 14,1 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Nordheim et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 9 | 16 | 16 | 27 | 24 | 17 |
| Énergie principale de chauffage | Nordheim | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 2 % | 45 % |
| Électricité | 31 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 22 % | 7 % |
| Bois | 44 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 1 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 423 | 100 % | 316 |
| Résidences principales | 387 | 91,5 % | 306 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 12 | 2,8 % | 5 |
| Logements vacants | 24 | 5,7 % | 5 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 301 | 77,8 % |
| Locataires | 78 | 20,2 % |
| dont locataires HLM | 13 | 3,4 % |
| Logés gratuitement | 8 | 2,1 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Nordheim, d'après le recensement 2023.
18,1 % des résidences principales à Nordheim datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Nordheim.
Risques recensés à Nordheim
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 4 arrêtés : 2 inondations et/ou coulées de boue, 1 sécheresse, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| avril 2020 | Sécheresse |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| juillet 1992 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 2 mouvements de terrain recensés.
Permis de construire à Nordheim
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Nordheim.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 31 juillet 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 2 février 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 2 février 2026 | Permis de construire | 5 logements (collectif) | Société étrangère |
| 2 février 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 180 m² | Particulier ou non renseigné |
| 26 janvier 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 26 janvier 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : service public, 50 m² | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Nordheim, d'après le fichier LOVAC.
On compte 38 logements vacants dans le parc privé à Nordheim, soit 8,9 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Nordheim ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Nordheim, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Nordheim est de 24,50 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
Vous vendez ou vous achetez un bien à Nordheim ? Les impôts locaux pèsent dans le budget : une estimation gratuite donne la valeur du bien avant de décider.
Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Nordheim.
De 2009 à 2021, 5,3 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Nordheim, soit 0,8 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 0,2 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Nordheim ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Nordheim, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Nordheim est de 30 820 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
Vous vendez ou vous louez un bien à Nordheim ? Une estimation gratuite tient compte du marché local.
Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Nordheim, d'après l'annuaire de l'ADEME.
2 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Nordheim : 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Nordheim, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Nordheim, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Nordheim.
Vous vendez un bien à Nordheim, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Patrimoine protégé
Monuments historiques à Nordheim, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Nordheim compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Nordheim ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Nordheim, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Nordheim est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Nordheim
Agnes Odry Immobilier
11 Rue des Cerises, 67520 Nordheim
Diagnostiqueurs à Nordheim
Diagonale
12 Route des Nobles, 67520 Nordheim
Syndics et gestionnaires à Nordheim
1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Mercor (1).
Entreprises de l'immobilier implantées à Nordheim
2 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Nordheim.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Renovaction | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| Agnes Odry Immobilier | Agences immobilières | 1 | 1 à 2 | – | – |
Offres d'emploi dans l'immobilier à Nordheim
1 offre d'emploi en cours dans les métiers de l'immobilier à Nordheim.
| Offre | Employeur | Contrat | Publiée le |
|---|---|---|---|
| Responsable Technique Immobilier (H/F) expérience : débutant accepté | – | CDI | 07/11/2026 |
Toutes les offres d'emploi de l'immobilier en Alsace
Offres : France Travail. Les dates indiquées sont celles de chaque offre. Licence de réutilisation des offres d'emploi de France Travail.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Nordheim
Quel est le loyer d'un appartement à Nordheim ?
Environ 14,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 11,8 €/m² à 18,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Nordheim ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Nordheim ?
10,2 % des 108 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Nordheim ?
423 logements au recensement 2023, dont 2,8 % de résidences secondaires et 5,7 % de logements vacants ; 78 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Nordheim ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le bois est l'énergie principale de chauffage de 44 % des logements diagnostiqués à Nordheim (109 DPE).
Quelle part des logements à Nordheim date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 18,1 % des résidences principales à Nordheim ont été achevées avant 1946 et 51,9 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Nordheim ?
4 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Nordheim depuis 1992 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Nordheim ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Nordheim ?
Nordheim est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Nordheim ?
2 logements ont été autorisés à Nordheim en 2025, et 7 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Nordheim ?
Le fichier LOVAC recense 38 logements vacants du parc privé à Nordheim au 1er janvier 2025, soit 8,9 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Nordheim ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Nordheim est de 24,50 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Nordheim depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 5,3 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Nordheim entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 4,9 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Nordheim ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Nordheim est de 30 820 € par an et par unité de consommation.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Nordheim ?
L'annuaire de l'ADEME recense 2 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Nordheim.
Quelles écoles y a-t-il à Nordheim ?
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Nordheim.
Y a-t-il des monuments historiques à Nordheim ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Nordheim.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Nordheim ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Nordheim est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
