Bas-Rhin
Immobilier à Willgottheim
Willgottheim (67370), 1 057 habitants, Bas-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 12,6 €/m² charges comprises, 5 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 111 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 18,0 % sont classés F ou G (8,7 % dans le Bas-Rhin). La commune compte 467 logements, dont 1,5 % de résidences secondaires et 6,6 % de logements vacants ; 81 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Willgottheim
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,6 €/m² | 10,0 – 15,7 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 15,0 €/m² | 12,5 – 17,9 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 10,8 €/m² | 8,8 – 13,4 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 10,7 €/m² | 8,1 – 14,1 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Willgottheim et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 9 | 30 | 29 | 13 | 13 | 17 |
| Énergie principale de chauffage | Willgottheim | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 17 % | 45 % |
| Électricité | 50 % | 28 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 16 % |
| Fioul | 23 % | 7 % |
| Bois | 9 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 467 | 100 % | 410 |
| Résidences principales | 429 | 91,9 % | 379 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 7 | 1,5 % | 2 |
| Logements vacants | 31 | 6,6 % | 29 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 346 | 80,7 % |
| Locataires | 81 | 18,9 % |
| dont locataires HLM | 2 | 0,5 % |
| Logés gratuitement | 2 | 0,5 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Willgottheim, d'après le recensement 2023.
18,6 % des résidences principales à Willgottheim datent d'avant 1946, contre 18,1 % dans le Bas-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Willgottheim.
Risques recensés à Willgottheim
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRN-I - Affluents Zorn Aval et Landgraben | Risques naturels | Prescrit | 2025 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 11 arrêtés : 8 inondations et/ou coulées de boue, 1 sécheresse, 1 mouvement de terrain, 1 glissement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| avril 2022 | Sécheresse |
| juin 2016 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mai 2012 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mai 2003 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 3 cavités souterraines (3 carrière) ; 5 mouvements de terrain recensés.
Permis de construire à Willgottheim
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Willgottheim.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 24 avril 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 10 avril 2026 | Permis de démolir | Démolition | Société civile immobilière |
| 16 janvier 2026 | Permis de construire | 2 logements (individuel) | Particulier ou non renseigné |
| 25 juillet 2025 | Permis d'aménager | Aménagement de terrain, 743 m² | Particulier ou non renseigné |
| 16 juin 2025 | Permis d'aménager | Aménagement de terrain, 2 151 m² | Particulier ou non renseigné |
| 24 avril 2025 | Permis de construire | 1 logement | Société civile immobilière |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Willgottheim, d'après le fichier LOVAC.
On compte 34 logements vacants dans le parc privé à Willgottheim, soit 7,0 % du parc, contre 8,2 % dans le Bas-Rhin et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Willgottheim, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Willgottheim est de 33,83 % ; pour comparer : 29,80 % (médiane des communes dans le Bas-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Willgottheim.
De 2009 à 2021, 5,8 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Willgottheim, soit 0,6 % de sa surface, contre 0,6 % dans le Bas-Rhin ; 2,5 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Willgottheim ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Willgottheim, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Willgottheim est de 30 480 € par an et par unité de consommation, contre 26 890 € dans le Bas-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Willgottheim, d'après l'annuaire de l'ADEME.
2 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Willgottheim : 1 en travaux d'efficacité énergétique, 1 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
Vous préparez la vente d'un bien à Willgottheim, avec ou sans travaux ? Une estimation gratuite tient compte de son état énergétique.
Écoles et établissements
Établissements scolaires à Willgottheim, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Willgottheim.
Vous vendez un bien à Willgottheim, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Willgottheim, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Willgottheim est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 11 décembre 2025). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Willgottheim, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Willgottheim compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Willgottheim ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Willgottheim, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Willgottheim est classée en zone C du zonage A/B/C : marché du logement détendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Willgottheim
Stuwa
1 Rue des Serruriers, 67370 Willgottheim
Syndics et gestionnaires à Willgottheim
4 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Alsace Bourgogne France-Comte (1), Immobiliere Tradition Alsace (1), La Chenaie Immobilier (1), Gestion Immobiliere de L EST (1).
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Willgottheim.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 13 novembre 2024 | Lot 2 gros oeuvre | Entreprise de Construction Wimmer | 495 841 € |
| 2 juillet 2025 | Maitrise oeuvre salle multifonctions | E 3 Économie | 276 868 € |
| 30 janvier 2026 | Lot 15 chauffage ventilation | EJ-Énergies (Jambert Électro Therm Services) | 175 201 € |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Willgottheim
Quel est le loyer d'un appartement à Willgottheim ?
Environ 12,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,0 €/m² à 15,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Willgottheim ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Willgottheim ?
18,0 % des 111 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Willgottheim ?
467 logements au recensement 2023, dont 1,5 % de résidences secondaires et 6,6 % de logements vacants ; 81 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Willgottheim ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, l'électricité est l'énergie principale de chauffage de 50 % des logements diagnostiqués à Willgottheim (111 DPE).
Quelle part des logements à Willgottheim date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 18,6 % des résidences principales à Willgottheim ont été achevées avant 1946 et 45,5 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Willgottheim ?
11 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Willgottheim depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Willgottheim ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Willgottheim ?
Willgottheim est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Willgottheim ?
3 logements ont été autorisés à Willgottheim en 2025, et 43 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Willgottheim ?
Le fichier LOVAC recense 34 logements vacants du parc privé à Willgottheim au 1er janvier 2025, soit 7,0 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Willgottheim ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Willgottheim est de 33,83 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Willgottheim depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 5,8 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Willgottheim entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 3,1 hectares pour l'habitat.
Quel est le niveau de vie médian à Willgottheim ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Willgottheim est de 30 480 € par an et par unité de consommation.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Willgottheim ?
L'annuaire de l'ADEME recense 2 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Willgottheim.
Quelles écoles y a-t-il à Willgottheim ?
L'annuaire de l'éducation recense 1 école à Willgottheim.
Quel est le document d'urbanisme à Willgottheim ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Willgottheim est un plan local d'urbanisme intercommunal (approuvé le 11 décembre 2025).
Y a-t-il des monuments historiques à Willgottheim ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Willgottheim.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Willgottheim ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Willgottheim est classée en zone C (marché du logement détendu).
Communes voisines
