Haut-Rhin
Immobilier à Pulversheim
Pulversheim (68840), 3 069 habitants, Haut-Rhin.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 12,9 €/m² charges comprises, 2 % en dessous de la moyenne alsacienne. Parmi les 309 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 14,2 % sont classés F ou G (10,1 % dans le Haut-Rhin). La commune compte 1 397 logements, dont 0,3 % de résidences secondaires et 5,1 % de logements vacants ; 73 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Pulversheim
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 12,9 €/m² | 10,2 – 16,4 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 13,9 €/m² | 11,3 – 17,0 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,3 €/m² | 9,2 – 13,7 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 11,9 €/m² | 9,3 – 15,3 | 92 m² | groupe de communes voisines |
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Diagnostics énergétiques : activité et chauffage
Nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés à Pulversheim et énergie de chauffage des logements concernés.
| DPE réalisés | 2021* | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026** |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dans la commune | 17 | 45 | 76 | 63 | 60 | 48 |
| Énergie principale de chauffage | Pulversheim | Haut-Rhin |
|---|---|---|
| Gaz naturel | 50 % | 55 % |
| Électricité | 30 % | 24 % |
| Chauffage urbain | 0 % | 10 % |
| Fioul | 17 % | 7 % |
| Bois | 3 % | 4 % |
Activité des DPE par commune · Chauffage et période de construction
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 397 | 100 % | 1 223 |
| Résidences principales | 1 322 | 94,6 % | 1 159 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 4 | 0,3 % | 10 |
| Logements vacants | 71 | 5,1 % | 54 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 970 | 73,4 % |
| Locataires | 331 | 25,0 % |
| dont locataires HLM | 110 | 8,3 % |
| Logés gratuitement | 21 | 1,6 % |
Âge et type des logements
Période de construction et type des logements à Pulversheim, d'après le recensement 2023.
13,2 % des résidences principales à Pulversheim datent d'avant 1946, contre 18,7 % dans le Haut-Rhin et 19,9 % en France métropolitaine.
Risques naturels et technologiques
Catastrophes naturelles, sismicité, radon, installations classées et sites pollués à Pulversheim.
Risques recensés à Pulversheim
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques
| Plan | Nature | État | Année |
|---|---|---|---|
| PPRi Thur | Risques naturels | Approuvé | 2003 |
Derniers arrêtés de catastrophe naturelle
Répartition des 4 arrêtés : 3 inondations et/ou coulées de boue, 1 mouvement de terrain.
| Début de l'événement | Nature |
|---|---|
| décembre 1999 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| décembre 1999 | Mouvement de Terrain |
| février 1990 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
| avril 1983 | Inondations et/ou Coulées de Boue |
Également recensés : atlas des zones inondables disponible.
Permis de construire à Pulversheim
Logements autorisés par année et dernières autorisations d'urbanisme à Pulversheim.
| Date d'autorisation | Nature | Projet | Demandeur |
|---|---|---|---|
| 17 septembre 2026 | Permis de construire | Locaux non résidentiels : entrepôt, 25 m² | Société civile immobilière |
| 14 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Société civile immobilière |
| 14 août 2026 | Permis de construire | 1 logement | Particulier ou non renseigné |
| 26 février 2026 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : commerce, 18 m² | Particulier ou non renseigné |
| 3 novembre 2025 | Déclaration préalable | Locaux non résidentiels : exploitation agricole, 6 m² | Particulier ou non renseigné |
| 28 juillet 2025 | Permis de démolir | Démolition | Particulier ou non renseigné |
Logements vacants
Logements vacants du parc privé à Pulversheim, d'après le fichier LOVAC.
On compte 70 logements vacants dans le parc privé à Pulversheim, soit 5,7 % du parc, contre 9,8 % dans le Haut-Rhin et 9,5 % en France.
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Taxe foncière et fiscalité locale
Taux d'imposition locale à Pulversheim, exercice 2025.
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pulversheim est de 34,85 % ; pour comparer : 31,73 % (médiane des communes dans le Haut-Rhin) et 40,33 % (médiane en France).
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Terrains consommés depuis 2009
Espaces naturels, agricoles et forestiers devenus terrains bâtis ou aménagés à Pulversheim.
De 2009 à 2021, 11,0 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Pulversheim, soit 1,3 % de sa surface, contre 0,7 % dans le Haut-Rhin ; 6,0 ha pour l'activité économique.
Consommation d'espaces en Alsace
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Friches
Sites inutilisés recensés à Pulversheim par Cartofriches (Cerema).
Cartofriches référence 3 friches à Pulversheim, dont 2 industrielles sur 20,1 hectares.
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Niveau de vie des habitants
Revenus et pauvreté à Pulversheim, d'après l'enquête Filosofi de l'Insee (2023).
Le niveau de vie médian à Pulversheim est de 29 440 € par an et par unité de consommation, contre 27 620 € dans le Haut-Rhin et 25 920 € en France métropolitaine.
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Logements sociaux
Logements des bailleurs sociaux à Pulversheim, d'après le RPLS 2025.
Le répertoire des bailleurs sociaux recense 128 logements locatifs sociaux à Pulversheim, soit environ 9,7 % des résidences principales (14,7 % dans le Haut-Rhin) ; 88 % sont des logements collectifs.
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Rénovation énergétique
Entreprises RGE à Pulversheim, d'après l'annuaire de l'ADEME.
4 entreprises reconnues garantes de l'environnement (RGE) sont implantées à Pulversheim : 3 en travaux d'efficacité énergétique, 2 en énergies renouvelables. Leur label conditionne les aides à la rénovation énergétique.
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Écoles et établissements
Établissements scolaires à Pulversheim, d'après l'annuaire de l'éducation.
