Bas-Rhin
Immobilier à Kirchheim
Kirchheim (67520), 692 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 12,6 €/m² charges comprises, 5 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 59 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 18,6 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 320 logements, dont 2,2 % de résidences secondaires et 6,9 % de logements vacants ; 77 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Kirchheim
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,6 €/m² | 10,0 – 15,7 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 13,0 €/m² | 10,4 – 16,2 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 10,8 €/m² | 8,8 – 13,4 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 10,7 €/m² | 8,1 – 14,1 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Kirchheim et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 5 | 8 | 12 | 14 | 14 | 7 |
| Énergie principale de chauffage | Kirchheim | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 55 % | 45 % |
| Électricité | 25 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 7 % | 7 % |
| Bois | 13 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 320 | 100 % | 296 |
| Résidences principales | 291 | 90,9 % | 274 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 7 | 2,2 % | 5 |
| Logements vacants | 22 | 6,9 % | 17 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 223 | 76,6 % |
| Locataires | 63 | 21,6 % |
| dont locataires HLM | 3 | 1,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 1,7 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Kirchheim, d'après le recensement 2023.
15,5 % des résidences principales à Kirchheim datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Kirchheim.
Risques recensés à Kirchheim
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Mossig | Risques naturels | Approuvé | 2007 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 6 arrêtés : 5 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| janvier 2004 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| juillet 1992 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| février 1990 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Permis de construire à Kirchheim
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Kirchheim.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 11 décembre 2025 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 24 mars 2025 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 5 m² | Particulier ou non renseigné |
| 14 mars 2025 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : commerce, 25 m² | Particulier ou non renseigné |
| 5 mars 2025 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 19 m² | Particulier ou non renseigné |
| 20 décembre 2024 | Permis de construire | 3 logements (individuel) | Société civile immobilière |
| 25 avril 2024 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Kirchheim, d'après le fichier LOVAC.
On compte 33 logements vacants dans le parc privé à Kirchheim, soit 9,9 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Kirchheim, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Kirchheim est de 28,71 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Kirchheim.
De 2009 à 2021, 1,8 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Kirchheim, soit 0,7 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 0,1 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Kirchheim ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Kirchheim, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Kirchheim est de 28 490 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Urbanisme
Document d'urbanisme à Kirchheim, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Kirchheim est un plan local d'urbanisme (approuvé le 28 février 2020). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Kirchheim, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Kirchheim est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Kirchheim
M2T Immobilier
4 Rue Marc Reinhard, 67520 Kirchheim
Syndics et gestionnaires à Kirchheim
2 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Cabinet Scheuer (2).
Entreprises de l'immobilier implantées à Kirchheim
2 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Kirchheim.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| SA Concept | Marchands de biens | 1 | 1 à 2 | – | – |
| CE Invest | Location et exploitation de biens | 1 | – | 7 k€ (2020) | – |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Kirchheim
Quel est le loyer d'un appartement à Kirchheim ?
Environ 12,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,0 €/m² à 15,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Kirchheim ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Kirchheim ?
18,6 % des 59 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Kirchheim ?
320 logements au recensement 2023, dont 2,2 % de résidences secondaires et 6,9 % de logements vacants ; 77 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Kirchheim ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 55 % des logements diagnostiqués à Kirchheim (60 DPE).
Quelle part des logements à Kirchheim date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 15,5 % des résidences principales à Kirchheim ont été achevées avant 1946 et 55,7 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Kirchheim ?
6 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Kirchheim depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Kirchheim ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Kirchheim ?
Kirchheim est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Kirchheim ?
0 logement a été autorisé à Kirchheim en 2025, et 17 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Kirchheim ?
Le fichier LOVAC recense 33 logements vacants du parc privé à Kirchheim au 1er janvier 2025, soit 9,9 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Kirchheim ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Kirchheim est de 28,71 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Kirchheim depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 1,8 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Kirchheim entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 1,4 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Kirchheim ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Kirchheim est de 28 490 € par an et par unité de consommation.
Quel est le document d'urbanisme à Kirchheim ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Kirchheim est un plan local d'urbanisme (approuvé le 28 février 2020).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Kirchheim ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Kirchheim est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
