Haut-Rhin
Immobilier à Bollwiller
Bollwiller (68540), 4 184 habitants, Haut-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 12,6 €/m² charges comprises, 5 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 737 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 9,8 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 2 041 logements, dont 1,1 % de résidences secondaires et 8,4 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Bollwiller
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,6 €/m² | 9,9 – 15,9 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 14,9 €/m² | 11,8 – 18,7 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 10,6 €/m² | 8,0 – 14,1 | 72 m² | peu d'annonces |
| Maison | 11,9 €/m² | 9,3 – 15,3 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Bollwiller et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 29 | 110 | 117 | 222 | 180 | 79 |
| Énergie principale de chauffage | Bollwiller | Haut-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 60 % | 55 % |
| Électricité | 27 % | 24 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 10 % |
| Fioul | 9 % | 7 % |
| Bois | 5 % | 4 % |
| GPL, propane, butane | 0 % | 0 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 041 | 100 % | 1 672 |
| Résidences principales | 1 847 | 90,5 % | 1 493 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 23 | 1,1 % | 38 |
| Logements vacants | 171 | 8,4 % | 141 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 166 | 63,1 % |
| Locataires | 661 | 35,8 % |
| dont locataires HLM | 238 | 12,9 % |
| Logés gratuitement | 20 | 1,1 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Bollwiller, d'après le recensement 2023.
16,0 % des résidences principales à Bollwiller datent d'avant 1946, contre 18,7 % dans le Haut-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Bollwiller.
Risques recensés à Bollwiller
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 4 arrêtés : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| janvier 1995 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| mai 1988 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : 7 cavités souterraines (7 ouvrage militaire) ; 1 mouvement de terrain recensé ; atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Bollwiller
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Bollwiller.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 14 septembre 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 3 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 31 m² | Particulier ou non renseigné |
| 24 juin 2026 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
| 31 mars 2025 | Permis de construire | 8 logements (individuel) | Olister |
| 12 mars 2025 | Permis de construire | 7 logements (individuel) | Société civile immobilière |
| 3 mars 2025 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Bollwiller, d'après le fichier LOVAC.
On compte 147 logements vacants dans le parc privé à Bollwiller, soit 8,4 % du parc, contre 9,8 % dans le Haut-Rhin et 9,5 % en France.
Propriétaire d'un logement vacant à Bollwiller ? Une estimation gratuite donne la valeur du bien et le loyer attendu, pour choisir entre vendre et louer.
Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Bollwiller, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bollwiller est de 35,37 % ; pour comparer : 31,73 % (médiane des communes dans le Haut-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Bollwiller.
De 2009 à 2021, 9,2 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Bollwiller, soit 1,1 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Haut-Rhin ; 0,7 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
Vous possédez un terrain ou un bien à Bollwiller ? Une estimation gratuite donne sa valeur dans un marché où les terrains à bâtir se raréfient.
Friches
Sites inutilisés recensés à Bollwiller par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence une friche à Bollwiller sur 11,3 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Bollwiller, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Bollwiller est de 26 760 € par an et par unité de consommation, contre 27 620 € dans le Haut-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Bollwiller, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 263 logements locatifs sociaux à Bollwiller, soit environ 14,2 % des résidences principales (14,7 % dans le Haut-Rhin) ; 50 % sont des logements collectifs.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Bollwiller, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 3 écoles à Bollwiller.
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Urbanisme
Document d'urbanisme à Bollwiller, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Bollwiller est un plan local d'urbanisme (approuvé le 6 novembre 2019). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Patrimoine protégé
Monuments historiques à Bollwiller, d'après la base Mérimée du ministère de la Culture.
Bollwiller compte un immeuble protégé au titre des monuments historiques. Les travaux visibles depuis un monument, ou en même temps que lui, dans son périmètre de protection (500 mètres en règle générale), demandent l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.
Monuments historiques en Alsace
Vous vendez ou vous rénovez un bien à Bollwiller ? Une estimation gratuite tient compte du secteur, protégé ou non.
Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Bollwiller, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Bollwiller est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Bollwiller
AE Immobilier du Grand EST
29 Rue de la Gare, 68540 Bollwiller
Syndics et gestionnaires à Bollwiller
15 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Avigest (7), Citya Etige Logement (1), Sasik (1), Thomas Liehr - Syndic de Copropriete (1), Logilia-Ciloge (1), New Copro (1).
Courtiers à Bollwiller
Capital Initiative Financement
3 C Route de Guebwiller, 68540
Entreprises de l'immobilier implantées à Bollwiller
2 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Bollwiller.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| Park Finance et Investissements | Location et exploitation de biens | 1 | – | 9 k€ (2024) | – |
| 2 KCP | Marchands de biens | 1 | – | 7 k€ (2021) | – |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Bollwiller
Quel est le loyer d'un appartement à Bollwiller ?
Environ 12,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 9,9 €/m² à 15,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Bollwiller ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Bollwiller ?
9,8 % des 737 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Bollwiller ?
2 041 logements au recensement 2023, dont 1,1 % de résidences secondaires et 8,4 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Bollwiller ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 60 % des logements diagnostiqués à Bollwiller (737 DPE).
Quelle part des logements à Bollwiller date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 16,0 % des résidences principales à Bollwiller ont été achevées avant 1946 et 58,6 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Bollwiller ?
4 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Bollwiller depuis 1988 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Bollwiller ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Bollwiller ?
Bollwiller est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Bollwiller ?
16 logements ont été autorisés à Bollwiller en 2025, et 106 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Bollwiller ?
Le fichier LOVAC recense 147 logements vacants du parc privé à Bollwiller au 1er janvier 2025, soit 8,4 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bollwiller ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bollwiller est de 35,37 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Bollwiller depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 9,2 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Bollwiller entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 8,3 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Bollwiller ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence une friche à Bollwiller.
Quel est le niveau de vie médian à Bollwiller ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Bollwiller est de 26 760 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 9,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Bollwiller ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 263 à Bollwiller.
Quelles écoles y a-t-il à Bollwiller ?
L'annuaire de l'éducation recense 3 écoles à Bollwiller.
Quel est le document d'urbanisme à Bollwiller ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Bollwiller est un plan local d'urbanisme (approuvé le 6 novembre 2019).
Y a-t-il des monuments historiques à Bollwiller ?
La base Mérimée du ministère de la Culture recense 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques à Bollwiller.
Dans quelle zone A/B/C se trouve Bollwiller ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Bollwiller est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