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles à Pulversheim.
Vous vendez un bien à Pulversheim, près des écoles ? Une estimation gratuite tient compte du quartier.
Urbanisme
Document d'urbanisme à Pulversheim, d'après le Géoportail de l'urbanisme.
Le document d'urbanisme en vigueur à Pulversheim est un plan local d'urbanisme (approuvé le 2 février 2026). Le zonage et le règlement se consultent sur le Géoportail de l'urbanisme.
Documents d'urbanisme en Alsace
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Zonage A/B/C
Tension du marché du logement à Pulversheim, d'après le zonage A/B/C du ministère.
Pulversheim est classée en zone B2 du zonage A/B/C : marché du logement moyennement tendu. Cette zone détermine l'éligibilité et les plafonds de plusieurs dispositifs d'aide au logement, comme le prêt à taux zéro ou le logement locatif intermédiaire.
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Agences immobilières à Pulversheim
Imeo Developpement
Aire de la Thur Rte de Guebwiller, 68840 Pulversheim
Syndics et gestionnaires à Pulversheim
8 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Alsace Bourgogne France-Comte (2), Sasik (1), Area (1), Cima (1), Christelle Clauss Immobilier (1), CLM Immo (1).
Entreprises de l'immobilier implantées à Pulversheim
3 entreprises de l'immobilier ont au moins un établissement ouvert à Pulversheim.
| Entreprise | Activité | Établissements | Salariés | Chiffre d'affaires | Marchés publics |
|---|---|---|---|---|---|
| SEM Ecoparcs | Administration de biens et syndics | 1 | – | 2,5 M€ (2016) | – |
| Imeo Developpement | Agences immobilières | 1 | – | 581 k€ (2017) | – |
| SCI le ROC | Location et exploitation de biens | 1 | – | 4 k€ (2020) | – |
Marchés publics de construction et d'immobilier
Marchés de travaux, de services immobiliers et d'ingénierie passés par les acheteurs publics établis à Pulversheim.
| Notification | Objet | Titulaire | Montant |
|---|---|---|---|
| 14 mai 2025 | Travaux de renovation Eclairage Public | Pontiggia | 260 792 € |
| 4 février 2025 | Amenagement de la rue des Vosges | Pontiggia | 211 406 € |
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Pulversheim
Quel est le loyer d'un appartement à Pulversheim ?
Environ 12,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 10,2 €/m² à 16,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Pulversheim ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Pulversheim ?
14,2 % des 309 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Pulversheim ?
1 397 logements au recensement 2023, dont 0,3 % de résidences secondaires et 5,1 % de logements vacants ; 73 % des ménages sont propriétaires.
Quel est le mode de chauffage le plus courant à Pulversheim ?
D'après les diagnostics de performance énergétique réalisés depuis juillet 2021, le gaz naturel est l'énergie principale de chauffage de 50 % des logements diagnostiqués à Pulversheim (309 DPE).
Quelle part des logements à Pulversheim date d'avant 1946 ?
Selon le recensement 2023, 13,2 % des résidences principales à Pulversheim ont été achevées avant 1946 et 51,8 % avant 1991.
Combien d'arrêtés de catastrophe naturelle concernent Pulversheim ?
4 arrêtés de catastrophe naturelle ont été publiés pour Pulversheim depuis 1983 ; le plus fréquent concerne inondations et/ou coulées de boue.
Quel est le potentiel radon à Pulversheim ?
La commune est classée en catégorie 1 (potentiel faible) sur l'échelle de 1 à 3 utilisée pour l'information des acquéreurs et des locataires.
Dans quelle zone de sismicité se trouve Pulversheim ?
Pulversheim est classée en zone de sismicité 3 sur 5, soit un aléa modéré.
Combien de logements ont été autorisés à Pulversheim ?
41 logements ont été autorisés à Pulversheim en 2025, et 110 de 2021 à 2025.
Combien de logements sont vacants à Pulversheim ?
Le fichier LOVAC recense 70 logements vacants du parc privé à Pulversheim au 1er janvier 2025, soit 5,7 % du parc privé.
Quel est le taux de la taxe foncière à Pulversheim ?
Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pulversheim est de 34,85 % (exercice 2025).
Combien de terrains ont été consommés à Pulversheim depuis 2009 ?
Selon le Cerema, 11,0 hectares d'espaces naturels, agricoles et forestiers ont été consommés à Pulversheim entre le 1er janvier 2009 et le 1er janvier 2021, dont 3,7 hectares pour l'habitat.
Y a-t-il des friches à Pulversheim ?
Cartofriches, l'inventaire du Cerema, référence 3 friches à Pulversheim.
Quel est le niveau de vie médian à Pulversheim ?
Selon l'Insee (Filosofi 2023), le niveau de vie médian à Pulversheim est de 29 440 € par an et par unité de consommation et le taux de pauvreté de 7,0 %.
Combien de logements sociaux y a-t-il à Pulversheim ?
Le répertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS, 2025) en recense 128 à Pulversheim.
Combien d'entreprises RGE y a-t-il à Pulversheim ?
L'annuaire de l'ADEME recense 4 entreprises reconnues garantes de l'environnement implantées à Pulversheim.
Quelles écoles y a-t-il à Pulversheim ?
L'annuaire de l'éducation recense 2 écoles à Pulversheim.
Quel est le document d'urbanisme à Pulversheim ?
D'après le Géoportail de l'urbanisme, le document en vigueur à Pulversheim est un plan local d'urbanisme (approuvé le 2 février 2026).
Dans quelle zone A/B/C se trouve Pulversheim ?
Selon le zonage A/B/C en vigueur, Pulversheim est classée en zone B2 (marché du logement moyennement tendu).
Communes voisines
