Bas-Rhin
Immobilier à Cosswiller
Cosswiller (67310), 610 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 12,6 €/m² charges comprises, 4 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 36 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 11,1 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 279 logements, dont 3,6 % de résidences secondaires et 4,7 % de logements vacants ; 82 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Cosswiller
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,6 €/m² | 9,9 – 16,0 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 12,7 €/m² | 10,5 – 15,4 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 10,8 €/m² | 8,8 – 13,4 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 10,8 €/m² | 8,2 – 14,2 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Cosswiller et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 1 | 8 | 3 | 13 | 5 | 9 |
| Énergie principale de chauffage | Cosswiller | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 5 % | 45 % |
| Électricité | 21 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 28 % | 7 % |
| Bois | 46 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 279 | 100 % | 246 |
| Résidences principales | 255 | 91,4 % | 226 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 10 | 3,6 % | 8 |
| Logements vacants | 13 | 4,7 % | 12 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 208 | 81,6 % |
| Locataires | 37 | 14,5 % |
| dont locataires HLM | 2 | 0,8 % |
| Logés gratuitement | 11 | 4,3 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Cosswiller, d'après le recensement 2023.
21,6 % des résidences principales à Cosswiller datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Cosswiller.
Risques recensés à Cosswiller
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Mossig | Risques naturels | Approuvé | 2007 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 5 arrêtés : 4 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| juin 2003 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| janvier 2003 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| février 1990 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 2 mouvements de terrain recensés.
Permis de construire à Cosswiller
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Cosswiller.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 30 novembre 2025 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : service public, 8 m² | Société |
| 14 novembre 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 21 août 2025 | Permis d'aménager | Aménagement de terrain, 25 948 m² | Commune de Cosswiller |
| 21 juillet 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 2 juillet 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 14 octobre 2024 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 95 m² | Société civile |
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Cosswiller, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cosswiller est de 29,50 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Cosswiller.
De 2009 à 2021, 2,6 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Cosswiller, soit 0,2 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 0,0 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Cosswiller ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Cosswiller par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Cosswiller sur 0,2 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Cosswiller, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Cosswiller est de 29 900 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Cosswiller, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Cosswiller.
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Urbanisme
Document d'urbanisme à Cosswiller, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Cosswiller est un plan local d'urbanisme (approuvé le 31 janvier 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Cosswiller, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Cosswiller est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Cosswiller
Patimmo
3 Rue Tannmuehl, 67310 Cosswiller
Syndics et gestionnaires à Cosswiller
1 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : B & S Immobilier (1).
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Cosswiller
Quel est le loyer d'un appartement à Cosswiller ?
Environ 12,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,9 €/m² à 16,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Cosswiller ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Cosswiller ?
11,1 % des 36 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Cosswiller ?
279 logements au recensement 2023, dont 3,6 % de résidences secondaires et 4,7 % de logements vacants ; 82 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Cosswiller ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le bois est l'énergie principale de chauffage de 46 % des logements diagnostiqués à Cosswiller (39 DPE).
Quelle part des logements à Cosswiller date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 21,6 % des résidences principales à Cosswiller ont été achevées avant 1946 et 57,6 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Cosswiller ?
5 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Cosswiller depuis 1990 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Cosswiller ?
La commune est classée en catégorie 3 (potentiel significatif) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Cosswiller ?
Cosswiller est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Cosswiller ?
3 logements ont été autorisés à Cosswiller en 2025, et 15 de 2021 à 2025.
Quel est le taux de la taxe foncière à Cosswiller ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cosswiller est de 29,50 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Cosswiller depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 2,6 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Cosswiller entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 2,5 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Cosswiller ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence une friche à Cosswiller.
Quel est le niveau de vie médian à Cosswiller ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Cosswiller est de 29 900 € par an et par unité de consommation.
Quelles écoles y a-t-il à Cosswiller ?
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Cosswiller.
Quel est le document d'urbanisme à Cosswiller ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Cosswiller est un plan local d'urbanisme (approuvé le 31 janvier 2025).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Cosswiller ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Cosswiller est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
